醫(yī)院閑置房租賃合同

醫(yī)院閑置房租賃合同第一篇范文：合同編號(hào)：[insertcontractnumber]甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[insertnameoflessor]地址：[insertaddressoflessor]聯(lián)系方式：[insertcontactinformationoflessor]乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[insertnameoflessee]地址：[insertaddressoflessee]聯(lián)系方式：[insertcontactinformationoflessee]鑒于甲方擁有位于[insertaddressoftheleasedproperty]的閑置房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于[insertaddressoftheleasedproperty],總面積為[inserttotalareaoftheleasedproperty]平方米。1.2租賃物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[insertleaseterm]年，自[insertstartdateoflease]起至[insertenddateoflease]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[insertnoticeperiod]個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為[insertmonthlyrentamount]元人民幣，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月[insertduedateofrent]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體方式由甲方和乙方協(xié)商確定。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和重大維修，確保租賃物符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和小型維修，確保租賃物內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并有權(quán)要求賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：[insertdateofcontractsigning]附件一：租賃物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單（此處附上相關(guān)清單，詳細(xì)列出租賃物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[insertnameoflessor]地址：[insertaddressoflessor]聯(lián)系方式：[insertcontactinformationoflessor]乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[insertnameoflessee]地址：[insertaddressoflessee]聯(lián)系方式：[insertcontactinformationoflessee]第三方：（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[insertnameofregulatoryauthority]地址：[insertaddressofregulatoryauthority]聯(lián)系方式：[insertcontactinformationofregulatoryauthority]鑒于甲方擁有位于[insertaddressoftheleasedproperty]的閑置房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意將其出租，乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述（與原合同相同）第二條租賃期限（與原合同相同）第三條租金及支付方式（與原合同相同）第四條維修責(zé)任（與原合同相同）第五條合同的變更和解除（與原合同相同）第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的[insertpercentageofrent]%。6.2乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的[insertpercentageofrent]%。第七條甲方權(quán)利條款7.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。7.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造和升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方正常使用的影響。7.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家和地方的法律法規(guī)。第八條第三方監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利8.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的使用符合法律法規(guī)和合同約定。8.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。8.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決（與原合同相同）第十條其他條款（與原合同相同）甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________監(jiān)管方（蓋章）：______________________簽訂日期：[insertdateofcontractsigning]附件一：租賃物結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施清單（此處附上相關(guān)清單，詳細(xì)列出租賃物的結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施）第三方介入的意義和目的：第三方監(jiān)管方的介入，有助于確保租賃合同的履行，保護(hù)甲方的權(quán)益。監(jiān)管方可以對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)，防止乙方違規(guī)行為對(duì)甲方權(quán)益造成損害。同時(shí)，監(jiān)管方的介入也有助于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，為主導(dǎo)合同的一方，有權(quán)制定合同條款，保護(hù)自己的權(quán)益。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，可以對(duì)乙方進(jìn)行約束，防止乙方違約行為對(duì)甲方權(quán)益造成損害。這樣，甲方可以在租賃過(guò)程中保持主動(dòng)地位，確保自己的權(quán)益得到有效保護(hù)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)健身房場(chǎng)地租賃合同甲方：（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：[insertnameoflessor]地址：[insertaddressoflessor]聯(lián)系方式：[insertcontactinformationoflessor]乙方：（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：[insertnameoflessee]地址：[insertaddressoflessee]聯(lián)系方式：[insertcontactinformationoflessee]第三方：（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：[insertnameofregulatoryauthority]地址：[insertaddressofregulatoryauthority]聯(lián)系方式：[insertcontactinformationofregulatoryauthority]鑒于甲方擁有位于[insertaddressoftheleasedproperty]的健身房場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）并愿意將其租賃給乙方，乙方愿意租賃該租賃物，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述（與原合同相同）第二條租賃期限（與原合同相同）第三條租金及支付方式（與原合同相同）第四條乙方權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行健身業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)租賃物進(jìn)行裝修和改造，但應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方的書面同意。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)，包括但不限于提供健身設(shè)備、設(shè)施和人員培訓(xùn)等。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并有權(quán)要求賠償。5.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得未經(jīng)乙方同意擅自進(jìn)入租賃物。5.3甲方不得未經(jīng)乙方同意改變租賃物的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。第六條監(jiān)管方的責(zé)權(quán)利6.1監(jiān)管方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的使用符合法律法規(guī)和合同約定。6.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)甲方的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方的行為合法合規(guī)。6.3監(jiān)管方在發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)行為時(shí)，有權(quán)要求乙方采取措施制止，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決（與原合同相同）第八條其他條款（與原合同相同）乙方（蓋章）：________________________甲方（蓋章）：________________________監(jiān)管方（蓋章）：______________________簽訂日期：[insertdateofcontractsigning]附件一：健身房場(chǎng)地使用及裝修改造計(jì)劃（此處附上相關(guān)計(jì)劃，詳細(xì)列出健身房場(chǎng)地的使用計(jì)劃和裝修改造計(jì)劃）乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，為主導(dǎo)合同的一方，有權(quán)制定合同條款，保護(hù)自己的權(quán)益。通過(guò)增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以確保乙方的權(quán)益得到充分