合租房屋合同范本2024年

合租房屋合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合租雙方2.1甲方（房屋所有者）信息2.2乙方（合租者）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：房屋信息3.1房屋地址及描述3.2房屋設(shè)施及設(shè)備3.3房屋使用范圍第四章：租金及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章：押金及管理5.1押金金額及支付5.2押金的用途及退還5.3押金的管理第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修及費(fèi)用第七章：合同期限及續(xù)簽7.1合同期限7.2合同續(xù)簽條件7.3合同終止條件第八章：違約責(zé)任8.1違約定義及處理8.2違約賠償8.3違約責(zé)任的免除第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一章：附加條款11.1特殊約定11.2合同的補(bǔ)充和修改11.3其他補(bǔ)充條款第十二章：簽字與蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)第十三章：附件13.1房屋設(shè)施設(shè)備清單13.2房屋使用規(guī)則說明13.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋合租關(guān)系中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將其所有的房屋部分出租給乙方作為居住用途。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方均應(yīng)遵守。第二章：合租雙方2.1甲方（房屋所有者）信息甲方姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（合租者）信息乙方姓名：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金并合理使用房屋。第三章：房屋信息3.1房屋地址及描述房屋地址：______房屋面積：______平方米3.2房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配備設(shè)施包括：______等。3.3房屋使用范圍乙方有權(quán)使用的房屋范圍為：______。第四章：租金及支付方式4.1租金金額及支付時(shí)間租金為每月人民幣（大寫）：______元，支付時(shí)間為每月的第______日前。4.2租金支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付等方式支付租金至甲方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)至少提前______個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第五章：押金及管理5.1押金金額及支付押金為人民幣（大寫）：______元，乙方應(yīng)于簽訂合同時(shí)一次性支付。5.2押金的用途及退還押金用于保障房屋設(shè)施設(shè)備完好，合同期滿且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞時(shí)退還。5.3押金的管理押金由甲方管理，乙方有權(quán)隨時(shí)查詢押金的使用和管理情況。第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，包括但不限于：______。6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其使用部分的日常維護(hù)，甲方負(fù)責(zé)房屋的整體維護(hù)。6.3房屋維修及費(fèi)用房屋維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章：合同期限及續(xù)簽7.1合同期限本合同期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。7.2合同續(xù)簽條件合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。7.3合同終止條件合同可因乙方違約、甲方出售房屋等原因提前終止。第八章：違約責(zé)任8.1違約定義及處理違約包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租等行為。8.2違約賠償違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.3違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，違約方可免除違約責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決因合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，雙方可提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。9.3.1費(fèi)用范圍費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)等。9.3.2費(fèi)用支付敗訴方應(yīng)在判決或裁定生效后____天內(nèi)支付上述費(fèi)用。第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3合同變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3.1通知方式變更或解除通知應(yīng)通過掛號(hào)信、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。10.3.2通知期限變更或解除通知應(yīng)在決定變更或解除之日起____天內(nèi)送達(dá)對(duì)方。第十一章：附加條款11.1特殊約定雙方可就合同未盡事宜進(jìn)行特殊約定，并作為合同不可分割的一部分。11.2合同的補(bǔ)充和修改合同的補(bǔ)充和修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。11.3其他補(bǔ)充條款雙方可就其他事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字與蓋章12.1甲方簽字甲方簽字：______簽字日期：______12.2乙方簽字乙方簽字：______簽字日期：______12.3合同簽訂時(shí)間和地點(diǎn)簽訂時(shí)間：______簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附件13.1房屋設(shè)施設(shè)備清單附件包括房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單。13.2房屋使用規(guī)則說明附件詳細(xì)說明了乙方應(yīng)遵守的房屋使用規(guī)則。13.3其他相關(guān)文件附件可能包括房屋平面圖、周邊環(huán)境介紹等其他相關(guān)文件。第十四章：合同生效14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時(shí)間合同生效的具體時(shí)間以雙方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。第十五章：合同備案15.1備案義務(wù)甲方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)將合同副本提交相關(guān)管理部門備案。15.2備案結(jié)果備案結(jié)果應(yīng)以書面形式通知乙方，備案失敗的，合同自動(dòng)終止。第十六章：合同的解釋16.1解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同條款。16.2解釋原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第十七章：合同的終止17.1終止條件合同在以下情況下終止：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、一方嚴(yán)重違約。17.2終止后的義務(wù)合同終