2024年規(guī)范化土建工程承包協(xié)議樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年規(guī)范化土建工程承包協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4施工場地1.5工程質(zhì)量1.6工程進度第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍2.2工程量清單2.3工程變更第三條工程質(zhì)量與標準3.1質(zhì)量標準3.2質(zhì)量控制3.3質(zhì)量驗收第四條工程進度與工期4.1工期計劃4.2工期延誤4.3提前完成工程第五條合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4最終付款5.5支付條件第六條承包方的義務與責任6.1施工準備6.2施工安全6.3材料與設備6.4人員與管理6.5工程保險第七條發(fā)包方的義務與責任7.1施工現(xiàn)場提供7.2施工條件保障7.3工程設計7.4工程變更7.5合同解除第八條違約責任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同的終止與驗收11.1工程驗收11.2工程移交11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的生效、變更與解除14.4合同的終止與驗收14.5保密條款14.6不可抗力14.7附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方：指甲方，即合同約定的工程項目的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。1.2承包方：指乙方，即合同約定的承擔工程項目施工任務的法人或其他組織。1.3工程：指合同約定的施工項目，包括工程的設計、施工、設備安裝、調(diào)試、驗收等全部工作。1.4施工場地：指合同約定的工程項目的施工地點。1.5工程質(zhì)量：指工程項目滿足法律法規(guī)、技術規(guī)范、設計文件和合同要求的所有特性。1.6工程進度：指工程項目按照合同約定的時間表完成的施工工作。第二條合同范圍及工程量2.1工程范圍：指合同約定的承包方應完成的施工內(nèi)容，包括土建、安裝、裝修等工程。2.2工程量清單：指合同附件中列明的工程項目的具體工程量。2.3工程變更：指在合同執(zhí)行過程中，因設計變更、工程量增減等原因?qū)е碌暮贤瑑?nèi)容的修改。第三條工程質(zhì)量與標準3.1質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范的要求，并滿足發(fā)包方的合理要求。3.2質(zhì)量控制：承包方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同約定。3.3質(zhì)量驗收：工程竣工后，由發(fā)包方組織驗收，驗收合格后方可進入下一階段工作。第四條工程進度與工期4.1工期計劃：承包方應按照合同約定的時間節(jié)點制定工期計劃，并報發(fā)包方批準。4.2工期延誤：因承包方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤的，承包方應承擔相應的違約責任。4.3提前完成工程：提前完成工程的，承包方不得要求額外支付費用，發(fā)包方按合同約定支付。第五條合同價格與支付5.1合同總價：合同總價根據(jù)工程量清單、工程變更等確定，包含工程所需的所有費用。5.2支付方式：合同價款采用進度付款和最終付款兩種方式。5.3進度付款：按照工程實際進度，分期支付已完成的工程價款。5.4最終付款：工程驗收合格后，支付剩余的合同價款。5.5支付條件：支付價款的前提是承包方按照合同約定完成工程，并滿足付款條件。第六條承包方的義務與責任6.1施工準備：承包方應按照合同約定進行施工前準備，包括人員、材料、設備等。6.2施工安全：承包方應確保施工現(xiàn)場的安全，防止事故的發(fā)生。6.3材料與設備：承包方提供的材料和設備應符合合同約定的質(zhì)量標準。6.4人員與管理：承包方應具備合格的施工人員和管理人員，確保工程順利進行。6.5工程保險：承包方應按合同約定辦理工程保險，并提交保險憑證。第七條發(fā)包方的義務與責任7.1施工現(xiàn)場提供：發(fā)包方應提供合同約定的施工場地，并保證施工場地符合施工要求。7.2施工條件保障：發(fā)包方應保障施工所需的水、電、通信等基礎設施正常使用。7.3工程設計：發(fā)包方應按照合同約定提供完整的工程設計文件，并負責設計變更。7.4工程變更：發(fā)包方提出的工程變更應提前通知承包方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.5合同解除：發(fā)包方有權(quán)解除合同，但應承擔因解除合同而產(chǎn)生的違約責任。第八條違約責任8.1承包方違約：承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求的，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按合同約定支付價款，或解除合同的，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償：違約方應賠償因違約而給對方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向工程所在地的建設行政主管部門或行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成的，合同雙方同意提交仲裁委員會仲裁。9.4法律適用：合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.3合同解除：發(fā)包方有權(quán)解除合同，但應提前通知承包方，并承擔相應責任。第十一條合同的終止與驗收11.1工程驗收：工程竣工后，發(fā)包方組織驗收，驗收合格后，進入保修期。11.2工程移交：驗收合格后，承包方將工程及相關資料移交發(fā)包方。11.3合同終止：合同到期或合同目的實現(xiàn)后，合同終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方應對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等予以保密。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。12.3違約保密：違反保密義務的，違約方應承擔違約責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果：不可抗力事件導致合同不能履行或損失的，雙方均不承擔責任。13.3不可抗力責任：雙方應按合同約定和法律法規(guī)規(guī)定處理不可抗力事件導致的后果。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決：合同爭議按照合同約定或適用法律解決。14.3合同的生效、變更與解除：合同的生效、變更、解除等按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。14.4合同的終止與驗收：合同的終止、驗收等按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。14.5保密條款：合同的保密條款按照合同約定執(zhí)行。14.6不可抗力：不可抗力事件的處理按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。14.7附加條款：合同雙方可以簽訂附加條款，補充合同約定內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量等詳細信息。附件二：設計文件包括工程的設計圖紙、施工圖紙、設計說明書等。附件三：施工方案詳細描述施工過程中的具體步驟、方法、技術要求等。附件四：材料和設備清單列出合同中規(guī)定的所有材料和設備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。附件五：施工人員和管理人員名單提供承包方施工人員和管理人員的詳細信息，包括姓名、職務、資質(zhì)等。附件六：保險憑證提供承包方辦理的工程保險的憑證，包括保險單、保險條款等。附件七：支付憑證記錄合同價款的支付情況，包括支付時間、金額、支付方式等。附件八：驗收報告工程驗收合格的報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件九：保修條款詳細列出保修的內(nèi)容、期限、責任等。附件十：保密協(xié)議詳細列出保密內(nèi)容、保密期限、違約保密等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承包方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。2.發(fā)包方未按合同約定支付價款或解除合同。3.雙方未履行合同約定的保密義務。4.不可抗力事件導致合同不能履行或損失。違約責任認定：1.承包方違約：承擔違約金、賠償損失等責任。2.發(fā)包方違約：承擔違約金、賠償損失等責任。3.保密違約：承擔違約金、賠償損失等責任。4.不可抗力：不承擔責任，但應按合同約定處理不可抗力事件導致的后果。示例說明：1.若承包方未按合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金和賠償損失。2.若發(fā)包方未按合同約定支付價款，承包方有權(quán)暫停施工，并要求發(fā)包方支付違約金和賠償損失。3.若雙方未履行保密義務，泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，泄露方應承擔違約金和賠償損失的責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方約定的權(quán)利義務關系。2.發(fā)包方：指合同約定的工程項目的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。3.承包方：指合同約定的承擔工程項目施工任務的法人或其他組織。4.工程量清單：指合同附件中列明的工程項目的具體工程量。5.設計文件：指工程的設計圖紙、施工圖紙、設計說明書等。6.施工方案：指施工過程中的具體步驟、方法、技術要求等。7.材料和設備清單：指合同中規(guī)定的所有材料和設備的名稱、型號、數(shù)量、質(zhì)量標準等。8.施工人員和管理人員：指承包方施工過程中從事施工和管理的人員。9.保險憑證：指承包方辦理的工程保險的憑證。10.支付憑證：指記錄合同價款的支付情況的憑證。11.驗收報告：指工程驗收合格的報告。12.保修條款：指保修的內(nèi)容、期限、責任等。13.保密協(xié)議：指保密內(nèi)容、保密期限、違約保密等。14.不可抗力：指不可抗力事件導致合同不能履行或損失。1.合同：本合同是雙方約定權(quán)利義務關系的文件。2.發(fā)包方：發(fā)包方是工程項目的所有權(quán)人或其合法授權(quán)人。3.承包方：承包方是承擔工程項目施工任務的法人或其他組織。4.工程量清單：工程量清單列出了工程項目的具體工程量。5.設計文件：設計文件包含了工程的設