2024年房屋建筑勞務(wù)分包合同樣本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑勞務(wù)分包合同樣本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1分包單位信息1.2發(fā)包單位信息1.3勞務(wù)分包內(nèi)容定義第二條勞務(wù)分包范圍2.1分包工程內(nèi)容2.2分包工程量2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4質(zhì)量保證金3.5支付方式及時間第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期4.2工程進(jìn)度要求4.3工期延誤責(zé)任第五條勞務(wù)人員管理5.1勞務(wù)人員資質(zhì)要求5.2勞務(wù)人員配置5.3勞務(wù)人員培訓(xùn)與管理第六條工程質(zhì)量與安全6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2安全防護(hù)措施6.3質(zhì)量安全事故處理第七條材料與設(shè)備7.1分包單位提供的材料與設(shè)備7.2發(fā)包單位提供的材料與設(shè)備7.3材料與設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八條變更與解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1分包單位違約責(zé)任9.2發(fā)包單位違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)10.3仲裁或訴訟時效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變化13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓13.4附件第十四條合同的簽字蓋章14.1分包單位簽字蓋章14.2發(fā)包單位簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1分包單位信息分包單位名稱為：X建筑勞務(wù)有限公司，注冊地址為X，統(tǒng)一社會信用代碼為X，法定代表人/負(fù)責(zé)人為X，聯(lián)系電話為X。1.2發(fā)包單位信息發(fā)包單位名稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地址為X，統(tǒng)一社會信用代碼為X，法定代表人/負(fù)責(zé)人為X，聯(lián)系電話為X。1.3勞務(wù)分包內(nèi)容定義分包內(nèi)容為：根據(jù)發(fā)包單位提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求，分包單位負(fù)責(zé)完成房屋建筑項(xiàng)目的勞務(wù)作業(yè)，包括但不限于模板工程、混凝土工程、鋼筋工程、木工工程、砌筑工程等。第二條勞務(wù)分包范圍2.1分包工程內(nèi)容分包單位須按照發(fā)包單位提供的施工圖紙和施工方案，完成包括但不限于模板制作與安裝、混凝土澆筑、鋼筋加工與安裝、木工制作與安裝、砌筑墻體等在內(nèi)的所有勞務(wù)作業(yè)。2.2分包工程量分包工程的工程量以發(fā)包單位審定的工程量為準(zhǔn)，具體工程量詳見附件一《工程量清單》。2.3分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包單位須保證分包勞務(wù)的質(zhì)量符合國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，滿足發(fā)包單位對工程質(zhì)量的要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。第三條合同價格及支付3.1合同總價本合同總價依據(jù)附件一《工程量清單》和附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》確定，合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2預(yù)付款發(fā)包單位在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向分包單位支付合同總價30%的預(yù)付款，即人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.3工程進(jìn)度款發(fā)包單位根據(jù)分包單位提交的工程進(jìn)度報告和驗(yàn)收證明，按照已完成工程量的70%向分包單位支付工程進(jìn)度款。具體支付時間及金額詳見附件三《工程進(jìn)度款支付計劃》。3.4質(zhì)量保證金3.5支付方式及時間本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時間及金額詳見附件三《工程進(jìn)度款支付計劃》。第四條工期及進(jìn)度4.1合同工期本合同約定的工期為【】日，自合同簽訂之日起計算。4.2工程進(jìn)度要求分包單位須按照發(fā)包單位提供的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，確保勞務(wù)作業(yè)的順利進(jìn)行，并按期完成工程。4.3工期延誤責(zé)任如分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，分包單位應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任和損失。如非分包單位原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方協(xié)商解決。第五條勞務(wù)人員管理5.1勞務(wù)人員資質(zhì)要求分包單位須確保其派遣的勞務(wù)人員具備相應(yīng)的職業(yè)資格，且無違法犯罪記錄。具體要求詳見附件四《勞務(wù)人員資質(zhì)要求》。5.2勞務(wù)人員配置分包單位須根據(jù)工程量和施工進(jìn)度，配置足夠的勞務(wù)人員，以保證工程的順利進(jìn)行。具體要求詳見附件四《勞務(wù)人員配置計劃》。5.3勞務(wù)人員培訓(xùn)與管理分包單位須對勞務(wù)人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和管理，確保其熟悉工程圖紙、施工方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度。第六條工程質(zhì)量與安全6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包單位須按照附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，確保分包勞務(wù)的質(zhì)量符合要求。6.2安全防護(hù)措施分包單位須嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，采取有效措施確保施工現(xiàn)場的安全。具體要求詳見附件五《安全防護(hù)措施》。6.3質(zhì)量安全事故處理如分包單位原因?qū)е沦|(zhì)量安全事故，分包單位應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)事故的處理和賠償。如非分包單位原因?qū)е沦|(zhì)量安全事故，雙方協(xié)商解決。第八條變更與解除合同8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方欲變更或解除本合同，均應(yīng)提前【】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同解除條件本合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）一方嚴(yán)重違反合同條款，對方有權(quán)解除合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除。8.3變更與解除合同的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任9.1分包單位違約責(zé)任分包單位違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（一）質(zhì)量問題：分包單位應(yīng)按照合同約定和附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（二）進(jìn)度問題：分包單位應(yīng)按照附件三《工程進(jìn)度款支付計劃》支付逾期工程進(jìn)度款，并承擔(dān)逾期付款產(chǎn)生的違約金；（三）安全問題：分包單位應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的賠償責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.2發(fā)包單位違約責(zé)任發(fā)包單位違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（一）質(zhì)量問題：發(fā)包單位應(yīng)按照合同約定和附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（二）進(jìn)度問題：發(fā)包單位應(yīng)支付逾期工程進(jìn)度款，并承擔(dān)逾期付款產(chǎn)生的違約金；（三）安全問題：發(fā)包單位應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的賠償責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照對方因此遭受的實(shí)際損失金額支付違約金。違約金的計算方式和支付時間由雙方另行約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)雙方約定仲裁或訴訟地點(diǎn)為【】。10.3仲裁或訴訟時效任何一方對爭議的解決提起仲裁或訴訟的時效期間為【】年，自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起計算。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行。11.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（一）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)發(fā)包單位驗(yàn)收合格；（二）雙方協(xié)商一致終止；（三）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。保密信息的具體范圍由雙方另行約定。12.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為【】年，自保密信息披露之日起計算。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付因此給對方造成的損失。損失的計算方式和支付時間由雙方另行約定。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力事件的具體定義和處理方式由雙方另行約定。13.2法律法規(guī)變化如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)根據(jù)變化情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。13.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。合同的繼承應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并由雙方書面確認(rèn)。13.4附件本合同的附件包括但不限于《工程量清單》、《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《勞務(wù)人員資質(zhì)要求》、《勞務(wù)人員配置計劃》、《安全防護(hù)措施》等，附件的內(nèi)容均為合同不可分割的一部分。第十四條合同的簽字蓋章本合同一式【】份，雙方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。簽字蓋章日期：【】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等。附件二：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)規(guī)定分包工程的質(zhì)量要求，包括材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：《工程進(jìn)度款支付計劃》詳細(xì)規(guī)定工程進(jìn)度款的支付時間、支付比例、支付條件等。附件四：《勞務(wù)人員資質(zhì)要求》詳細(xì)列出分包單位派遣的勞務(wù)人員應(yīng)具備的資質(zhì)要求，包括資質(zhì)證書名稱、資質(zhì)等級、相關(guān)專業(yè)要求等。附件五：《勞務(wù)人員配置計劃》詳細(xì)列出分包單位根據(jù)工程量和施工進(jìn)度計劃配置的勞務(wù)人員數(shù)量、崗位、資質(zhì)等。附件六：《安全防護(hù)措施》詳細(xì)列出分包單位應(yīng)采取的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場安全、施工人員安全、材料和設(shè)備安全等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.質(zhì)量問題：分包單位未按照合同約定和附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，導(dǎo)致分包工程質(zhì)量不符合要求。2.進(jìn)度問題：分包單位未按照附件三《工程進(jìn)度款支付計劃》完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤。3.安全問題：分包單位未按照附件五《安全防護(hù)措施》進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.質(zhì)量問題：分包單位應(yīng)按照合同約定和附件二《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.進(jìn)度問題：分包單位應(yīng)按照附件三《工程進(jìn)度款支付計劃》支付逾期工程進(jìn)度款，并承擔(dān)逾期付款產(chǎn)生的違約金。3.安全問題：分包單位應(yīng)承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的賠償責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。示例說