中介房屋分銷合同范本2024年

中介房屋分銷合同范本2024年合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同定義第二章：房屋分銷內(nèi)容2.1房屋信息2.2分銷范圍2.3分銷方式第三章：分銷費(fèi)用及支付3.1分銷費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.2分銷方權(quán)利與義務(wù)4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)第五章：保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密范圍5.3保密期限第六章：違約責(zé)任6.1違約認(rèn)定6.2違約處理6.3違約賠償?shù)谄哒拢汉贤兏c解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.2合同解釋9.3合同效力第十章：簽署條款10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)合同編號______合同目錄第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋分銷中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保分銷活動順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。1.2合同雙方甲方（委托方）：______（以下簡稱“甲方”）乙方（分銷方）：______（以下簡稱“乙方”）1.3合同定義1.3.1“房屋分銷”指乙方根據(jù)甲方的委托，向潛在買家推廣和銷售甲方的房屋。1.3.2“分銷費(fèi)用”指甲方應(yīng)向乙方支付的房屋分銷服務(wù)費(fèi)用。1.3.3“分銷期限”指本合同約定的房屋分銷的有效期限。第二章：房屋分銷內(nèi)容2.1房屋信息2.1.1甲方委托乙方分銷的房屋位于______市______區(qū)______街道______號。2.1.2房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證號為______，房屋用途為______。2.2分銷范圍2.2.1乙方應(yīng)在______區(qū)域內(nèi)進(jìn)行房屋分銷活動。2.2.2乙方可通過線上和線下渠道進(jìn)行房屋推廣和銷售。2.3分銷方式2.3.1乙方應(yīng)通過廣告、網(wǎng)絡(luò)平臺、展會等方式進(jìn)行房屋推廣。2.3.2乙方應(yīng)安排專業(yè)銷售人員進(jìn)行房屋介紹和帶看服務(wù)。2.3.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)分銷進(jìn)展情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和報(bào)告。第三章：分銷費(fèi)用及支付3.1分銷費(fèi)用3.1.1甲方應(yīng)向乙方支付房屋分銷服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣______元（大寫：______）。3.1.2分銷費(fèi)用包括但不限于廣告費(fèi)、銷售人員費(fèi)用、渠道推廣費(fèi)等。3.2支付方式3.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式支付分銷費(fèi)用。3.2.2甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證。3.3支付時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______）。3.3.2甲方應(yīng)在房屋成功銷售后______日內(nèi)支付剩余分銷費(fèi)用人民幣______元（大寫：______）。第四章：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋分銷。4.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)支付分銷費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。4.1.3甲方有權(quán)對乙方的分銷活動進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的改進(jìn)建議。4.2分銷方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按合同約定收取分銷費(fèi)用。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定進(jìn)行高質(zhì)量的房屋分銷服務(wù)。4.2.3乙方有義務(wù)對甲方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。4.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)4.3.1甲乙雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，履行各自的合同義務(wù)。4.3.2甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，解決分銷過程中出現(xiàn)的問題。4.3.3甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性，不得擅自變更或解除合同。第五章：保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1甲乙雙方應(yīng)對在履行本合同過程中獲得的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)信息保密。5.1.2甲乙雙方不得將保密信息泄露給第三方，除非事先獲得對方的書面同意。5.2保密范圍5.2.1保密范圍包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)計(jì)劃、客戶信息、市場策略等。5.2.2甲乙雙方應(yīng)對保密范圍內(nèi)的信息采取必要的保密措施。5.3保密期限5.3.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，持續(xù)至合同終止后______年。5.3.2如甲乙雙方提前解除合同，保密義務(wù)仍然有效。第六章：違約責(zé)任6.1違約認(rèn)定6.1.1甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。6.1.2違約方應(yīng)在收到對方書面通知后______日內(nèi)糾正其違約行為。6.2違約處理6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______。6.2.2如因違約行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。6.2.3違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)向守約方支付違約金和賠償金。6.3違約賠償6.3.1甲方未按時(shí)支付分銷費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的______%作為違約金。6.3.2乙方未按時(shí)提供分銷服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付分銷費(fèi)用的______%作為違約金。6.3.3如違約方未按時(shí)支付違約金和賠償金，守約方有權(quán)通過法律途徑追討。第七章：合同變更與解除7.1合同變更7.1.1甲乙雙方可通過協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行變更。7.1.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.1.3合同變更內(nèi)容包括但不限于分銷范圍、分銷費(fèi)用、分銷期限等。7.2合同解除7.2.1甲乙雙方可通過協(xié)商一致，提前解除本合同。7.2.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除本合同。7.2.3合同解除應(yīng)采用書面形式，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.3合同終止7.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。7.3.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成分銷交接和清算工作。7.3.3合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)，不得再向?qū)Ψ教岢鋈魏我?。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2如協(xié)商不成，雙方應(yīng)在______日內(nèi)選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。8.2.3選擇仲裁方式的，應(yīng)提交______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地______。8.3.2如選擇訴訟方式解決爭議，訴訟應(yīng)在合同簽訂地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行。第九章：其他條款9.1通知與送達(dá)9.1.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知。9.1.2書面通知應(yīng)通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對方。9.1.3通知送達(dá)地址為：甲方：，乙方：。9.2合同解釋9.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。9.2.2如本合同條款存在歧義，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商一致進(jìn)行解釋。9.2.3如協(xié)商不成，應(yīng)按照有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。9.3合同效力9.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.3.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)