2024集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書

2024集體產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書合同目錄第一章：合同雙方1.1出賣方1.2買受方1.3雙方基本信息第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途第三章：房屋產(chǎn)權(quán)3.1產(chǎn)權(quán)證書3.2產(chǎn)權(quán)狀況3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第四章：買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付時間4.3支付方式第五章：房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出賣方權(quán)利與義務(wù)6.2買受方權(quán)利與義務(wù)6.3違約責(zé)任第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同文本份數(shù)9.3其他未盡事宜第十章：簽訂條款10.1簽訂地點10.2簽訂時間10.3雙方簽字欄合同編號______第一章：合同雙方1.1出賣方出賣方（以下簡稱“甲方”）：法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______1.2買受方買受方（以下簡稱“乙方”）：法定代表人：______地址：______聯(lián)系電話：______1.3雙方基本信息甲乙雙方在本合同簽訂前，已充分了解對方的資質(zhì)及信譽，確認(rèn)對方具備簽訂和履行本合同的能力。第二章：房屋基本情況2.1房屋位置買賣房屋位于______（具體地址），四至范圍為：東至______，南至______，西至______，北至______。2.2房屋面積買賣房屋總建筑面積為______平方米，具體以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。2.3房屋用途買賣房屋的用途為______（如住宅、商業(yè)等），乙方不得擅自改變房屋用途。第三章：房屋產(chǎn)權(quán)3.1產(chǎn)權(quán)證書甲方應(yīng)向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書，產(chǎn)權(quán)證書編號為______。3.2產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1甲方保證所售房屋具有合法的產(chǎn)權(quán)，且無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同前，向乙方如實說明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費由______（甲方/乙方/雙方按比例）承擔(dān)。第四章：買賣價格及支付方式4.1買賣價格買賣房屋的總價款為______元人民幣（大寫：______元整）。4.2支付時間4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金______元。4.2.2乙方應(yīng)在______年______月______日前支付首付款______元。4.2.3乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)前支付剩余房款______元。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房款，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______銀行賬號：______4.3.2乙方支付房款后，應(yīng)及時向甲方提供支付憑證。第五章：房屋交付5.1交付時間甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。5.2交付條件5.2.1甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的質(zhì)量和用途。5.2.2甲方應(yīng)在交付前，清理房屋內(nèi)的所有物品，并保證房屋處于良好狀態(tài)。5.3交付手續(xù)5.3.1甲乙雙方應(yīng)在房屋交付時，共同對房屋進行驗收，并簽署房屋交付確認(rèn)書。5.3.2甲方應(yīng)在房屋交付時，向乙方提供房屋的鑰匙、水電氣等相關(guān)設(shè)施的使用說明及繳費憑證。第六章：雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出賣方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)按合同約定收取購房款。6.1.2甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性和可使用性。6.1.3甲方應(yīng)在合同簽訂后，按時將房屋交付乙方使用。6.2買受方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用所購房屋。6.2.2乙方應(yīng)按時支付購房款，不得拖欠。6.2.3乙方應(yīng)按合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。6.2.4乙方應(yīng)在房屋交付后，負(fù)責(zé)房屋的日常維護和管理，確保房屋及附屬設(shè)施的完好。6.3違約責(zé)任6.3.1甲方未按時交付房屋的，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金______元。6.3.2乙方未按時支付購房款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金______元。6.3.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.1.2任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2合同解除條件7.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2.2乙方未按時支付購房款，經(jīng)甲方書面催告后______日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同。7.2.3乙方違反房屋使用規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除合同。7.2.4甲方未按時交付房屋，經(jīng)乙方書面催告后______日內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同。7.3合同解除程序7.3.1解除合同的一方應(yīng)提前______日以書面形式通知對方。7.3.2合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋交還甲方，并結(jié)清所有應(yīng)付款項。7.3.3合同解除后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并簽署合同解除確認(rèn)書。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交______仲裁委員會進行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。8.3法律適用8.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.3.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響其他條款的效力。第九章：附則9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的任何修改、補充均須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同文本份數(shù)9.2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。9.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3其他未盡事宜9.3.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。9.3.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章：