房產(chǎn)中介服務標準化合同模板2024版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)中介服務標準化合同模板2024版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（客戶）1.2乙方（中介公司）1.3房產(chǎn)定義第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務2.2服務范圍和標準第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3費用調(diào)整第五條雙方的權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務5.2乙方的權(quán)利和義務第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2泄露后果第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的處理第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（客戶）：指接受乙方提供房產(chǎn)中介服務的個人或單位。1.2乙方（中介公司）：指根據(jù)甲方需求提供房產(chǎn)中介服務的公司。1.3房產(chǎn)：指交易雙方進行買賣或租賃的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施和土地。第二條服務內(nèi)容2.1乙方提供的服務：乙方根據(jù)甲方的需求，提供房產(chǎn)買賣、租賃、評估、咨詢等服務。2.2服務范圍和標準：乙方應在其業(yè)務范圍內(nèi)，按照行業(yè)標準和合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的房產(chǎn)中介服務。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同在雙方履行完畢合同約定的義務后終止。第四條費用及支付方式4.1服務費用：雙方根據(jù)服務內(nèi)容、市場行情和合同約定，確定服務費用。4.2支付方式：甲方應按照乙方的收費標準和約定時間，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付服務費用。4.3費用調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場行情變化等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用。第五條雙方的權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務1）提供真實、準確的房產(chǎn)信息和需求。2）按照約定時間支付服務費用。3）配合乙方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利和義務1）為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的房產(chǎn)中介服務。2）保密甲方提供的房產(chǎn)信息和個人信息。3）如實告知甲方房產(chǎn)交易過程中的風險和注意事項。4）協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。6.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第七條違約責任7.1甲方違約責任：甲方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。7.2乙方違約責任：乙方違反合同約定，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。合同繼續(xù)履行，雙方應嚴格按照本合同約定執(zhí)行。如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的情況下，可以請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，8.3法律途徑：如調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。9.2解除條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方擬解除合同，應提前三十天通知對方，并書面說明理由。第十條合同的終止10.1合同終止條件：合同履行完畢、雙方解除合同、或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時，本合同即告終止。10.2終止后的處理：合同終止后，乙方應立即停止提供服務，并將已收取的服務費用扣除已發(fā)生的費用后，退還甲方剩余部分。第十一條繼承和轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件：合同有效期內(nèi)，如甲方發(fā)生繼承事項，本合同由繼承人繼續(xù)履行。11.2轉(zhuǎn)讓條件：除非合同另有約定，甲方不得將其合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓，應提前三十天通知乙方，并征得乙方同意。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：因不可抗力導致一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。12.2不可抗力后果：受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致的違約責任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（3）本合同的修改和補充，必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。14.2附加條款：如甲乙雙方在合同履行過程中，需要對合同進行補充或修改，應簽訂附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)信息登記表詳細要求和說明：甲方應如實填寫房產(chǎn)信息登記表，包括房產(chǎn)地址、面積、戶型、樓層、建造年份、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。附件二：客戶需求表詳細要求和說明：甲方應明確填寫客戶需求表，包括購房或租房預算、戶型、位置、配套設施等要求。附件三：服務費用明細表詳細要求和說明：乙方應根據(jù)服務內(nèi)容、市場行情和合同約定，制定服務費用明細表，包括服務費、中介費、其他費用等。附件四：房產(chǎn)交易流程及時間表詳細要求和說明：乙方應提供房產(chǎn)交易流程及時間表，明確各階段的時間節(jié)點和雙方的責任。附件五：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應明確雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息的內(nèi)容和保密期限。附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確雙方在發(fā)生爭議時，先采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方提供虛假房產(chǎn)信息或需求。2.甲方未按約定時間支付服務費用。3.乙方未按約定提供服務或服務不符合約定標準。4.乙方泄露甲方提供的房產(chǎn)信息和個人信息。5.雙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.損失賠償額應根據(jù)違約方的違約程度、違約行為對合同履行造成的影響、雙方的責任等因素確定。3.雙方另有約定的，從其約定。示例說明：1.如甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導致交易失敗，甲方應承擔因此造成的損失。2.如乙方未按約定提供服務，乙方應退還已收取的服務費用，并賠償甲方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指接受乙方提供房產(chǎn)中介服務的個人或單位。2.乙方：指根據(jù)甲方需求提供房產(chǎn)中介服務的公司。3.房產(chǎn)：指交易雙方進行買賣或租賃的房地產(chǎn)，包括房屋及其附屬設施和土地。4.服務費用：乙方根據(jù)服務內(nèi)容、市場行情和合同約定，向甲方收取的費用。5.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。6.損失：指因違約行為導致的一方遭受的不利后果。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。1.甲方、乙方：指本合同雙方主體。