2024年杭州市公共租賃房租賃協(xié)議范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年杭州市公共租賃房租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設施及用品第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還方式及時間第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任第七條維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任7.2承租方維修責任第八條保險責任8.1出租方保險責任8.2承租方保險責任第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3垃圾分類第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效條件14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：杭州市區(qū)街道號，具體房屋門牌號見附件一。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，具體房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)及面積分配見附件二。1.3房屋設施及用品：房屋內(nèi)配備有家具、家電等日常生活用品，具體設施及用品清單見附件三。第二條租賃雙方的基本信息2.1出租方信息：2.1.1名稱：杭州市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3聯(lián)系電話：2.2承租方信息：2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：2.2.3聯(lián)系電話：第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至年月日。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為元。4.2租金支付時間：租金每三個月支付一次，承租方應在每三個月的第一天支付當期租金。4.3租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第五條押金及退還5.1押金金額：承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金元。5.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給出租方，經(jīng)出租方驗收合格后，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還給承租方。第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定：承租方應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋維護責任：出租方負責房屋的結(jié)構(gòu)及設施的安全保障，并承擔因房屋結(jié)構(gòu)及設施原因?qū)е碌膿p失；承租方負責日常使用中的維護和保養(yǎng)。第七條維修及保養(yǎng)7.1出租方維修責任：出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設施及設備的維修和保養(yǎng)，保證房屋及設施的正常使用。7.2承租方維修責任：承租方負責個人使用部分的日常維護和保養(yǎng)，如因使用不當導致設施損壞，承租方應承擔維修費用。第八條保險責任8.1出租方保險責任：出租方應按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，為租賃房屋購買必要的保險，并承擔保險范圍內(nèi)的賠償責任。8.2承租方保險責任：承租方應自行購買租賃期間內(nèi)居住人員的人身意外傷害保險，并承擔保險范圍內(nèi)的賠償責任。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋，如確需轉(zhuǎn)租，應提前一個月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租方應在轉(zhuǎn)租合同簽訂后五個工作日內(nèi)向出租方提供轉(zhuǎn)租合同副本。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件：合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。如一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。第十一條違約責任11.1出租方違約責任：出租方違反合同約定，導致承租方損失的，應承擔相應的違約責任。11.2承租方違約責任：承租方違反合同約定，導致出租方損失的，應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市區(qū)人民法院申請調(diào)解。12.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方同意按照中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，通過法律途徑解決爭議。第十三條其他約定13.1寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如特殊情況需經(jīng)出租方同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。13.2訪客管理：承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。13.3垃圾分類：承租方應按照杭州市相關(guān)垃圾分類規(guī)定，正確投放垃圾。第十四條合同的成立與生效14.1合同簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。14.3合同附件：本合同附件包括附件一：房屋地址及門牌號；附件二：房屋結(jié)構(gòu)及面積；附件三：房屋設施及用品清單。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋地址及門牌號詳細要求：提供租賃房屋的具體地址和門牌號，以便承租方準確找到租賃房屋。附件二：房屋結(jié)構(gòu)及面積詳細要求：詳細描述房屋的結(jié)構(gòu)和面積，包括房間數(shù)量、布局、建筑面積等。附件三：房屋設施及用品清單詳細要求：列明房屋內(nèi)提供的家具、家電等日常生活用品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按照合同約定提供租賃房屋；未按照合同約定保證房屋及設施的正常使用；未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)責任。示例說明：如果出租方未能在租賃開始日期前提供租賃房屋，或者提供的房屋與合同約定的房屋不符，出租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償承租方因此造成的損失等。2.承租方違約行為及責任認定：未按照合同約定支付租金；未按照合同約定合理使用房屋及設施；未按照合同約定履行維修和保養(yǎng)責任。示例說明：如果承租方未能按時支付租金，或者未合理使用房屋及設施導致?lián)p壞，承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指杭州市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，本合同的甲方。2.承租方：指簽訂本合同的乙方，租賃房屋的居住者。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋租賃費用。5.