2024年美容院租賃服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)格式

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2024年美容院租賃服務(wù)合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.租賃服務(wù)內(nèi)容1.1美容院租賃面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租賃服務(wù)費用2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.租賃服務(wù)地點與條件3.1美容院地址3.2美容院設(shè)施與設(shè)備3.3美容院經(jīng)營范圍4.租賃服務(wù)期間的經(jīng)營活動4.1承租方的經(jīng)營活動4.2出租方的支持與配合5.租金調(diào)整與合同變更5.1租金調(diào)整條件5.2合同變更程序6.合同終止與解除6.1合同終止條件6.2解除合同的程序7.違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.適用法律9.1合同簽訂地法律9.2合同履行地法律10.其他約定10.1保密條款10.2知識產(chǎn)權(quán)保護10.3信息安全11.合同的簽訂與生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件12.合同的附件12.1租賃物業(yè)相關(guān)文件12.2美容院經(jīng)營許可文件13.雙方聯(lián)系信息13.1出租方聯(lián)系信息13.2承租方聯(lián)系信息14.合同簽訂日期與版本號14.1合同簽訂日期14.2合同版本號第一部分：合同如下：第一條租賃服務(wù)內(nèi)容1.1美容院租賃面積雙方約定，出租方將位于【地址】的【面積】平方米的物業(yè)租賃給承租方使用，作為美容院經(jīng)營之用。1.2租賃期限租賃期限為【年】，自【起始日期】至【結(jié)束日期】。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】通知出租方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。1.3租金及支付方式租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。承租方應(yīng)在每月的【指定日期】前，將租金支付至出租方指定的賬戶。1.4租賃服務(wù)費用第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的用途，保證租賃物及附屬設(shè)施的安全和完好，承擔(dān)租賃物及附屬設(shè)施的自然損耗責(zé)任。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，進行美容院的經(jīng)營活動。承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照約定支付租金及其他費用。第三條租賃服務(wù)地點與條件3.1美容院地址美容院位于【地址】，具體位置和門牌號如下：【門牌號】。3.2美容院設(shè)施與設(shè)備美容院內(nèi)設(shè)施包括：【列舉設(shè)施】，設(shè)備包括：【列舉設(shè)備】。3.3美容院經(jīng)營范圍承租方在租賃期間內(nèi)，只能將租賃物用于【經(jīng)營范圍】，不得從事其他經(jīng)營活動。第四條租賃服務(wù)期間的經(jīng)營活動4.1承租方的經(jīng)營活動承租方應(yīng)按照約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營活動，并確保其經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.2出租方的支持與配合出租方應(yīng)提供必要的經(jīng)營條件，如：【列舉支持與配合事項】，并積極協(xié)助承租方解決經(jīng)營中出現(xiàn)的問題。第五條租金調(diào)整與合同變更5.1租金調(diào)整條件租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整方式和金額由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。5.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條合同終止與解除6.1合同終止條件合同終止條件如下：【列舉終止條件】。6.2解除合同的程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、日期及雙方的責(zé)任和權(quán)利。第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任出租方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。7.2承租方的違約責(zé)任承租方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的居民委員會或村民委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的基層人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1合同簽訂地法律本合同的簽訂地為【簽訂地】，本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。9.2合同履行地法律本合同的履行地為【履行地】，本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律。第十條其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，如在租賃物上存在知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.3信息安全雙方應(yīng)采取必要措施，確保在合同履行過程中個人信息和數(shù)據(jù)的安全。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立，并由雙方蓋章的合同正本一份為準(zhǔn)。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。第十二條合同的附件12.1租賃物業(yè)相關(guān)文件附件一：租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件附件二：租賃物業(yè)使用權(quán)證明文件12.2美容院經(jīng)營許可文件附件三：美容院營業(yè)執(zhí)照附件四：美容院衛(wèi)生許可證第十三條雙方聯(lián)系信息13.1出租方聯(lián)系信息聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】13.2承租方聯(lián)系信息聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】電子郵箱：【電子郵箱】第十四條合同簽訂日期與版本號14.1合同簽訂日期本合同于【簽訂日期】由雙方簽字或蓋章。14.2合同版本號本合同版本號為【版本號】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物業(yè)所有權(quán)證明文件詳細要求：提供物業(yè)的所有權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：證明出租方對租賃物業(yè)擁有合法的所有權(quán)，確保承租方有權(quán)使用該物業(yè)。附件二：租賃物業(yè)使用權(quán)證明文件詳細要求：提供物業(yè)的使用權(quán)證明，包括但不限于租賃合同、使用權(quán)證等。附件說明：證明出租方有權(quán)將物業(yè)出租給承租方，承租方有權(quán)按照約定使用該物業(yè)。附件三：美容院營業(yè)執(zhí)照詳細要求：提供承租方美容院的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。附件說明：證明承租方美容院具有合法的經(jīng)營資格，可以在租賃物上進行經(jīng)營活動。附件四：美容院衛(wèi)生許可證詳細要求：提供承租方美容院的衛(wèi)生許可證復(fù)印件。附件說明：證明承租方美容院符合國家關(guān)于衛(wèi)生和健康的相關(guān)規(guī)定，可以進行經(jīng)營活動。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：包括但不限于未按照約定支付租金、未按照約定使用租賃物、未遵守相關(guān)法律法規(guī)等。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.出租方違約：未能提供符合約定的租賃物或未能按照約定提供相關(guān)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約：未能按照約定支付租金或未能按照約定使用租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：如果出租方未能按照約定提供符合要求的租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常開展經(jīng)營活動，承租方可以要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因停業(yè)導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物業(yè)及附屬設(shè)施。2.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，用于使用租賃物。3.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5