2024年度土地承包經(jīng)營權出讓合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度土地承包經(jīng)營權出讓合同樣本本合同目錄一覽第一條土地基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條承包經(jīng)營權出讓2.1出讓方2.2受讓方2.3承包經(jīng)營權出讓期限2.4承包經(jīng)營權出讓金額第三條承包經(jīng)營權行使與限制3.1受讓方權利3.2受讓方義務3.3出讓方權利3.4出讓方義務第四條土地交付與驗收4.1土地交付時間4.2土地交付條件4.3驗收程序第五條土地改良與維護5.1改良與維護責任5.2改良與維護標準5.3改良與維護費用第六條農(nóng)作物種植與管理6.1種植作物種類6.2種植時間6.3管理責任第七條收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配時間7.3收益分配比例第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3變更與終止的程序第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同的生效、解除與終止11.1生效條件11.2解除條件11.3終止條件第十二條合同的履行期限12.1總期限12.2分階段履行期限第十三條合同的附件13.1土地權屬證明13.2承包經(jīng)營權出讓金支付憑證13.3其他重要文件第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項的處理方式第一部分：合同如下：第一條土地基本情況1.1土地位置本合同項下的土地位于中華人民共和國省市縣（區(qū)）鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，具體地塊以附件所示地理位置為準。1.2土地面積本合同項下的土地總面積為畝，具體面積以附件所示土地權屬證明為準。1.3土地用途本合同項下的土地用途為農(nóng)業(yè)種植，具體種植作物種類、面積分配等詳見后續(xù)條款。第二條承包經(jīng)營權出讓2.1出讓方2.2受讓方2.3承包經(jīng)營權出讓期限本合同項下的承包經(jīng)營權出讓期限為十年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.4承包經(jīng)營權出讓金額本合同項下的承包經(jīng)營權出讓金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整），受讓方應按照合同約定分期支付。第三條承包經(jīng)營權行使與限制3.1受讓方權利受讓方享有承包經(jīng)營權，有權按照合同約定使用和經(jīng)營土地，并獲取土地收益。3.2受讓方義務受讓方應按照合同約定進行土地改良、農(nóng)作物種植和管理，確保土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展。3.3出讓方權利甲方有權監(jiān)督受讓方按照合同約定行使承包經(jīng)營權，并確保土地的合法利用。3.4出讓方義務甲方應按照合同約定交付土地，并提供必要的土地使用權屬證明和其他相關文件。第四條土地交付與驗收4.1土地交付時間本合同簽訂后【】日內，甲方應將土地交付給乙方。4.2土地交付條件土地交付時，應保證土地符合合同約定的種植條件，包括但不限于土地平整、灌溉設施完善等。4.3驗收程序乙方應在土地交付后【】日內進行驗收，并將驗收結果通知甲方。如有異議，雙方應及時協(xié)商解決。第五條土地改良與維護5.1改良與維護責任受讓方應負責土地的改良與維護工作，確保土地的生產(chǎn)能力和農(nóng)作物產(chǎn)量。5.2改良與維護標準受讓方應按照農(nóng)業(yè)部門的技術指導和合同約定進行土地改良與維護，確保土地質量符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求。5.3改良與維護費用受讓方應承擔土地改良與維護的全部費用，包括但不限于肥料、農(nóng)藥、灌溉等費用。第六條農(nóng)作物種植與管理6.1種植作物種類受讓方應按照合同約定種植作物種類，不得擅自改變土地用途。6.2種植時間受讓方應按照農(nóng)業(yè)部門的技術指導和合同約定進行作物種植，確保農(nóng)作物生長周期和產(chǎn)量。6.3管理責任受讓方應負責農(nóng)作物的日常管理，包括施肥、澆水、病蟲害防治等工作。第八條合同的變更與終止8.1變更條件任何一方因客觀原因需要變更合同時，應提前【】天書面通知對方，并說明變更事由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面修改合同相關條款。8.2終止條件有下列情形之一，合同可以終止：（一）承包經(jīng)營權出讓期限屆滿；（二）雙方協(xié)商一致終止合同；（三）一方違反合同規(guī)定，嚴重損害對方利益，對方要求終止合同；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.3變更與終止的程序合同變更或終止時，雙方應簽署書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。合同終止后，受讓方應按照合同約定辦理土地交還手續(xù)。第九條違約責任9.1違約行為一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。9.2違約責任承擔違約方應賠償對方因此造成的損失，損失金額難以確定的，違約方應支付對方合同總金額的【】%作為違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（一）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（二）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（三）雙方約定的其他爭議解決方式。10.2爭議解決機構如選擇訴訟解決爭議，雙方同意接受合同簽訂地或履行地人民法院的管轄。第十一條合同的生效、解除與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2解除條件合同解除應雙方協(xié)商一致，并書面確認。11.3終止條件合同終止條件詳見第八條。第十二條合同的履行期限12.1總期限本合同的履行期限為承包經(jīng)營權出讓期限，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。12.2分階段履行期限雙方根據(jù)合同約定，分階段履行合同義務，具體履行期限和事項詳見合同附件。第十三條合同的附件13.1土地權屬證明提供土地權屬證明，證明甲方對土地享有合法使用權和處置權。13.2承包經(jīng)營權出讓金支付憑證提供受讓方支付承包經(jīng)營權出讓金的憑證，證明雙方已履行支付義務。13.3其他重要文件包括雙方協(xié)商一致的其他文件和資料，如土地利用規(guī)劃、農(nóng)業(yè)種植方案等。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項雙方在合同履行過程中，就合同內容以外的其他事項所作約定，如土地周邊設施共建、資源共享等。14.2雙方未約定的其他事項的處理方式對于雙方在合同中未約定的事項，應按照相關法律法規(guī)、政策規(guī)定和公平原則予以處理。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地權屬證明詳細要求和說明：該附件應包含土地所有權證、土地使用權證或其他證明甲方對土地享有合法使用權和處置權的文件。附件應清晰展示土地的位置、面積、用途等信息，并加蓋相關政府部門的公章。附件二：承包經(jīng)營權出讓金支付憑證詳細要求和說明：該附件應包含受讓方支付承包經(jīng)營權出讓金的銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證或其他有效支付證明。附件應明確展示付款金額、付款日期和付款對象等信息。附件三：土地利用規(guī)劃詳細要求和說明：該附件應包含土地利用規(guī)劃的相關文件，明確土地的種植作物種類、面積分配、種植時間等農(nóng)業(yè)種植方案。附件應由農(nóng)業(yè)部門出具，并加蓋公章。附件四：農(nóng)業(yè)種植方案詳細要求和說明：該附件應包含農(nóng)業(yè)種植方案的相關文件，明確種植管理措施、農(nóng)作物病蟲害防治方案等。附件應由農(nóng)業(yè)技術部門出具，并加蓋公章。附件五：農(nóng)作物種植合同詳細要求和說明：該附件應包含受讓方與第三方簽訂的農(nóng)作物種植合同，明確種植作物的種類、面積、產(chǎn)量等。附件應由第三方出具，并加蓋公章。附件六：收益分配協(xié)議詳細要求和說明：該附件應明確展示收益的計算方式、收益分配時間、收益分配比例等。附件應由雙方共同簽署，并加蓋公章。附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：該附件應包含合同變更的相關協(xié)議，明確變更的條件、變更的事由、變更的程序等。附件應由雙方共同簽署，并加蓋公章。附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：該附件應包含爭議解決的協(xié)議，明確爭議解決方式、爭議解決機構等。附件應由雙方共同簽署，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.受讓方未按合同約定支付承包經(jīng)營權出讓金。2.受讓方未按合同約定進行土地改良與維護。3.受讓方未按合同約定種植作物種類或擅自改變土地用途。4.受讓方未按合同約定進行農(nóng)作物種植與管理。5.甲方未按合同約定交付土地或提供相關文件。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應支付合同總金額的【】%作為違約金。2.損失賠償：違約方應賠償對方因此造成的實際損失，損失金額難以確定的，雙方可協(xié)商確定賠償金額。3.合同解除：嚴重違約導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。示例說明：若受讓方未按合同約定支付承包經(jīng)營權出讓金，甲方有權要求受讓方支付合同總金額的違約金，并有權解除合同。若受讓方未按合同約定種植作物種類，甲方有權要求受讓方按照合同約定進行種植，并要求受讓方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權：指國家土地所有權下，農(nóng)戶或其他經(jīng)營主體依法取得的對集體所有土地的承包經(jīng)營權。2.承包經(jīng)營權出讓：指承包經(jīng)營權所有人將其承包的土地使用權轉讓給他人的行為。3.承包經(jīng)營權出讓金：指受讓方為取得土地承包經(jīng)營權而支付給出讓方的價款。4.土地交付：指甲方按照