民居建設(shè)施工合同范本(2024版)

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

民居建設(shè)施工合同范本(2024版)本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內(nèi)容2.合同金額2.1工程總價2.2預付款2.3進度付款2.4竣工結(jié)算2.5價格調(diào)整3.工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3延期開工3.4提前竣工3.5工程延期違約金4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量爭議的處理5.材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)5.2材料設(shè)備驗收5.3材料設(shè)備質(zhì)量6.施工安全6.1安全措施6.2安全事故的處理7.知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2侵權(quán)責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄密責任9.違約責任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約金計算10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4訴訟解決11.合同的變更和解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同的終止12.1工程竣工12.2結(jié)算完成13.附則13.1合同附件13.2合同生效13.3合同解除后的義務(wù)14.其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3合同解除后的工程保修第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點工程地點位于甲方指定的位置，具體坐標和界限以甲方提供的圖紙和說明為準。1.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括民居建筑的設(shè)計和施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程和其他與工程相關(guān)的附屬設(shè)施。第二條合同金額2.1工程總價工程總價是指乙方按照本合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標準完成工程所需的全部費用，包括工程設(shè)計費、施工費、材料設(shè)備費、人工費、管理費、稅費等。2.2預付款甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價的一定比例作為預付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.3進度付款甲方應(yīng)按照乙方完成的工程進度，按約定的比例支付工程進度款。具體支付比例和時間由雙方協(xié)商確定。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程決算報告，甲方按照約定的比例支付剩余的工程價款。2.5價格調(diào)整本合同履行過程中，如遇材料價格、人工費用等發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商進行價格調(diào)整，具體調(diào)整辦法由雙方另行約定。第三條工程期限3.1開工日期本工程開工日期為合同簽訂后一個月內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定。3.2竣工日期本工程竣工日期為開工日期加上合同約定的工期，具體工期由雙方協(xié)商確定。3.3延期開工如因甲方原因?qū)е鹿こ滩荒馨醇s定日期開工，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的誤工費用。3.4提前竣工如乙方提前完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付提前竣工獎勵，具體獎勵辦法由雙方協(xié)商確定。3.5工程延期違約金如乙方未按約定工期完成工程，乙方應(yīng)向甲方支付延期違約金，具體違約金計算辦法由雙方協(xié)商確定。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，具體質(zhì)量要求由雙方協(xié)商確定。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對工程的施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.3質(zhì)量爭議的處理如甲方對乙方的工程質(zhì)量有異議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式處理。第五條材料設(shè)備5.1材料設(shè)備供應(yīng)甲方負責提供工程所需的主要材料和設(shè)備，具體材料設(shè)備清單由雙方協(xié)商確定。5.2材料設(shè)備驗收乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準對甲方提供的材料設(shè)備進行驗收，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復。5.3材料設(shè)備質(zhì)量甲方提供的材料設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。第六條施工安全6.1安全措施乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，制定施工安全措施，并保證施工過程中的安全。6.2安全事故的處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照甲方要求進行處理。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔全部責任。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，乙方在履行合同過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)秘密等，均歸乙方所有。7.2侵權(quán)責任如乙方在履行合同過程中侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔全部侵權(quán)責任。如甲方因此受到第三方的侵權(quán)索賠，乙方應(yīng)負責處理并承擔全部賠償責任。第九條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方同意，在本合同履行過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，雙方應(yīng)對對方的保密信息予以保密。8.2保密期限雙方同意，本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。8.3泄密責任如乙方泄露甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條違約責任9.1承包方違約如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2發(fā)包方違約如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.3違約金計算違約金的計算方式按照本合同約定的金額或者按照乙方因違約所造成的損失計算。第十一條合同的變更和解除10.1合同變更雙方同意，本合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除雙方同意，本合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理結(jié)算手續(xù)。第十二條合同的終止11.1工程竣工本工程竣工驗收合格后，本合同即告終止。11.2結(jié)算完成雙方完成工程結(jié)算后，本合同即告終止。第十三條附則12.1合同附件本合同附件包括合同圖紙、技術(shù)說明書、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同解除后的義務(wù)合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時設(shè)施，清理現(xiàn)場，并承擔相關(guān)費用。第十四條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.2法律法規(guī)變化如因法律法規(guī)變化導致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同解除后的工程保修合同解除后，乙方應(yīng)對工程進行保修，保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同圖紙詳細要求：合同圖紙應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、施工圖紙和相關(guān)技術(shù)說明書，用以指導工程的施工和驗收。說明：圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)甲方的要求和國家相關(guān)標準進行繪制，并經(jīng)過甲方審核批準后方可使用。2.附件二：技術(shù)說明書詳細要求：技術(shù)說明書應(yīng)詳細描述工程的技術(shù)要求、材料設(shè)備規(guī)格、施工工藝等。說明：說明書應(yīng)由乙方根據(jù)工程特點和甲方要求編制，并經(jīng)甲方確認。3.附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應(yīng)詳細列出工程所需材料、設(shè)備和施工項目的數(shù)量和單價。說明：清單應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計圖紙和施工方案編制，并經(jīng)甲方審核。4.附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列出甲方提供的材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量標準。說明：清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。5.附件五：施工計劃詳細要求：施工計劃應(yīng)詳細列出工程的施工進度、施工方法、人員配置等。說明：計劃應(yīng)由乙方根據(jù)工程特點和甲方要求編制，并經(jīng)甲方審核。6.附件六：安全施工方案詳細要求：方案應(yīng)詳細描述工程施工過程中的安全措施和應(yīng)急預案。說明：方案應(yīng)由乙方根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求編制，并經(jīng)甲方確認。7.附件七：質(zhì)量保證書詳細要求：保證書應(yīng)承諾乙方按照合同約定保證工程質(zhì)量，并承諾承擔相應(yīng)的質(zhì)量責任。說明：保證書應(yīng)由乙方出具，并經(jīng)甲方確認。8.附件八：驗收報告詳細要求：報告應(yīng)詳細描述工程的施工質(zhì)量、進度和投資情況，并包含甲方要求的各項檢測報告。說明：報告應(yīng)由乙方編制，并經(jīng)甲方審核。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方違約違約行為：未能按照合同約定完成工程、未能按照約定質(zhì)量標準完成工程、未能按照約定工期完成工程等。責任認定：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如乙方未能按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因工期延誤導致的損失。2.發(fā)包方違約違約行為：未能按照合同約定支付工程價款、未能按照約定提供施工場地、未能按照約定提供材料設(shè)備等。責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未能按照約定支付工程價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因付款延誤導致的損失。3.質(zhì)量問題違約行為：工程質(zhì)量不符合合同約定和國家相關(guān)標準。責任認定：乙方應(yīng)承擔質(zhì)量返工費用，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進行返工，并要求乙方承擔返工費用。4.安全問題違約行為：未能按照合同約定采取安全措施，導致安全事故發(fā)生。責任認定：乙方應(yīng)承擔安全事故的全部責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：如乙方未能采取安全措施導致安全事故，乙方應(yīng)承擔事故造成的全部損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：本合同中，如因不可抗力導致