商鋪租賃合同簡化版（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪租賃合同簡化版（2024年度）本合同目錄一覽1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1承租人保險責(zé)任6.2出租人保險責(zé)任7.轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限8.提前終止條款8.1提前終止條件8.2提前終止通知期限9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1附加條款12.2合同修訂13.合同簽署日期13.1簽署日期14.合同附件14.1商鋪照片14.2租賃用途詳細(xì)描述第一部分：合同如下：1.租賃商鋪描述1.1商鋪位置商鋪位于市區(qū)路號，具體位置見附件1：商鋪位置示意圖。1.2商鋪面積商鋪的建筑面積為平方米，具體面積見附件2：商鋪面積測量報告。1.3商鋪現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀為空置狀態(tài)，交付時應(yīng)符合附件3：商鋪現(xiàn)狀照片所示的條件。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬號信息見附件4：租金支付賬戶信息。4.租賃用途4.1租賃用途描述承租人租賃商鋪用于X（具體用途）。4.2租賃用途限制承租人不得將商鋪用于非法或者違反社會公德的用途。5.維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)商鋪的大修和更換，包括但不限于屋頂、地板、墻面等。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和小型修理，包括但不限于照明、門窗等。6.保險責(zé)任6.1承租人保險責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理商鋪的保險，并將保險單副本交給出租人備案。6.2出租人保險責(zé)任出租人應(yīng)辦理火災(zāi)保險，并將保險單副本交給承租人備案。8.轉(zhuǎn)租條款8.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租商鋪，須經(jīng)出租人書面同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限承租人應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前30日以書面形式通知出租人。9.提前終止條款9.1提前終止條件在租賃期限內(nèi)，如承租人嚴(yán)重違約，出租人可以提前終止合同。9.2提前終止通知期限出租人應(yīng)在終止合同前至少提前30日以書面形式通知承租人。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人因此造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的簽訂地點為市區(qū)，任何因本合同產(chǎn)生的爭議均應(yīng)在此地點解決。12.法律適用12.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.合同簽署日期13.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.合同附件14.1商鋪照片附件5：商鋪照片，展示了商鋪的外觀和內(nèi)部情況。14.2租賃用途詳細(xì)描述附件6：租賃用途詳細(xì)描述，具體說明了承租人擬將商鋪用于何種業(yè)務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪位置示意圖詳細(xì)描述商鋪在建筑物中的具體位置，包括樓層、電梯access、緊急出口等信息。附件2：商鋪面積測量報告詳細(xì)列出商鋪的建筑面積，包括各個功能區(qū)的面積分布。附件3：商鋪現(xiàn)狀照片提供商鋪目前的內(nèi)部和外部照片，展示商鋪的實際情況。附件4：租金支付賬戶信息提供出租人的銀行賬號信息，包括開戶行、賬號號碼、戶名等。附件5：商鋪照片展示商鋪的外觀和內(nèi)部情況，包括店鋪的招牌、櫥窗、內(nèi)部布局等。附件6：租賃用途詳細(xì)描述詳細(xì)說明承租人擬將商鋪用于何種業(yè)務(wù)，包括經(jīng)營范圍、服務(wù)內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為1.1未按約定時間交付商鋪；1.2未按約定維護(hù)商鋪設(shè)施；1.3干涉承租人的合法經(jīng)營活動。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人因此造成的損失，如租金損失、經(jīng)營利潤損失等。2.承租人違約行為2.1未按約定時間支付租金；2.2未按約定使用商鋪；2.3未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租商鋪。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人因此造成的損失，如租金損失、信譽(yù)損失等。示例說明：如承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租商鋪，出租人可以要求承租人立即終止轉(zhuǎn)租行為，并承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有商鋪所有權(quán)的自然人、法人和其他組織。2.承租人：指租賃商鋪的自然人、法人和其他組織。3.租賃期限：指承租人租賃商鋪的期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的商鋪租賃費(fèi)用。5.維修責(zé)任：指租賃