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文檔簡介
房屋購買訂購合同范本第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]買方(以下簡稱甲方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]法定代表人:[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方(以下簡稱乙方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]法定代表人:[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋(以下簡稱房屋),雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀,如:新房、二手房等]。1.3乙方保證其對房屋享有合法、完整的所有權(quán),房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元購買乙方持有的房屋。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),向乙方支付房屋總價(jià)的[填寫比例]作為定金,定金支付后視為甲方對本合同的正式確認(rèn)。2.3剩余房款甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給乙方。2.4支付方式為轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付,具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將房屋交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后,甲方享有房屋所有權(quán),并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用及稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同第二條約定房款的[填寫比例]。4.2若乙方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成之日終止。甲方(蓋章):________________日期:____年__月__日乙方(蓋章):________________日期:____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方(以下簡稱甲方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]法定代表人:[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方(以下簡稱乙方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]法定代表人:[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]擔(dān)保方(以下簡稱第三方):[填寫第三方全稱]地址:[填寫第三方地址]法定代表人:[填寫第三方法法定代表人姓名]聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋,為確保甲方權(quán)益,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)對乙方提供的房屋信息真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù),并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付房屋,并辦理過戶手續(xù)。2.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,并承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3甲方在支付房款后,有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,以及房屋現(xiàn)狀照片等資料。2.4甲方在房屋過戶完成后,有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理物業(yè)費(fèi)用及稅費(fèi)等相關(guān)事宜。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定,按時(shí)交付房屋,并辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在房屋過戶完成后,向甲方提供房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,以及房屋現(xiàn)狀照片等資料。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)費(fèi)用及稅費(fèi)等相關(guān)事宜。3.4乙方不得以任何理由延遲交付房屋或辦理過戶手續(xù),否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方雙倍返還定金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同第二條約定房款的[填寫比例]。4.2乙方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方雙倍返還定金。4.3第三方作為擔(dān)保方,未能履行連帶責(zé)任,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的,甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶完成之日終止。甲方(蓋章):________________日期:____年__月__日乙方(蓋章):________________日期:____年__月__日第三方(蓋章):________________日期:____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料總結(jié):第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,旨在確保甲方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方,對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,并承擔(dān)連帶責(zé)任,增加了甲方權(quán)益的保障。同時(shí),本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定,以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于,通過承擔(dān)連帶責(zé)任,降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn),提高交易的安全性。而甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,確保甲方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障,使甲方在交易中處于更加有利的地位。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本出租方(以下簡稱乙方):[填寫乙方全稱]地址:[填寫乙方地址]法定代表人:[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式:[填寫乙方聯(lián)系方式]承租方(以下簡稱甲方):[填寫甲方全稱]地址:[填寫甲方地址]法定代表人:[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式:[填寫甲方聯(lián)系方式]擔(dān)保方(以下簡稱第三方):[填寫第三方全稱]地址:[填寫第三方地址]法定代表人:[填寫第三方法法定代表人姓名]聯(lián)系方式:[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意租賃乙方所持有的房屋(以下簡稱房屋),為確保乙方權(quán)益,雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)對甲方提供的租賃用途進(jìn)行審核,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金,并保障乙方合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金,并履行租賃合同義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,并承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3乙方在甲方支付租金后,有權(quán)要求甲方按照約定使用房屋,并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方在租賃期滿后,有權(quán)要求甲方按照約定返還房屋,并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并履行租賃合同義務(wù)。3.2甲方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋,并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在租賃期滿后,按照約定返還房屋,并辦理相關(guān)手續(xù)。3.4甲方不得以任何理由延遲支付租金或返還房屋,否則乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同第二條約定租金的[填寫比例]。4.2甲方未能按本合同約定時(shí)間支付租金,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。4.3第三方作為擔(dān)保方,未能履行連帶責(zé)任,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的,乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至租賃期滿之日終止。甲方(蓋章):________________日期:____年__月__日乙方(蓋章):________________日期:____年__月__日第三方(蓋章):________________日期:____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料總結(jié):第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,旨在確保乙方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方,對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)
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