房屋購買訂購合同范本

房屋購買訂購合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋（以下簡稱房屋），雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于[填寫房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號為[填寫證號]。1.2房屋現(xiàn)狀為[填寫房屋現(xiàn)狀，如：新房、二手房等]。1.3乙方保證其對房屋享有合法、完整的所有權(quán)，房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元購買乙方持有的房屋。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)的[填寫比例]作為定金，定金支付后視為甲方對本合同的正式確認(rèn)。2.3剩余房款甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)支付給乙方。2.4支付方式為轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在簽署本合同之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由[填寫方]承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方享有房屋所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)費(fèi)用及稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定房款的[填寫比例]。4.2若乙方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)買方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]賣方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房屋，為確保甲方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)對乙方提供的房屋信息真實(shí)性、合法性進(jìn)行審核，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中的相關(guān)費(fèi)用。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。2.2甲方有權(quán)要求第三方對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3甲方在支付房款后，有權(quán)要求乙方提供房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以及房屋現(xiàn)狀照片等資料。2.4甲方在房屋過戶完成后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理物業(yè)費(fèi)用及稅費(fèi)等相關(guān)事宜。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在房屋過戶完成后，向甲方提供房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，以及房屋現(xiàn)狀照片等資料。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理物業(yè)費(fèi)用及稅費(fèi)等相關(guān)事宜。3.4乙方不得以任何理由延遲交付房屋或辦理過戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定房款的[填寫比例]。4.2乙方未能按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。4.3第三方作為擔(dān)保方，未能履行連帶責(zé)任，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)連帶責(zé)任，增加了甲方權(quán)益的保障。同時(shí)，本合同對乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義和目的在于，通過承擔(dān)連帶責(zé)任，降低甲方在交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性。而甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在房屋購買過程中的權(quán)益得到充分保障，使甲方在交易中處于更加有利的地位。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃合同范本出租方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]承租方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方愿意租賃乙方所持有的房屋（以下簡稱房屋），為確保乙方權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)1.1第三方作為本合同的擔(dān)保方，對乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。1.2第三方應(yīng)對甲方提供的租賃用途進(jìn)行審核，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并保障乙方合法權(quán)益。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付租金，并履行租賃合同義務(wù)。2.2乙方有權(quán)要求第三方對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3乙方在甲方支付租金后，有權(quán)要求甲方按照約定使用房屋，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.4乙方在租賃期滿后，有權(quán)要求甲方按照約定返還房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并履行租賃合同義務(wù)。3.2甲方應(yīng)在租賃期間合理使用房屋，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定返還房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.4甲方不得以任何理由延遲支付租金或返還房屋，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條約定租金的[填寫比例]。4.2甲方未能按本合同約定時(shí)間支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3第三方作為擔(dān)保方，未能履行連帶責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：________________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：________________日期：____年__月__日第三方（蓋章）：________________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.其他雙方認(rèn)為需要提供的資料總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保乙方在房屋租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方作為擔(dān)保方，對甲方履行合同義務(wù)進(jìn)