房屋整修加固合同

房屋整修加固合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系電話(huà)：一、整修加固范圍及內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)該房屋進(jìn)行全面的檢查和評(píng)估，確定整修加固的項(xiàng)目和工程量。（1）墻體修復(fù)；（2）屋面防水；（3）地面加固；（4）結(jié)構(gòu)加固；（5）水電線(xiàn)路改造；（6）室內(nèi)外裝修；（7）其他甲方要求的項(xiàng)目。1.3乙方應(yīng)確保整修加固工程的質(zhì)量和安全，不得擅自改變?cè)摲课莸慕Y(jié)構(gòu)和使用功能。二、合同價(jià)格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋整修加固工程的合同總價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：____________________元整）。2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的工程進(jìn)度，分期支付工程款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的剩余40%。2.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。三、工程進(jìn)度及質(zhì)量保證3.1乙方按照雙方約定的工期，組織施工。工程工期為_(kāi)_________個(gè)工作日，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)保證整修加固工程的質(zhì)量和安全，確保工程一次性通過(guò)驗(yàn)收。3.3乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方合法權(quán)益，不得損害該房屋及周?chē)h(huán)境。3.4工程驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)提供一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方如未按照約定工期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付工程總價(jià)的__________%作為逾期違約金。4.3甲方如未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付應(yīng)付工程款的__________%作為逾期違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至整修加固工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)資質(zhì)證明文件3.工程設(shè)計(jì)方案和施工圖紙4.工程預(yù)算書(shū)和報(bào)價(jià)單5.工程進(jìn)度計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款憑證和收據(jù)7.質(zhì)量保修書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，或乙方未按約定工期完成工程。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用功能，導(dǎo)致工程不合格。3.乙方施工過(guò)程中違反法律法規(guī)，造成甲方損失。4.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按約定進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)救。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋所有權(quán)人，本合同的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋整修加固工程的施工方，本合同的另一方。3.整修加固工程：指對(duì)房屋進(jìn)行修復(fù)、加固，以提高房屋安全性和使用功能的工程。4.工期：指乙方完成整修加固工程的時(shí)間，自工程開(kāi)工之日起計(jì)算。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快進(jìn)度，并向甲方支付逾期違約金。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.付款延誤：甲方應(yīng)及時(shí)支付工程款，以免影響工程進(jìn)度。4.法律法規(guī)violation：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于房屋所有權(quán)人（甲方）與專(zhuān)業(yè)施工方（乙方）之間的房屋整修加固工程。2.適用于房屋存在安全