房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱(chēng)：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2甲方為該房屋的合法所有者，擁有完全的處分權(quán)。二、受讓方信息乙方姓名/名稱(chēng)：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.2乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的房屋。三、房屋信息3.1房屋基本信息：房屋地址：________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________房屋所有權(quán)證號(hào)：________________3.2房屋現(xiàn)狀：________________四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。4.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。五、交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2雙方應(yīng)共同前往不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。六、陳述與保證6.1甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及法律訴訟。6.2乙方保證其具備購(gòu)買(mǎi)該房屋的合法資格，并保證其支付轉(zhuǎn)讓款的來(lái)源合法。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本協(xié)議的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.2如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明3.房屋現(xiàn)狀照片4.付款憑證5.過(guò)戶證明6.雙方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未如實(shí)陳述房屋的權(quán)屬情況，存在糾紛。3.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。4.乙方未履行過(guò)戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人對(duì)其房屋擁有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的過(guò)程。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生的糾紛的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到房屋交付不符或延遲交付：及時(shí)與甲方溝通，要求按約定交付房屋，如甲方拒不履行，可依法要求違約金或解除合同。2.遇到乙方支付轉(zhuǎn)讓款延遲：催促乙方按時(shí)支付，如乙方拒不履行，可依法要求違約金或解除合同。3.遇到過(guò)戶問(wèn)題：了解當(dāng)?shù)剡^(guò)戶政策，積極配合雙方完成過(guò)戶手續(xù)。五、所有應(yīng)