工業(yè)用地土地征收補償協(xié)議書

工業(yè)用地土地征收補償協(xié)議書合同編號：__________工業(yè)用地土地征收補償協(xié)議書甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方根據(jù)國家的發(fā)展需要，對乙方擁有的位于__________的工業(yè)用地進行征收，并根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條征收土地范圍1.1甲方征收乙方位于__________的工業(yè)用地，土地使用權面積為__________平方米。1.2甲方對乙方土地征收范圍內(nèi)的建筑物、構筑物、設施設備、青苗等地上附著物進行征收。第二條征收補償標準2.1土地補償費：根據(jù)__________?。ㄊ校┤嗣裾l(fā)布的征收補償標準，每平方米補償__________元，總計補償金額為__________元。2.2地上附著物補償費：根據(jù)__________?。ㄊ校┤嗣裾l(fā)布的征收補償標準，總計補償金額為__________元。2.3搬遷費：乙方因征收需要搬遷，甲方一次性給予乙方搬遷費__________元。2.4停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：根據(jù)__________?。ㄊ校┤嗣裾l(fā)布的征收補償標準，總計補償金額為__________元。第三條補償支付及方式3.1甲方應在征收補償協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地補償費、地上附著物補償費、搬遷費和停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等各項補償費用共計__________元。3.2甲方支付的補償費用，乙方應按照國家的稅收政策繳納相關稅費。第四條征收實施及期限4.1甲方應自征收補償協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供征收土地的權屬證明和其他相關文件。4.2乙方應自征收補償協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方交付被征收土地及地上附著物。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1對于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項，甲乙雙方應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。6.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________仲裁委員會申請仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.征收土地權屬證明2.征收補償標準文件3.征收土地范圍圖4.地上附著物清單5.搬遷費用計算明細6.停產(chǎn)停業(yè)損失補償計算明細7.乙方納稅證明文件8.征收補償費用支付憑證9.爭議解決機構的相關規(guī)定文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付補償費用，視為違約。2.乙方未按約定時間交付被征收土地及地上附著物，視為違約。3.甲方未按約定提供征收土地的權屬證明和其他相關文件，視為違約。4.乙方未按約定履行征收補償協(xié)議的其他條款，視為違約。違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.征收方：指依法對乙方土地進行征收的行政機關。2.被征收方：指其土地被甲方征收的法人或其他組織。3.土地補償費：指因征收土地而對被征收方給予的經(jīng)濟補償。4.地上附著物補償費：指因征收土地而對被征收方地上附著物給予的經(jīng)濟補償。5.搬遷費：指為被征收方因征收需要搬遷而支付的費用。6.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：指為被征收方因征收導致停產(chǎn)停業(yè)而支付的經(jīng)濟補償。7.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補償費用：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.乙方延遲交付被征收土地及地上附著物：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.征收過程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會申請仲裁或向甲方所