工業(yè)用地土地征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

工業(yè)用地土地征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________工業(yè)用地土地征收補(bǔ)償協(xié)議書(shū)甲方（征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方根據(jù)國(guó)家的發(fā)展需要，對(duì)乙方擁有的位于__________的工業(yè)用地進(jìn)行征收，并根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條征收土地范圍1.1甲方征收乙方位于__________的工業(yè)用地，土地使用權(quán)面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方對(duì)乙方土地征收范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備、青苗等地上附著物進(jìn)行征收。第二條征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)__________省（市）人民政府發(fā)布的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，每平方米補(bǔ)償__________元，總計(jì)補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元。2.2地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)__________?。ㄊ校┤嗣裾l(fā)布的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，總計(jì)補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元。2.3搬遷費(fèi)：乙方因征收需要搬遷，甲方一次性給予乙方搬遷費(fèi)__________元。2.4停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)__________省（市）人民政府發(fā)布的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，總計(jì)補(bǔ)償金額為_(kāi)_________元。第三條補(bǔ)償支付及方式3.1甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)和停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)等各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)__________元。3.2甲方支付的補(bǔ)償費(fèi)用，乙方應(yīng)按照國(guó)家的稅收政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條征收實(shí)施及期限4.1甲方應(yīng)自征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供征收土地的權(quán)屬證明和其他相關(guān)文件。4.2乙方應(yīng)自征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方交付被征收土地及地上附著物。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定。6.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.征收土地權(quán)屬證明2.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)文件3.征收土地范圍圖4.地上附著物清單5.搬遷費(fèi)用計(jì)算明細(xì)6.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)7.乙方納稅證明文件8.征收補(bǔ)償費(fèi)用支付憑證9.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間交付被征收土地及地上附著物，視為違約。3.甲方未按約定提供征收土地的權(quán)屬證明和其他相關(guān)文件，視為違約。4.乙方未按約定履行征收補(bǔ)償協(xié)議的其他條款，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征收方：指依法對(duì)乙方土地進(jìn)行征收的行政機(jī)關(guān)。2.被征收方：指其土地被甲方征收的法人或其他組織。3.土地補(bǔ)償費(fèi)：指因征收土地而對(duì)被征收方給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：指因征收土地而對(duì)被征收方地上附著物給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.搬遷費(fèi)：指為被征收方因征收需要搬遷而支付的費(fèi)用。6.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：指為被征收方因征收導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)而支付的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。7.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用：解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.乙方延遲交付被征收土地及地上附著物：解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.征收過(guò)程中出現(xiàn)糾紛：解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向甲方所