海外房地產(chǎn)貸款合同

海外房地產(chǎn)貸款合同《篇一》合同編號(hào)：_______甲方（借款人）：乙方（貸款人）：鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)海外房地產(chǎn)，并向乙方申請(qǐng)貸款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方申請(qǐng)貸款金額為_(kāi)______美元（大寫(xiě)：_______________________元整）。1.2甲方承諾所貸款項(xiàng)僅用于購(gòu)買(mǎi)海外房地產(chǎn)，并嚴(yán)格按照約定的用途使用貸款。1.3貸款期限為_(kāi)______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本合同貸款利率為年利率_______%，按_______（月、季、年）計(jì)息。2.2甲方應(yīng)按約定的還款方式進(jìn)行還款，具體還款方式如下：（1）等額本息還款方式：甲方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息，直至還清貸款本息。（2）等額本金還款方式：甲方每月償還相等的本金，遞減的利息，直至還清貸款本息。2.3甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)立即收回貸款，并按違約金利率_______%計(jì)收利息。第三條還款保證3.1甲方應(yīng)如下?lián)＃海?）本人及其配偶名下的房產(chǎn)作為抵押物；（2）本人及其配偶的名下存款作為質(zhì)押物；（3）其他乙方認(rèn)可的擔(dān)保方式。3.2甲方同意在合同簽訂后_______日內(nèi)，將擔(dān)保手續(xù)辦理完畢，否則乙方有權(quán)拒絕發(fā)放貸款。第四條違約行為及認(rèn)定4.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)立即收回貸款，并按違約金利率_______%計(jì)收利息。4.2甲方未按約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按逾期還款金額_______%計(jì)收違約金。4.3甲方虛假材料的，乙方有權(quán)立即收回貸款，并按違約金利率_______%計(jì)收利息。4.4甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)按違約金利率_______%計(jì)收利息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條法律名詞及解釋5.1本合同所稱(chēng)“甲方”是指借款人，所稱(chēng)“乙方”是指貸款人。5.2本合同所稱(chēng)“海外房地產(chǎn)”是指位于_______（國(guó)家/地區(qū)）的房地產(chǎn)。5.3本合同所稱(chēng)“貸款金額”是指甲方申請(qǐng)向乙方借款的金額。5.4本合同所稱(chēng)“貸款期限”是指貸款自發(fā)放之日起至還清貸款本息之日止的時(shí)間。5.5本合同所稱(chēng)“貸款利率”是指甲方借款期間應(yīng)支付的利率。第六條爭(zhēng)議解決本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：_______年_______月_______日甲方身份證明文件甲方配偶身份證明文件甲方及其配偶名下房產(chǎn)證明文件甲方及其配偶名下存款證明文件海外房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同乙方貸款審批文件擔(dān)保手續(xù)相關(guān)文件本合同僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性?！镀泛贤幪?hào)：_______甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（第三方服務(wù)商）：鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)海外房地產(chǎn)，并向乙方申請(qǐng)貸款，丙方作為第三方服務(wù)商，為甲方房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢(xún)、法律顧問(wèn)等服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方服務(wù)商，應(yīng)向甲方如下服務(wù)：（1）房產(chǎn)評(píng)估：對(duì)甲方擬購(gòu)買(mǎi)的海外房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告。（2）貸款咨詢(xún)：為甲方貸款相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，包括貸款利率、還款方式等。（3）法律顧問(wèn)：為甲方法律咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方處理與貸款相關(guān)的法律事務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其所服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲方的權(quán)益得到保障。第二條丙方的責(zé)任和義務(wù)2.1丙方應(yīng)按照約定時(shí)間服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)延誤的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2丙方應(yīng)保守甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.3丙方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的信息有誤，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行改正。2.4丙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其服務(wù)職責(zé)，確保甲方的權(quán)益得到保障。第三條甲方的權(quán)利和利益3.1甲方有權(quán)要求丙方按照約定服務(wù)，并保證服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性。3.2甲方有權(quán)要求丙方保守其個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定購(gòu)買(mǎi)海外房地產(chǎn)的事宜。3.4甲方在丙方服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定時(shí)間發(fā)放貸款的，應(yīng)按照逾期還款金額_______%計(jì)收違約金。4.2乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)立即收回貸款，并按違約金利率_______%計(jì)收利息。4.3乙方未按照約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按逾期還款金額_______%計(jì)收違約金。4.4乙方虛假材料的，甲方有權(quán)立即收回貸款，并按違約金利率_______%計(jì)收利息。4.5乙方違反本合同的其他約定的，甲方有權(quán)按違約金利率_______%計(jì)收利息，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條法律名詞及解釋5.1本合同所稱(chēng)“甲方”是指借款人，所稱(chēng)“乙方”是指貸款人，所稱(chēng)“丙方”是指第三方服務(wù)商。5.2本合同所稱(chēng)“海外房地產(chǎn)”是指位于_______（國(guó)家/地區(qū)）的房地產(chǎn)。5.3本合同所稱(chēng)“貸款金額”是指甲方申請(qǐng)向乙方借款的金額。5.4本合同所稱(chēng)“貸款期限”是指貸款自發(fā)放之日起至還清貸款本息之日止的時(shí)間。5.5本合同所稱(chēng)“貸款利率”是指甲方借款期間應(yīng)支付的利率。第六條爭(zhēng)議解決本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（第三方服務(wù)商）：簽訂日期：_______年_______月_______日甲方身份證明文件甲方配偶身份證明文件甲方及其配偶名下房產(chǎn)證明文件甲方及其配偶名下存款證明文件海外房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同乙方貸款審批文件擔(dān)保手續(xù)相關(guān)文件丙方服務(wù)協(xié)議第三方介入的意義和目的在于為甲方專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的利益在合同中得到優(yōu)先考慮，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，使甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中處于更有利的地位。《篇三》合同編號(hào)：_______甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（第三方服務(wù)商）：鑒于甲方需要購(gòu)買(mǎi)海外房地產(chǎn)，并向乙方申請(qǐng)貸款，丙方作為第三方服務(wù)商，為乙方房產(chǎn)評(píng)估、貸款咨詢(xún)、法律顧問(wèn)等服務(wù)，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條第三方服務(wù)內(nèi)容1.1丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方服務(wù)商，應(yīng)向乙方如下服務(wù)：（1）房產(chǎn)評(píng)估：對(duì)甲方擬購(gòu)買(mǎi)的海外房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估報(bào)告。（2）貸款咨詢(xún)：為甲方貸款相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)，包括貸款利率、還款方式等。（3）法律顧問(wèn)：為甲方法律咨詢(xún)服務(wù)，協(xié)助甲方處理與貸款相關(guān)的法律事務(wù)。1.2丙方應(yīng)保證其所服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保乙方的權(quán)益得到保障。第二條丙方的責(zé)任和義務(wù)2.1丙方應(yīng)按照約定時(shí)間服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)延誤的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2丙方應(yīng)保守甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。2.3丙方在服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的信息有誤，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行改正。2.4丙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其服務(wù)職責(zé)，確保乙方的權(quán)益得到保障。第三條乙方的權(quán)利和利益3.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定服務(wù)，并保證服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和準(zhǔn)確性。3.2乙方有權(quán)要求丙方保守其個(gè)人信息和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定是否發(fā)放貸款給甲方。3.4乙方在丙方服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)立即收回貸款，并按違約金利率_______%計(jì)收利息。4.2甲方未按照約定時(shí)間還款的，乙方有權(quán)按逾期還款金額_______%計(jì)收違約金。4.3甲方虛假材料的，乙方有權(quán)立即收回貸款，并按違約金利率_______%計(jì)收利息。4.4甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)按違約金利率_______%計(jì)收利息，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條法律名詞及解釋5.1本合同所稱(chēng)“甲方”是指借款人，所稱(chēng)“乙方”是指貸款人，所稱(chēng)“丙方”是指第三方服務(wù)商。5.2本合同所稱(chēng)“海外房地產(chǎn)”是指位于_______（國(guó)家/地區(qū)）的房地產(chǎn)。5.3本合同所稱(chēng)“貸款金額”是指甲方申請(qǐng)向乙方借款的金額。5.4本合同所稱(chēng)“貸款期限”是指貸款自發(fā)放之日起至還清貸款本息之日止的時(shí)間。5.5本合同所稱(chēng)“貸款利率”是指甲方借款期間應(yīng)支付的利率。第六條爭(zhēng)議解決本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙丙三方具有法律約束力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：丙方（第三方服務(wù)商）：簽訂日期：_______年_______月_______日甲方身份證明文件甲方配偶身份證明