社區(qū)物業(yè)貸款合同

社區(qū)物業(yè)貸款合同《篇一》合同編號：__________甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（貸款人名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方物業(yè)服務(wù)，乙方同意向甲方支付物業(yè)費事宜，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照合同約定向乙方物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)維護、物業(yè)管理、物業(yè)維修等。具體服務(wù)內(nèi)容見附件。第二條貸款金額、用途和還款方式乙方同意向甲方貸款人民幣__________元（大寫：____________________元整），用于支付物業(yè)服務(wù)費用。乙方應(yīng)按照約定的還款計劃和還款方式向甲方還款。具體還款計劃和還款方式見附件。第三條貸款利率和費用乙方向甲方貸款的利率為每月__________%（年化利率__________%）。乙方應(yīng)按照約定的費用標準支付相關(guān)費用。具體費用標準見附件。第四條違約行為及認定乙方未按照約定的還款計劃和還款方式按時還款的，視為乙方違約。甲方未按照約定物業(yè)服務(wù)的，視為甲方違約。第五條法律名詞及解釋本合同中所稱物業(yè)公司，是指依法成立并取得營業(yè)執(zhí)照，從事物業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)的企業(yè)。本合同中所稱貸款人，是指向物業(yè)公司貸款的個人或單位。第六條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法本合同執(zhí)行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同執(zhí)行過程中，如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。第七條應(yīng)用場景本合同適用于物業(yè)公司為貸款人物業(yè)服務(wù)，貸款人向物業(yè)公司支付物業(yè)費的場景。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單還款計劃和還款方式費用標準甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。以上內(nèi)容，具體合同內(nèi)容以雙方實際簽訂的合同為準。如有疑問，請咨詢專業(yè)律師?！镀泛贤幪枺篲_________甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（貸款人名稱）丙方：__________（第三方擔保機構(gòu)名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方物業(yè)服務(wù)，乙方同意向甲方支付物業(yè)費事宜，并由丙方擔保，達成如下協(xié)議：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)按照合同約定向乙方物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)維護、物業(yè)管理、物業(yè)維修等。具體服務(wù)內(nèi)容見附件。第二條貸款金額、用途和還款方式乙方同意向甲方貸款人民幣__________元（大寫：____________________元整），用于支付物業(yè)服務(wù)費用。乙方應(yīng)按照約定的還款計劃和還款方式向甲方還款。具體還款計劃和還款方式見附件。第三條貸款利率和費用乙方向甲方貸款的利率為每月__________%（年化利率__________%）。乙方應(yīng)按照約定的費用標準支付相關(guān)費用。具體費用標準見附件。第四條第三方擔保機構(gòu)的職責和權(quán)利丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為乙方貸款擔保。丙方有權(quán)對乙方的還款能力進行審查和監(jiān)督。如乙方未按照約定的還款計劃和還款方式按時還款，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任。第五條乙方的違約及限制條款乙方未按照約定的還款計劃和還款方式按時還款的，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任，并要求乙方支付違約金。乙方違反物業(yè)服務(wù)合同的約定，甲方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施。第六條甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用。甲方有權(quán)要求丙方按照約定承擔擔保責任。甲方在物業(yè)服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為的，有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施。第七條應(yīng)用場景本合同適用于物業(yè)公司為貸款人物業(yè)服務(wù)，貸款人向物業(yè)公司支付物業(yè)費的場景，并由第三方擔保機構(gòu)擔保。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單還款計劃和還款方式費用標準甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方擔保機構(gòu)的介入，旨在提高貸款的安全性，保障甲方的權(quán)益。甲方作為物業(yè)公司，為主導(dǎo)方，旨在確保乙方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費用，同時通過擔保機構(gòu)的擔保，降低風險，保障自身的權(quán)益?！镀泛贤幪枺篲_________甲方：__________（物業(yè)公司名稱）乙方：__________（貸款人名稱）丙方：__________（第三方擔保機構(gòu)名稱）甲方和乙方，鑒于丙方同意擔保，雙方同意就甲方物業(yè)服務(wù)及乙方支付物業(yè)費等相關(guān)事宜，訂立本合同，并約定如下：第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標準1.1甲方應(yīng)向乙方包括但不限于物業(yè)維護、物業(yè)管理、物業(yè)維修等物業(yè)服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容見附件）。1.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)標準、服務(wù)項目物業(yè)服務(wù)。第二條貸款金額、用途和還款方式2.1乙方同意向甲方貸款人民幣【】元（大寫：【】元整），用于支付物業(yè)服務(wù)費用。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃和還款方式向甲方還款。具體還款計劃和還款方式見附件。第三條貸款利率和費用3.1乙方向甲方貸款的利率為每月【】%（年化利率：【】%）。3.2乙方應(yīng)按照約定的費用標準支付相關(guān)費用。具體費用標準見附件。第四條丙方的擔保責任4.1丙方作為第三方擔保機構(gòu)，為乙方貸款擔保。4.2丙方有權(quán)對乙方的還款能力進行審查和監(jiān)督。4.3如乙方未按照約定的還款計劃和還款方式按時還款，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照本合同約定的服務(wù)標準、服務(wù)項目物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)拒絕支付相關(guān)費用。5.2甲方違反本合同約定的其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。第六條乙方的權(quán)利條款6.1乙方有權(quán)按照本合同約定享受甲方的物業(yè)服務(wù)。6.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定物業(yè)服務(wù)。6.3乙方未按照約定的還款計劃和還款方式按時還款的，甲方有權(quán)要求丙方承擔擔保責任，并要求乙方支付違約金。第七條應(yīng)用場景本合同適用于物業(yè)公司為貸款人物業(yè)服務(wù)，貸款人向物業(yè)公司支付物業(yè)費的場景，并由第三方擔保機構(gòu)擔保。物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單還款計劃和還款方式費用標準甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：