托兒所租賃合同范本(2024版)

托兒所租賃合同范本(2024版)合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同背景1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)第三章：租賃物描述3.1托兒所位置與面積3.2設(shè)施與設(shè)備3.3使用要求與限制第四章：租賃條款4.1租賃期限4.2租金與支付方式4.3租賃用途第五章：租賃物交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3交付與驗(yàn)收確認(rèn)第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則6.2維護(hù)責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)第七章：租金調(diào)整與費(fèi)用承擔(dān)7.1租金調(diào)整機(jī)制7.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.3費(fèi)用支付與結(jié)算第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3賠償范圍第九章：合同變更、續(xù)租與解除9.1合同變更9.2合同續(xù)租9.3合同解除第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律10.3爭議解決機(jī)構(gòu)第十一章：其他條款11.1保密條款11.2不可抗力11.3通知與送達(dá)第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件12.2簽字欄12.3簽訂時間與地點(diǎn)簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______合同編號______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于托兒所租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益。1.2合同背景鑒于甲方擁有合法的托兒所租賃權(quán)，乙方有租賃托兒所進(jìn)行經(jīng)營的需求。1.3合同定義本合同中使用的術(shù)語和表達(dá)，其定義如下：租賃物指甲方出租給乙方的托兒所及相關(guān)設(shè)施。第二章：合同主體2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。2.3雙方資質(zhì)與授權(quán)雙方均聲明并保證具備簽署和履行本合同的法律資格和權(quán)利。第三章：租賃物描述3.1托兒所位置與面積托兒所位于______，建筑面積為______平方米。3.2設(shè)施與設(shè)備托兒所內(nèi)配備的設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：______。3.3使用要求與限制乙方應(yīng)按照托兒所的用途和甲方的要求使用租賃物，不得擅自改變用途或進(jìn)行非法活動。第四章：租賃條款4.1租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金與支付方式租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。租金支付方式為：______。4.3租賃用途乙方承諾將租賃物用于合法的托兒所經(jīng)營活動。4.4租金調(diào)整機(jī)制在租賃期間，如遇市場租金價(jià)格波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過______%。第五章：租賃物交付與驗(yàn)收5.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保托兒所及其設(shè)施設(shè)備在交付時符合合同約定的使用條件。5.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃物后的______天內(nèi)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3交付與驗(yàn)收確認(rèn)雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署租賃物交付與驗(yàn)收確認(rèn)書。第六章：租賃物的使用與維護(hù)6.1使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的托兒所使用規(guī)則，確保托兒所的正常運(yùn)營。6.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。6.3維修與保養(yǎng)對于租賃物的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在甲方的協(xié)助下進(jìn)行。第七章：租金調(diào)整與費(fèi)用承擔(dān)7.1租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3費(fèi)用支付與結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金及其他費(fèi)用，并在租賃期滿時進(jìn)行最終結(jié)算。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形如一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后的______天內(nèi)糾正違約行為。8.3賠償范圍違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的所有直接損失。8.4違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致違約，違約方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商，可部分或全部免除責(zé)任。第九章：合同變更、續(xù)租與解除9.1合同變更雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同續(xù)租租賃期滿前______天，雙方可協(xié)商一致對合同進(jìn)行續(xù)租。9.3合同解除如一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4解除后的結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算和租賃物的交接，并妥善處理相關(guān)事宜。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為______。第十一章：其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。11.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)雙方協(xié)商，可部分或全部免除責(zé)任。11.3通知與送達(dá)雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。一方如果變更通知或者文件送達(dá)地址，應(yīng)當(dāng)及時書面通知對方。第十二章：合同生效與簽字12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽字欄甲方（出租方）簽字：______乙方（承租方）簽字：______身份證號碼/統(tǒng)一社