二手房屋買賣合同2024年

二手房屋買賣合同2024年甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就二手房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_______小區(qū)（村）_______號(hào)。房屋結(jié)構(gòu)：_______。建筑面積：_______平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。土地使用權(quán)證號(hào)：_______。第二條房屋交易價(jià)格及支付方式甲乙雙方約定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______）。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元。余款支付方式為：一次性支付：乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)一次性支付余款。分期支付：乙方應(yīng)按照以下方式分期支付余款：-第一期：_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元。-第二期：_______年_______月_______日前支付人民幣_(tái)______元。-...（根據(jù)實(shí)際情況填寫）第三條房屋交付甲方應(yīng)于收到全部房款之日起_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施設(shè)備完好，無重大質(zhì)量問題。第四條房屋過戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等。過戶所需稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任如甲方未能按期交付房屋或過戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的_______%。如乙方未能按期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款的_______%。第六條爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日第九條房屋附屬設(shè)施及裝修情況房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：家具、電器、裝修等。甲方應(yīng)保證附屬設(shè)施設(shè)備完好，無重大損壞或缺失。甲方應(yīng)提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的購買憑證或保修卡。第十條房屋權(quán)屬及債務(wù)情況甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。甲方保證房屋無抵押、查封等法律糾紛。甲方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。第十一條房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)，確保房屋安全。第十二條房屋交易稅費(fèi)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。甲方應(yīng)提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。第十三條合同變更與解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條合同的補(bǔ)充與修改本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充或修改的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十五條合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋。第十六條合同的終止本合同自房屋過戶手續(xù)辦理完畢，乙方支付完全部房款之日起終止。第十七條特別約定甲方保證房屋在交易前未發(fā)生重大事故或?yàn)?zāi)害。乙方保證購房資金來源合法，無違法所得。第十八條合同的份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第十九條合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章