外墻分包合同(2024版)

外墻分包合同(2024版)甲方（總承包方）：_________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________乙方（分包方）：_________________________地址：____________________________________聯(lián)系電話：________________________________合同編號：_________________________**簽訂日期：**2024年____月____日簽訂地點：_________________________鑒于甲方已承接某外墻施工項目，需要將部分工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的乙方進行施工，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就外墻分包施工事項簽訂本合同。第一條分包工程概況1.1分包工程名稱：_______________________。1.2分包工程地點：_______________________。1.3分包工程內(nèi)容：外墻施工，具體包括但不限于外墻的清理、修補、涂裝、貼磚等。1.4分包工程規(guī)模：_______________________。1.5分包工程期限：自2024年____月____日至2024年____月____日。第二條分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照甲方及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，并確保工程質(zhì)量達到甲方要求。2.2分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：_______________________。2.3甲方有權(quán)對施工過程中的工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第三條分包工程材料3.1乙方負責(zé)提供符合施工要求的材料。3.2材料品牌、型號、規(guī)格：_______________________。3.3材料進場時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方驗收合格后方可使用。第四條分包工程價款及支付方式4.1分包工程總價款為人民幣（大寫）：_______________________。4.2支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付分包工程總價款的____%，即人民幣（大寫）：_______________________。進度款：施工進度達到____%時，甲方支付分包工程總價款的____%，即人民幣（大寫）：_______________________?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔?jīng)甲方驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付分包工程總價款的____%，即人民幣（大寫）：_______________________。質(zhì)保金：分包工程總價款的____%作為質(zhì)保金，在工程竣工驗收合格后____年內(nèi)支付，即人民幣（大寫）：_______________________。第五條分包工程進度5.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的施工期限，合理安排施工進度，并及時向甲方報告施工進度情況。5.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條分包工程驗收6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料。6.2甲方應(yīng)在收到竣工報告后____日內(nèi)組織驗收，驗收合格后雙方簽署工程驗收單。6.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。第七條分包工程質(zhì)保7.1分包工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起____年。7.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)無償維修或更換。7.3質(zhì)保期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條分包工程安全管理8.1乙方應(yīng)遵守甲方的安全管理規(guī)定，確保施工安全。8.2乙方應(yīng)為施工人員提供必要的安全教育和培訓(xùn)。8.3乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中的安全事故。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，每延期一天，乙方?yīng)向甲方支付分包工程總價款____%的違約金。9.3因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)重新施工或整改的費用。第十條合同變更與解除10.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工安全。12.2乙方應(yīng)妥善保管施工資料，并在工程竣工后移交給甲方。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________日期：_______________________________乙方（蓋章）：________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：________________日期：___________________________附件一、附件列表：附件一：分包工程詳細施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。附件二：施工材料和設(shè)備清單及其質(zhì)量合格證明。附件三：施工進度計劃表及階段性目標(biāo)。附件四：工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和驗收記錄表。附件五：安全管理和應(yīng)急預(yù)案文檔。附件六：施工人員名單及相應(yīng)的資質(zhì)證書。二、違約行為及認定：乙方未按照合同約定時間完成施工任務(wù)，未經(jīng)甲方同意擅自變更工程內(nèi)容或延期。乙方提供的施工材料或完成的工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方未能提供施工人員的相關(guān)資質(zhì)證明或使用無資質(zhì)人員進行施工。乙方未遵守甲方的安全管理規(guī)定，導(dǎo)致施工安全事故的發(fā)生。甲方未按合同約定及時支付工程款項，影響乙方正常施工。三、法律名詞及解釋：分包：指總承包方將部分工程任務(wù)交給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方完成的行為。質(zhì)保期：指工程竣工驗收合格后，承包方對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。竣工驗收：指工程完工后，按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和流程進行的檢查和確認。違約金：指違約方因違反合同約定而需向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：施工過程中，如遇設(shè)計變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程量和價款，并簽訂補充協(xié)議。材料供應(yīng)不足時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并尋找替代材料，確保工程進度。施工過程中遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商延期或調(diào)整施工計劃。發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)立即停止施工，分析原因，并采取措施進行整改。施工延期時，乙方應(yīng)向甲方說明原因，并提出補救方案，盡量減少對甲方的影響。五、所有應(yīng)用場景：住宅小區(qū)外墻翻新工程的分包。商業(yè)樓宇外墻裝飾施工的分包。公共設(shè)