商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)化合同模板2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U標(biāo)準(zhǔn)化合同模板2024年版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1商鋪的地理位置1.2商鋪的面積1.3商鋪的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1租賃物的用途4.2租賃物的維修責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險的購買5.2保險的繳費(fèi)責(zé)任第六條租賃雙方的義務(wù)6.1出租方的義務(wù)6.2承租方的義務(wù)第七條合同的變更7.1變更的條件7.2變更的程序第八條合同的解除8.1解除的條件8.2解除的程序第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時間限制第十一條合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止的時間第十三條附則13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的解除和終止第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1商鋪的地理位置租賃物位于中華人民共和國省市區(qū)街道號，具體商鋪門牌號為號。1.2商鋪的面積商鋪的建筑面積為平方米，其中包括營業(yè)面積平方米，倉儲面積平方米。1.3商鋪的現(xiàn)狀商鋪目前處于空置狀態(tài)，商鋪內(nèi)部基礎(chǔ)設(shè)施包括照明、空調(diào)、消防設(shè)施等，商鋪外部有相應(yīng)的廣告位可供使用。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月元人民幣，租金按月支付。3.2租金支付周期租金的支付周期為每月的第一個工作日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：X賬號：X銀行：銀行第四條租賃物的使用4.1租賃物的用途承租方必須按照約定的用途使用租賃物，未經(jīng)出租方同意，不得改變租賃物的用途。4.2租賃物的維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維修和保養(yǎng)，對于因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條租賃物的保險5.1保險的購買承租方應(yīng)購買商業(yè)綜合保險，保障租賃物的安全。5.2保險的繳費(fèi)責(zé)任保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險合同應(yīng)提交給出租方備案。第六條租賃雙方的義務(wù)6.1出租方的義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物的安全性。6.2承租方的義務(wù)承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并按時支付租金，遵守相關(guān)的法律法規(guī)。第八條合同的變更8.1變更的條件任何一方要求變更合同條款，應(yīng)當(dāng)以書面形式提出，并說明變更的理由和內(nèi)容。8.2變更的程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第九條合同的解除9.1解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2解除的程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前個月書面通知對方。雙方按照約定辦理合同解除手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1出租方的違約責(zé)任出租方未按照約定提供租賃物，或者租賃物不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方的違約責(zé)任承租方未按照約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議的解決方式合同爭議通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起日內(nèi)提交解決爭議的書面申請。第十二條合同的生效12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效的時間本合同自年月日起生效。第十三條附則13.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。13.2合同的解除和終止合同的解除和終止，不影響雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，除非法律另有規(guī)定。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定雙方在合同有效期內(nèi)，如有其他約定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議附件二：商鋪?zhàn)赓U合同保險條款附件三：商鋪?zhàn)赓U合同維修責(zé)任明細(xì)附件四：商鋪?zhàn)赓U合同租金支付證明附件五：商鋪?zhàn)赓U合同變更協(xié)議附件六：商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議附件一：商鋪?zhàn)赓U合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本補(bǔ)充協(xié)議用于對主合同中未涉及的事項進(jìn)行明確，包括但不限于租賃物的特殊使用規(guī)定、租賃物的額外維修責(zé)任等。附件二：商鋪?zhàn)赓U合同保險條款詳細(xì)要求和說明：本保險條款用于明確承租方應(yīng)購買的保險類型、保險金額、保險費(fèi)用等，以及保險理賠的具體流程。附件三：商鋪?zhàn)赓U合同維修責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求和說明：本明細(xì)用于詳細(xì)列舉出租方和承租方在租賃期間對租賃物維修責(zé)任的劃分，包括日常維護(hù)、大修等。附件四：商鋪?zhàn)赓U合同租金支付證明詳細(xì)要求和說明：本證明用于記錄租金支付的詳細(xì)信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等。附件五：商鋪?zhàn)赓U合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本變更協(xié)議用于記錄合同有效期內(nèi)雙方對合同條款的書面變更，包括但不限于租賃期限的延長、租金的調(diào)整等。附件六：商鋪?zhàn)赓U合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本解除協(xié)議用于記錄合同解除的條件、程序以及雙方在解除合同后的權(quán)利和義務(wù)處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.出租方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定。2.承租方未按約定支付租金或未按約定使用租賃物。3.未經(jīng)出租方同意，承租方改變租賃物用途。4.承租方未購買或未按時支付保險費(fèi)用。5.雙方未能就合同變更達(dá)成一致。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。示例說明：若出租方未按約定提供租賃物，承租方有權(quán)要求出租方在約定的時間內(nèi)提供租賃物；若出租方未能在約定時間內(nèi)提供租賃物，承租方有權(quán)要求違約金或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方出租給承租方的商鋪。2.租金：指承租方