倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合約樣例（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

倉儲(chǔ)設(shè)施租賃合約樣例（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1倉儲(chǔ)設(shè)施的描述1.2租賃物的交付和驗(yàn)收1.3租賃物的使用和維護(hù)2.租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)2.3租賃物的提前歸還3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式3.2租金支付的期限和方式3.3租金的調(diào)整4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買和維持5.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙?.違約責(zé)任6.1出租人的違約行為6.2承租人的違約行為6.3違約責(zé)任的賠償方式7.解除和終止合同7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除和終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的途徑8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院9.其他條款9.1合同的變更和補(bǔ)充9.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓9.3合同的生效和終止日期10.合同的份數(shù)和保管10.1合同的正本份數(shù)10.2合同的副本份數(shù)及分發(fā)10.3合同的保管和復(fù)印件效力11.通知和送達(dá)11.1通知的方式和時(shí)限11.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式的變更12.法律適用和解釋12.1合同適用的法律12.2合同的解釋規(guī)則13.合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同簽署的當(dāng)事人代表14.附件14.1租賃物的詳細(xì)目錄14.2租賃物的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1倉儲(chǔ)設(shè)施的描述甲方同意將位于【具體地址】的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括但不限于倉庫、貨架、裝卸平臺(tái)等租賃給乙方使用。該設(shè)施的詳細(xì)描述如下：倉庫面積：【平方米】倉庫類型：【溫度控制/普通倉儲(chǔ)】貨架數(shù)量：【個(gè)】裝卸平臺(tái)：【有/無】1.2租賃物的交付和驗(yàn)收乙方應(yīng)在租賃開始日期【年月日】前到指定地點(diǎn)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)確保租賃物處于正常使用狀態(tài)，并提供必要的操作和維護(hù)培訓(xùn)。乙方對(duì)租賃物的數(shù)量和狀態(tài)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后開始使用。1.3租賃物的使用和維護(hù)乙方應(yīng)按正常方式使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何可能影響租賃物安全性能的改動(dòng)。租賃物的重大維修和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期限2.1租賃開始和結(jié)束日期租賃的開始日期為【年月日】，結(jié)束日期為【年月日】。2.2租賃期限的延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知對(duì)方，并達(dá)成延長(zhǎng)協(xié)議。2.3租賃物的提前歸還如乙方需提前歸還租賃物，應(yīng)提前【天數(shù)】書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。3.租金及支付方式3.1租金的計(jì)算方式租金按每月【金額】計(jì)算，每【個(gè)月】支付一次。租金的支付期限為每月【日】。3.2租金支付的期限和方式乙方應(yīng)在每月【日】前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金的調(diào)整租金將在租賃期限內(nèi)每【年】進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整依據(jù)為【市場(chǎng)行情/其他調(diào)整依據(jù)】。4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑等。4.3維修和保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)的大修和更換零部件費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購買和維持乙方應(yīng)購買并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙浔ｋU(xiǎn)賠償金應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行分配，甲方有權(quán)參與賠償金的使用和分配。8.違約責(zé)任8.1出租人的違約行為甲方如未按約定交付租賃物或未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租人的違約行為乙方如未按時(shí)支付租金或未能按約定使用和維護(hù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的賠償方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【計(jì)算方式】。9.解除和終止合同9.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致乙方未支付租金達(dá)到【天數(shù)】甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)達(dá)到【天數(shù)】9.2合同終止的條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致租賃物全部或部分毀損、滅失9.3合同解除和終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即歸還租賃物，并支付相關(guān)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院仲裁或訴訟應(yīng)在中國【城市】的人民法院進(jìn)行。11.其他條款11.1合同的變更和補(bǔ)充合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)由雙方書面簽署，并經(jīng)雙方認(rèn)可。11.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.3合同的生效和終止日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的終止日期止。12.合同的份數(shù)和保管12.1合同的正本份數(shù)合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的副本份數(shù)及分發(fā)合同副本一式【份數(shù)】，由甲乙雙方按照需要進(jìn)行分發(fā)。12.3合同的保管和復(fù)印件效力合同及其附件的復(fù)印件具有同等法律效力，但不得作為證據(jù)使用。13.通知和送達(dá)13.1通知的方式和時(shí)限雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)在發(fā)送之日起【天數(shù)】?jī)?nèi)有效。13.2送達(dá)地址和聯(lián)系方式的變更如雙方的送達(dá)地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對(duì)方。14.合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)合同于【年月日】在中國【城市】簽署。14.2合同簽署的當(dāng)事人代表甲方由【姓名】代表簽署，乙方由【姓名】代表簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的詳細(xì)目錄內(nèi)容：包括租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件二：租賃物的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃物的技術(shù)參數(shù)和規(guī)格，包括尺寸、容量、性能等。附件三：保險(xiǎn)單證內(nèi)容：乙方購買的保險(xiǎn)單證復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：租賃物的交付和驗(yàn)收記錄內(nèi)容：記錄租賃物的交付和驗(yàn)收過程，包括驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄等。附件五：租金支付記錄內(nèi)容：記錄租金的支付情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。附件六：維修和保養(yǎng)記錄內(nèi)容：記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定交付租賃物。2.甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按時(shí)支付租金。4.乙方未按約定使用和維護(hù)租賃物。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常開展業(yè)務(wù)，乙方因此產(chǎn)生的損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：本合同中指甲方同意租賃給乙方的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括倉庫、貨架、裝卸平臺(tái)等。2.租金：乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。5.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過程中發(fā)