房屋代運營合同協(xié)議書

房屋代運營合同協(xié)議書第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)；乙方為專業(yè)的房屋代運營公司，具備專業(yè)的運營能力和市場資源，甲方愿意委托乙方對位于[房屋地址]的房屋進行代運營，乙方同意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：[具體地址]1.2房屋面積：[具體面積]平方米1.3房屋設(shè)施及配置：[詳細列舉房屋內(nèi)設(shè)施及配置]二、委托代運營范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進行市場推廣、租賃管理、物業(yè)管理及維護等工作。2.2乙方應(yīng)確保房屋的合法合規(guī)使用，維護甲方房屋的品牌形象及市場價值。三、代運營期限3.1本合同的有效期為[起始日期]至[終止日期]。3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]書面通知對方。四、租金收益分配4.1乙方代運營期間所獲得的租金收入，扣除乙方應(yīng)得的運營管理費用后，剩余部分應(yīng)在每月[具體日期]前支付給甲方。4.2運營管理費用包括但不限于廣告推廣費、中介費、維護修理費等。五、維護與維修5.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施處于良好的工作狀態(tài)，確保滿足租賃需求。5.2乙方負(fù)責(zé)日常的維護維修工作，確保房屋及設(shè)施的正常使用。六、合同的變更與終止6.1任何一方提出變更或終止本合同，需提前[具體提前天數(shù)]書面通知對方。6.2合同終止后，乙方應(yīng)立即將房屋及所有相關(guān)文件交還給甲方。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期][如有附件，請在此列出并注明附件內(nèi)容]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“第三方”）：地址：[第三方詳細地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋的合法所有權(quán)和處置權(quán)；乙方為專業(yè)的房屋代運營公司，具備專業(yè)的運營能力和市場資源；第三方為專業(yè)的中介服務(wù)平臺，具備良好的客戶資源和市場影響力。甲方愿意委托乙方對位于[房屋地址]的房屋進行代運營，并通過第三方平臺進行推廣和租賃，乙方同意接受甲方的委托，第三方同意提供服務(wù)平臺，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：[具體地址]1.2房屋面積：[具體面積]平方米1.3房屋設(shè)施及配置：[詳細列舉房屋內(nèi)設(shè)施及配置]二、委托代運營范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方房屋進行市場推廣、租賃管理、物業(yè)管理及維護等工作。2.2乙方應(yīng)確保房屋的合法合規(guī)使用，維護甲方房屋的品牌形象及市場價值。三、第三方平臺服務(wù)范圍3.1第三方負(fù)責(zé)通過其平臺為甲方房屋提供租賃推廣、客戶匹配、交易支持等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保平臺的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度，保障甲方的權(quán)益。四、租金收益分配4.1乙方代運營期間所獲得的租金收入，扣除乙方應(yīng)得的運營管理費用后，剩余部分應(yīng)在每月[具體日期]前支付給甲方。4.2運營管理費用包括但不限于廣告推廣費、中介費、維護修理費等。五、甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)隨時了解和監(jiān)督乙方及第三方的運營情況，要求提供相關(guān)報告。5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金價格和租賃策略，并要求乙方及第三方及時執(zhí)行。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方及第三方不得擅自處置房屋。六、違約責(zé)任及限制條款6.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2第三方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。6.3乙方及第三方在合同期限內(nèi)不得將甲方房屋信息透露給第三方，不得侵犯甲方的隱私權(quán)。七、合同的變更與終止7.1任何一方提出變更或終止本合同，需提前[具體提前天數(shù)]書面通知對方。7.2合同終止后，乙方應(yīng)立即將房屋及所有相關(guān)文件交還給甲方。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期][如有附件，請在此列出并注明附件內(nèi)容]第三方介入的意義和目的：第三方作為中介服務(wù)平臺，介入甲方與乙方的合同中，旨在提供專業(yè)的推廣和租賃服務(wù)，通過其平臺資源和客戶網(wǎng)絡(luò)，增加甲方房屋的曝光度和租賃機會，提高房屋的租賃效率和收益。第三方的中介角色可以確保甲乙雙方在合同履行過程中的溝通順暢和權(quán)益保障，同時為甲方提供更多的選擇和便利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對自己的財產(chǎn)進行處置和收益最大化。通過本合同，甲方委托乙方進行房屋代運營，并通過第三方平臺進行推廣和租賃，確保房屋的有效利用和租金收益的最大化。同時，甲方在合同中明確了自身的權(quán)益保障和違約責(zé)任條款，確保自己在合同履行過程中的權(quán)益得到充分保障。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保合同的順利進行，實現(xiàn)甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)酒店管理合同協(xié)議書甲方（以下簡稱“甲方”）：地址：[甲方詳細地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“乙方”）：地址：[乙方詳細地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第三方（以下簡稱“第三方”）：地址：[第三方詳細地址]聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為酒店的所有權(quán)人，擁有酒店的合法所有權(quán)和處置權(quán)；乙方為專業(yè)的酒店管理公司，具備專業(yè)的管理和運營能力；第三方為專業(yè)的預(yù)訂服務(wù)平臺，具備良好的客戶資源和市場影響力。甲方愿意委托乙方對位于[酒店地址]的酒店進行管理，并通過第三方平臺進行推廣和預(yù)訂，乙方同意接受甲方的委托，第三方同意提供服務(wù)平臺，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、酒店基本情況1.1酒店地址：[具體地址]1.2酒店規(guī)模：[具體規(guī)模]間客房1.3酒店設(shè)施及配置：[詳細列舉酒店內(nèi)設(shè)施及配置]二、委托管理范圍2.1乙方負(fù)責(zé)對甲方酒店進行日常管理、員工培訓(xùn)、客戶服務(wù)等工作。2.2乙方應(yīng)確保酒店的合法合規(guī)經(jīng)營，維護甲方酒店的品牌形象及市場聲譽。三、第三方平臺服務(wù)范圍3.1第三方負(fù)責(zé)通過其平臺為甲方酒店提供預(yù)訂推廣、客戶匹配、交易支持等服務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保平臺的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度，保障乙方的權(quán)益。四、收益分配4.1乙方管理期間所獲得的收入，扣除乙方應(yīng)得的經(jīng)營管理費用后，剩余部分應(yīng)在每月[具體日期]前支付給甲方。4.2經(jīng)營管理費用包括但不限于員工工資、物料采購費、維護修理費等。五、乙方權(quán)益保障5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整酒店的經(jīng)營策略，并要求甲方及第三方及時執(zhí)行。5.2乙方有權(quán)對酒店的設(shè)施和配置進行合理調(diào)整，以提升酒店的服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有酒店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方及第三方不得擅自干預(yù)酒店的經(jīng)營。六、違約責(zé)任及限制條款6.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2第三方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。6.3甲方及第三方在合同期限內(nèi)不得將酒店信息透露給第三方，不得侵犯乙方的商業(yè)秘密。七、合同的變更與終止7.1任何一方提出變更或終止本合同，需提前[具體提前天數(shù)]書面通知對方。7.2合同終止后，乙方應(yīng)立即將酒店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)交還給甲方。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項，如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[具體日期][如有附件，請在此列出并注明附件內(nèi)容]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為酒店管理公司，其主要目的是通過管理甲方酒店，運用其專業(yè)的管理和運營能力，提高酒店的經(jīng)營效益和品牌形象。通過本合同，乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整酒店的經(jīng)營策略，并要求甲方及第三