住宅租賃合同樣本文本（2024年）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅租賃合同樣本文本（2024年）本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋基本信息1.2租賃物清單第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任方6.2維修程序第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序第九條提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋返還時(shí)間及條件第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃物1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)1.1.2房屋面積：_______平方米1.1.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)1.1.4房屋配套設(shè)施：_______（列舉配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等）1.2租賃物清單1.2.1家具清單：_______（列舉家具名稱，如床、沙發(fā)、餐桌等）1.2.2電器清單：_______（列舉電器名稱，如電視、冰箱、空調(diào)等）1.2.3其他物品：_______（列舉其他租賃物，如窗簾、地毯等）第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日第三條租金及支付方式3.1租金金額：_______元/月3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶第四條押金4.1押金金額：_______元4.2押金退還：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及租賃物返還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及租賃物，并遵守國(guó)家和地方有關(guān)房屋使用的法律法規(guī)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及租賃物的日常維護(hù)，確保房屋及租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條房屋維修（1）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任；（2）因自然原因或房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。6.2維修程序：房屋及租賃物出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)安排維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。8.2轉(zhuǎn)租程序：乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將轉(zhuǎn)租協(xié)議副本提交給甲方。轉(zhuǎn)租協(xié)議中應(yīng)明確轉(zhuǎn)租期限、租金、押金等相關(guān)事項(xiàng)。第九條提前解除合同9.1解除合同的條件：合同履行期間，甲乙雙方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。9.2解除合同的程序：提前解除合同的，應(yīng)按照本合同約定辦理退押金、結(jié)算租金等手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付給對(duì)方違約金_______元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保證房屋及租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件：甲方應(yīng)在租賃開始日期前_______日將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及租賃物，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。13.2房屋返還時(shí)間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在合同終止日期前_______日內(nèi)將房屋及租賃物返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及租賃物，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序：甲乙雙方同意，本合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同解除程序：提前解除合同的，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理退押金、結(jié)算租金等手續(xù)。合同解除后，甲乙雙方對(duì)彼此不再承擔(dān)任何義務(wù)和責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋及租賃物清單詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋及租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，以便乙方了解并核對(duì)租賃物的實(shí)際情況。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以便乙方了解并核對(duì)租金支付的情況。附件3：押金支付及退還協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明押金的金額、支付時(shí)間、退還條件及程序等信息，以便乙方了解并核對(duì)押金的支付及退還情況。附件4：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租的條件、程序、租金、押金等信息，以便乙方了解并核對(duì)轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定。附件5：房屋維修協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明房屋維修的責(zé)任方、程序、費(fèi)用等信息，以便乙方了解并核對(duì)維修的相關(guān)規(guī)定。附件6：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、受理法院等信息，以便乙方了解并核對(duì)爭(zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及租賃物，或交付的房屋及租賃物與約定不符。2.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋及租賃物損壞。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金金額不足。4.乙方未按約定使用房屋及租賃物，造成房屋及租賃物損壞。5.乙方未按約定程序轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方同意或未提交轉(zhuǎn)租協(xié)議副本。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約的，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約的，應(yīng)支付違約金_______元，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。如甲方未按約定交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求退還已支付的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將房屋及租賃物提供給乙方使用，乙方支付租金的協(xié)議。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋及租賃物的使用費(fèi)用。3.押金：指