瑞士商業(yè)投資定居計(jì)劃-房地產(chǎn)投資

瑞士商業(yè)投資定居計(jì)劃前言瑞士概況瑞士定居瑞士投資瑞士投資定居計(jì)劃行政區(qū)劃地理概況人口教育瑞士概況目錄國(guó)家情況貨幣宗教語(yǔ)言分布返回

瑞士概況-國(guó)家情況國(guó)名：瑞士聯(lián)邦國(guó)旗：全紅底，中間是一個(gè)白色十字。十字象征古代國(guó)王出征時(shí)佩戴的徽記，紅底則象征“血戰(zhàn)到底”。國(guó)石：水晶國(guó)際區(qū)碼：41時(shí)差：瑞士的時(shí)間，比中國(guó)慢7小時(shí)，夏季則比中國(guó)慢6小時(shí)，因每年的3月至9月尾均采用夏令時(shí)間。而滑雪季節(jié)則是從12月中旬至5月下旬。返回國(guó)旗瑞士概況-行政區(qū)劃面積：41,285平方公里，水域面積百分比3.7％，位于第132位。歐洲6%的淡水被儲(chǔ)存在瑞士的阿爾卑斯山，所以瑞士也有“歐洲水庫(kù)”之稱。首都：伯爾尼，市區(qū)人口12.72萬(wàn)。主要城市伯爾尼、蘇黎世、日內(nèi)瓦、洛桑、巴塞爾、盧塞恩、盧加諾。全國(guó)分為26個(gè)州：蘇黎世、伯爾尼、盧塞恩、烏里、施維茨、上瓦爾登、下瓦爾登、格拉魯斯、楚格、弗里堡、索洛圖恩、巴塞爾城、巴塞爾鄉(xiāng)、沙夫豪森、外阿彭策爾、內(nèi)阿彭策爾、圣加侖、格勞賓登、阿爾高、圖爾高、提契諾、沃州、瓦萊、納沙泰爾、日內(nèi)瓦、汝拉。返回地圖瑞士概況-地理情況瑞士是位于歐洲中南部的多山內(nèi)陸國(guó)。東界奧地利、列支敦士登，南鄰意大利，西接法國(guó)，北連德國(guó)。瑞士是一個(gè)山國(guó)，山青水秀。其森林面積達(dá)12523平方公里，占全國(guó)面積的30.3％。如果再加上農(nóng)業(yè)、綠地面積（10166平方公里，占全國(guó)面積24.6％），則全國(guó)一半以上的土地被綠地所覆蓋。瑞士是歐州大陸三大河流發(fā)源地，有“歐洲水塔”之稱。主要河流有：萊茵河(在瑞士境內(nèi)375公里，是瑞士最大的河流)、阿爾河(在瑞士境內(nèi)295公里，是瑞士最長(zhǎng)的內(nèi)陸河)、羅納河(在瑞士境內(nèi)264公里，是瑞士第二大內(nèi)陸河)。湖泊共有1484個(gè)，其中最大的是萊蒙湖（又名日內(nèi)瓦湖），面積582平方公里，最深處310米，其它有：康斯坦茨湖、紐沙泰爾湖、馬喬雷湖、四州湖、蘇黎世湖等。瑞士的河湖面積達(dá)1726平方公里，占瑞士全國(guó)面積的4.2％。返回地理瑞士概況-人口教育據(jù)2009年底統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，瑞士共有人口778.58萬(wàn)，人口密度176/km2位于第92位；其中22.0%為外籍人士。女性占總?cè)丝诘?0.8%，男性占總?cè)丝诘?9.2%。瑞士男性壽命預(yù)期是79.8歲，女性壽命預(yù)期為84.4歲。教育：教育經(jīng)費(fèi)在各級(jí)政府的預(yù)算中均占很大的比重(在聯(lián)邦政府預(yù)算中占8%，在州和市鎮(zhèn)預(yù)算中約占25%)。全國(guó)實(shí)行9年義務(wù)教育制。瑞士教育的特點(diǎn)是：初中教育普及；高中比重小、職業(yè)學(xué)校比重大；大學(xué)教學(xué)質(zhì)量高。返回瑞士概況-貨幣與宗教貨幣：瑞士貨幣名稱為瑞士法郎，

屬國(guó)際硬通貨。1瑞士法郎＝100生丁。

瑞士貨幣有7種面值的紙幣：10、20、50、100、200、500、1000瑞士法郎（CHF）及7種面值的硬幣：5、10、20、50生丁和1、2、5瑞士法郎。今天美元對(duì)瑞士法郎兌換率為1:0.9144。宗教信仰：瑞士居民主要信仰天主教和基督教，其中天主教徒約占信教人口總數(shù)的44.1%，基督教徒占36.6%。另，伊斯蘭教徒約占4.5%，其他3.1%，無(wú)宗教者占11.7%。返回貨幣瑞士概況-語(yǔ)言分布語(yǔ)言：瑞士應(yīng)用語(yǔ)言共四種：德語(yǔ)、法語(yǔ)、意大利語(yǔ)及拉丁羅曼語(yǔ)。前3種語(yǔ)言系官方語(yǔ)言，為聯(lián)邦的正式文件所采用。英語(yǔ)亦廣泛運(yùn)用。語(yǔ)言分布德語(yǔ)--瑞士使用最廣泛的語(yǔ)言是德文：26個(gè)州中有19個(gè)州是德語(yǔ)州，講德語(yǔ)的人口占63.9%。法語(yǔ)--瑞士西部地區(qū)主要使用法語(yǔ)，法語(yǔ)人口占19.5%。瑞士有四個(gè)法語(yǔ)州:日內(nèi)瓦、汝拉、納沙泰爾及沃州。此外，有三個(gè)雙語(yǔ)州:伯爾尼、弗里堡及瓦萊州。意大利語(yǔ)--使用意大利語(yǔ)的州主要是提挈諾州；講意大利語(yǔ)人口占6.6%此外，在格勞賓登州南部的四個(gè)山谷地區(qū)也講意大利語(yǔ)。萊托羅曼語(yǔ)(Rumantsch)--羅曼語(yǔ)只在三語(yǔ)州--格勞賓登州被使用。該州的其它兩種語(yǔ)言是德語(yǔ)及意大利語(yǔ)。羅曼語(yǔ)與意大利語(yǔ)、法語(yǔ)同屬拉丁語(yǔ)系。在瑞士，只有約0.5%的人講羅曼語(yǔ)。其它語(yǔ)言--眾多外國(guó)居民給瑞士帶來(lái)了多樣的語(yǔ)言；各種外國(guó)語(yǔ)言的總和已經(jīng)超過(guò)了意大利語(yǔ)與羅曼語(yǔ)的人數(shù)。返回項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)申請(qǐng)流程簽證類別瑞士定居目錄項(xiàng)目要求入籍要求福利待遇返回項(xiàng)目要求申請(qǐng)條件在國(guó)內(nèi)有三年從商經(jīng)驗(yàn)；年齡在25-55歲之間；在國(guó)內(nèi)擁有自己的實(shí)業(yè)公司，并有計(jì)劃在瑞士創(chuàng)業(yè)的人士。2.申請(qǐng)要求投資10萬(wàn)瑞士法郎在瑞士創(chuàng)立公司返回項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

申請(qǐng)速度快，正常申請(qǐng)時(shí)間為4-6個(gè)月，簽證即可下來(lái)。最佳的地理位置，位于歐洲的"心臟地帶"。擁有了歐洲通行證，可以在歐洲26個(gè)申根成員國(guó)內(nèi)自由往來(lái)。低進(jìn)口關(guān)稅、低營(yíng)業(yè)稅和低所得稅。政治安定、高生活水平舉世皆知。享受被稱為“從搖籃到墳?zāi)埂钡氖澜缟献钔晟?、最?yōu)越的全民社會(huì)福利制度，包括養(yǎng)老、醫(yī)療，住房、教育等等方面。世界最發(fā)達(dá)的通訊和交通運(yùn)輸設(shè)備。申請(qǐng)人無(wú)需解釋資產(chǎn)來(lái)源。無(wú)學(xué)歷要求，沒(méi)有語(yǔ)言要求。返回申請(qǐng)流程辦理簽證前期咨詢/考察登陸定居工作居留申請(qǐng)全家移民瑞士成立公司返回簽證類別移民程序包括3個(gè)階段：L類許可：用于臨時(shí)工作及其他臨時(shí)逗留B類許可：用于居留（為某一具體目的在瑞士逗留時(shí)間較長(zhǎng)的外國(guó)人，無(wú)論是否受雇）C類許可：用于永久居?。ㄔ谌鹗烤幼?年或10年的外國(guó)人可獲得永久居住許可，他們?cè)谌鹗慷毫舻臅r(shí)間不受限制）返回入籍要求要入籍移民瑞士必須符合下列規(guī)定：在瑞士居住12年（年齡在10到20歲之間的居住年限按雙倍計(jì)算）融入瑞士的生活熟悉瑞士的生活方式、習(xí)俗和傳統(tǒng)遵守瑞士法律對(duì)瑞士的國(guó)內(nèi)和國(guó)際安全不構(gòu)成威脅瑞士公民的外國(guó)配偶（在瑞士居住滿5年而且婚齡滿3年即可通過(guò)簡(jiǎn)化程序移民）和瑞士夫婦的非瑞士公民子女可享受簡(jiǎn)化移民待遇。如在瑞士居住10年，則可申請(qǐng)瑞士的永久居留。返回福利待遇教育：4歲或5歲的兒童可免費(fèi)上幼兒園。這并不屬于義務(wù)教育，但對(duì)兒童來(lái)說(shuō)卻是極其有益的。小學(xué)教育與初級(jí)中學(xué)教育共為9年，屬義務(wù)教育階段。醫(yī)療：瑞士有全球最發(fā)達(dá)的公共醫(yī)療保健系統(tǒng)，擁有高水準(zhǔn)的醫(yī)療專家以及采用最先進(jìn)醫(yī)療技術(shù)的診所和醫(yī)療機(jī)構(gòu)。幾乎所有居住在瑞士的人都有自己的私人醫(yī)生。他們都盡職盡責(zé)，看病不用排隊(duì)，都可以跟專家提前預(yù)約。養(yǎng)老：社保費(fèi)用按雇主和雇員的比例支付（不包括意外事故保險(xiǎn)、家庭津貼和不同選擇種類的養(yǎng)老金）。雇主支付的部分,員工要扣除10％左右的工資總額作為社保費(fèi)用。個(gè)人所得稅和個(gè)人醫(yī)療保險(xiǎn)（這些是強(qiáng)制性的）則由員工直接支付。子女撫養(yǎng)：瑞士將育有子女的家庭視為社會(huì)長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)。在社會(huì)保險(xiǎn)中，向居住在瑞士的子女發(fā)放子女津貼，通常也包括居住在國(guó)外的子女。此外，擁有子女的家庭還可享受減稅政策。返回市場(chǎng)現(xiàn)況投資環(huán)境稅收優(yōu)勢(shì)瑞士投資目錄中瑞關(guān)系競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)投資項(xiàng)目返回中瑞關(guān)系中瑞雙邊關(guān)系良好，高層互訪頻繁。瑞士是最早承認(rèn)新中國(guó)并與中國(guó)建交（１９５０年９月１４日）的西方國(guó)家之一，重視發(fā)展對(duì)華經(jīng)貿(mào)關(guān)系，于２００７年７月承認(rèn)中國(guó)完全市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)地位，成為率先承認(rèn)中國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)地位的西歐國(guó)家之一。瑞士是中國(guó)在歐洲第１１大貿(mào)易伙伴，第６大累計(jì)實(shí)際利用外資來(lái)源國(guó)和重要技術(shù)引進(jìn)來(lái)源國(guó)。中國(guó)對(duì)瑞士出口的商品主要有服裝、珠寶、集裝箱、鞋類、自動(dòng)數(shù)據(jù)處理設(shè)備和醫(yī)藥品等；自瑞士進(jìn)口的商品主要有手表、醫(yī)藥品、計(jì)量?jī)x器、鉆石、金屬加工機(jī)床、輸變電設(shè)備和紡織機(jī)械等。截至２００９年底，瑞士對(duì)華實(shí)際投資累計(jì)３３.５億美元；中國(guó)對(duì)瑞士投資近年也有重大突破；中國(guó)自瑞士技術(shù)引進(jìn)累計(jì)４４.４億美元。目前，中瑞雙方正在開(kāi)展自貿(mào)區(qū)聯(lián)合可行性研究，有望于２０１1年內(nèi)結(jié)束聯(lián)合可研并啟動(dòng)正式談判。返回市場(chǎng)現(xiàn)況瑞士經(jīng)濟(jì)高度發(fā)達(dá)，人均ＧＤＰ６.５萬(wàn)美元，是最富裕的國(guó)家之一。金融、旅游、鐘表、制藥、機(jī)械、化工、食品加工是其國(guó)民經(jīng)濟(jì)重要產(chǎn)業(yè)。實(shí)行自由經(jīng)濟(jì)政策，政府盡量減少干預(yù)。對(duì)外主張自由貿(mào)易，反對(duì)貿(mào)易保護(hù)主義政策。人民生活實(shí)行高工資、高福利、高消費(fèi)政策，全日制就業(yè)者人均月工資6300瑞郎(約合41000人民幣)。許多外國(guó)公司都以瑞士為其新產(chǎn)品的測(cè)試市場(chǎng)和進(jìn)入歐洲市場(chǎng)的基地。迄今為止，已有6500多家外企在瑞士設(shè)點(diǎn)，來(lái)自外

企的收入占瑞士國(guó)內(nèi)總體國(guó)民生產(chǎn)總值的8.2%，瑞士國(guó)家經(jīng)濟(jì)體制是最具國(guó)際化和最具競(jìng)爭(zhēng)力的經(jīng)濟(jì)體制之一。返回投資環(huán)境瑞士擁有許多吸引中國(guó)企業(yè)家和投資者的有利條件 -最佳的地理位置，位于歐洲的"心臟地帶" -多語(yǔ)系國(guó)家，每人至少會(huì)兩至三門語(yǔ)言 -世界最發(fā)達(dá)的通訊和交通運(yùn)輸設(shè)備 -優(yōu)秀的國(guó)際勞工資源，生產(chǎn)效率和品質(zhì)譽(yù)冠全球 -政治安定、高生活水平舉世皆知 -低進(jìn)口關(guān)稅、低營(yíng)業(yè)稅和低所得稅 -優(yōu)良的教育體系 -高效率的財(cái)經(jīng)制度返回稅收優(yōu)勢(shì)歐洲的企業(yè)所得稅稅率位于瑞士的歐洲總部和貿(mào)易公司的稅率為10%**取得以上稅率要求企業(yè)營(yíng)業(yè)額與費(fèi)用中的80%以上產(chǎn)生于瑞士以外的國(guó)家與地區(qū)，否則通常稅率為12-25%返回競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)著名傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)-瑞士制造、享有高品質(zhì)聲譽(yù)

鐘表制造、高精技術(shù)、機(jī)器制造、醫(yī)療技術(shù)、生物制藥、金融、信息技術(shù)瑞士的國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力超過(guò)美國(guó)，世界排名第一*研發(fā)能力名列世界前位瑞士居民人均專利申請(qǐng)及通過(guò)數(shù)為世界第二瑞士電子商務(wù)準(zhǔn)備度世界排名第二

*（WEF世界經(jīng)濟(jì)論壇排名）返回

投資項(xiàng)目茶城瑞士旅游公司購(gòu)買酒店（商住房產(chǎn)）購(gòu)買工廠（小型表廠）中國(guó)文化城（大型商鋪）瑞士銀行投資理財(cái)獲銀行擔(dān)保貸款有成熟市場(chǎng)的中國(guó)產(chǎn)品有市場(chǎng)潛力的中國(guó)產(chǎn)品返回瑞士地圖返回地理位置返回瑞士法郎返回瑞士國(guó)旗返回

茶城特色：

為適應(yīng)當(dāng)?shù)厝藢?duì)茶文化的需求，填補(bǔ)市場(chǎng)空白。開(kāi)辦茶城為瑞士人提供一個(gè)喝茶、品茶和認(rèn)識(shí)茶的場(chǎng)所是個(gè)非常有意義并且有收益的事情。投資成本：

投資額度按照投資人的計(jì)劃而定，最少投資額為兩萬(wàn)瑞士法郎。市場(chǎng)前景：

近年來(lái)，越來(lái)越多的歐洲人尤其是瑞士人對(duì)茶和茶文化產(chǎn)生了濃厚的興趣。他們渴望了解茶的起源，品茶變成了一種藝術(shù)，被更多的外國(guó)人所接受，包括用茶做的茶點(diǎn)以及用茶做的佳肴等。因此，開(kāi)辦此茶城一定會(huì)門庭若市，非常受當(dāng)?shù)厝说臍g迎。操作周期：3-6個(gè)月。返回

瑞士旅游公司特色:

旅游業(yè)是瑞士的支柱產(chǎn)業(yè)之一，發(fā)展中國(guó)和瑞士之間的旅游業(yè)是個(gè)永遠(yuǎn)不會(huì)落伍的事業(yè)。借助兩地的優(yōu)勢(shì)讓兩國(guó)人民互訪，利用旅游來(lái)增進(jìn)了解、溝通。投資成本：

成立公司費(fèi)用和雇傭人員費(fèi)用及辦公費(fèi)用，最低投資額兩萬(wàn)瑞士法郎。市場(chǎng)前景：

旅游是人們生活不可缺少的一部分，不管是商務(wù)旅游還是休閑旅游都會(huì)十分熱門。只要有周到的服務(wù)就一定可以有很好的市場(chǎng)。操作周期:3-6個(gè)月。返回

購(gòu)買酒店（商住房產(chǎn)）特色：

發(fā)揚(yáng)中國(guó)美食文化，宣傳中國(guó)文化特色，彌補(bǔ)瑞士對(duì)此文化的需求。分清中國(guó)與其他亞洲文化的不同。適應(yīng)市場(chǎng)、推進(jìn)交流。瑞士房產(chǎn)都是永久使用權(quán)。投資成本：

根據(jù)酒店實(shí)際價(jià)格計(jì)算，根據(jù)當(dāng)?shù)胤梢?guī)定，在過(guò)戶期間需要找瑞士公證師公證。其公證費(fèi)用為房產(chǎn)的3%。市場(chǎng)前景：

業(yè)主可選擇自主經(jīng)營(yíng)也可以委托我們尋找租賃商戶。操作周期：3-6個(gè)月返回

購(gòu)買工廠（小型表廠）特色：

瑞士以生產(chǎn)世界名表著稱，兼并或參股當(dāng)?shù)厝鹗勘韽S，并開(kāi)拓其亞洲市場(chǎng)，尤其是中國(guó)市場(chǎng)?？梢越杵淦放菩?yīng)贏的更好的收益。投資成本：

需由買方和賣方商議而定。市場(chǎng)前景：

亞洲市場(chǎng)，尤其是中國(guó)市場(chǎng)已經(jīng)成立世界上最強(qiáng)的購(gòu)買群體之一。借用瑞士名表的品牌效應(yīng)贏得更好的市場(chǎng)收益。操作周期：3-6個(gè)月返回

中國(guó)文化城（大型商鋪）特色：

瑞士缺少有關(guān)中國(guó)文化的商鋪，就連中餐及中國(guó)食品店也屈指可數(shù)。鼓勵(lì)有此從業(yè)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)家在瑞士開(kāi)辦大型商鋪，以彌補(bǔ)此空缺。商鋪不但增