2024年標(biāo)準(zhǔn)基站場地租賃合同模板

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)基站場地租賃合同模板本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付日期2.4租金調(diào)整條款3.租賃條件3.1基站建設(shè)要求3.2基站使用范圍3.3基站維護(hù)與保養(yǎng)3.4基站安全要求4.雙方義務(wù)4.1出租方的義務(wù)4.2承租方的義務(wù)5.違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決時間7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.合同的解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用10.1合同適用的法律11.爭議解決11.1爭議解決機構(gòu)11.2爭議解決地點12.其他條款12.1基站建設(shè)許可12.2基站運營許可13.附件13.1場地平面圖13.2基站建設(shè)規(guī)范14.簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：甲方同意將位于_________的_______平方米的土地及土地上的一切附屬設(shè)施租賃給乙方使用。1.2租賃面積：租賃場地面積為_______平方米，具體面積以實地測量為準(zhǔn)。1.3租賃期限：租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租賃開始日期：租賃開始日期為_______年_______月_______日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.租金2.1租金金額：租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/年。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付租金。2.3租金支付日期：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年的租金。2.4租金調(diào)整條款：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇市場物價上漲等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前書面通知對方。3.租賃條件3.1基站建設(shè)要求：乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)按照甲方提供的基站建設(shè)規(guī)范進(jìn)行基站建設(shè)。3.2基站使用范圍：乙方只能在該租賃場地內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.3基站維護(hù)與保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)基站設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，確?；驹O(shè)施的正常運行。3.4基站安全要求：乙方應(yīng)確?；驹O(shè)施的安全，防止火災(zāi)、爆炸等安全事故的發(fā)生，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.雙方義務(wù)4.1出租方的義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃場地的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常使用。4.2承租方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，并按照約定的用途使用租賃場地。5.違約責(zé)任5.1出租方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承租方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。6.爭議解決6.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決時間：雙方應(yīng)在發(fā)生爭議后_______日內(nèi)開始協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則開始訴訟程序。8.合同的解除8.1解除合同的條件：在租賃期限內(nèi)，如乙方未支付租金或違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同。8.2解除合同的程序：甲方解除本合同時，應(yīng)提前_______日書面通知乙方。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。10.法律適用10.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.爭議解決11.1爭議解決機構(gòu)：雙方選擇_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.2爭議解決地點：仲裁地點為_______。12.其他條款12.1基站建設(shè)許可：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理基站建設(shè)許可手續(xù)。12.2基站運營許可：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理基站運營許可手續(xù)。13.附件13.1場地平面圖：詳見附件一。13.2基站建設(shè)規(guī)范：詳見附件二。14.簽署14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。14.2合同簽署地點：_______。14.3合同簽署人：甲方（簽字）：_________，乙方（簽字）：_________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：場地平面圖應(yīng)包括租賃場地的精確位置、面積、地形地貌等信息，以及周邊環(huán)境的情況。圖紙應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)比例尺，清晰標(biāo)注出基站位置。附件說明：場地平面圖是確定租賃場地位置和面積的重要依據(jù)，乙方應(yīng)根據(jù)此圖進(jìn)行基站建設(shè)。附件二：基站建設(shè)規(guī)范詳細(xì)要求：基站建設(shè)規(guī)范應(yīng)包括基站建設(shè)的技術(shù)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范等。附件說明：基站建設(shè)規(guī)范是乙方進(jìn)行基站建設(shè)的基本依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守規(guī)范進(jìn)行基站建設(shè)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：甲方未按照約定提供租賃場地，或干涉乙方正常使用租賃場地；甲方未按照約定及時支付租金。2.乙方違約：乙方未按照約定支付租金，或未按照約定用途使用租賃場地；乙方未按照約定進(jìn)行基站建設(shè)或維護(hù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金，違約金金額為租金總額的_______%。示例說明：若甲方未按照約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法進(jìn)行基站建設(shè)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃場地：指本合同中甲方