2024年房屋及場地租賃合同（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋及場地租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____雙方本著平等互利、友好自愿的原則，就房屋及場地租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)準(zhǔn)1.租賃地址：____區(qū)____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____街道____路____村____號____室2.租賃面積：辦公面積_____，場地面積_____，廠房面積_____3.產(chǎn)權(quán)歸屬：國有_____，集體_____，私人_____，郵政編碼_____二、支付租金1.價格：房屋____元/月·平方米，全年合計____人民幣。2.支付方式：全年分____次支付，第一次于____月____日支付____元；第二次于____月____日前支付元；第三次于____月____日前支付____元。三、租賃期限自____年____月____日至____年____月____日為止，共計____年，如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前____月通知對方，征得對方許可后方可為有效。四、因不可抗力因素，造成房屋損失，由甲方承擔(dān)，乙方所租賃的房屋及場地，其水、電等其他費用，自租賃日起由____方負(fù)擔(dān)，營業(yè)性等人為因素造成房屋損壞，由乙方負(fù)擔(dān)。五、乙方所租賃房屋及場地，只作產(chǎn)及經(jīng)營之用，不得移作他用。六、乙方如需將房屋場地轉(zhuǎn)讓給第三方承租使用，需事先征得甲方同意。七、乙方在期滿后具有優(yōu)惠續(xù)租的權(quán)利。八、違約責(zé)任1.任何一方無故終止本協(xié)議，應(yīng)支付全年租金的____%違約金并承擔(dān)責(zé)任。2.延期支付租金，應(yīng)按銀行逾期還款的規(guī)定，支付滯納金。九、乙方對房屋、場地內(nèi)外部裝修，不能危及房屋結(jié)構(gòu)，事先應(yīng)征得甲方同意。十、其他未盡事宜，本著協(xié)商原則解決。十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____代表人：_____乙方（承租方）：_____代表人：_____2024年房屋及場地租賃合同（二）本合同由以下雙方就租賃相關(guān)事宜達成協(xié)議:甲方(出租人):姓名/公司名稱:地址:電話號碼:乙方(承租人):姓名/公司名稱:地址:電話號碼:鑒于:1.甲方是房屋及場地的合法所有人，有權(quán)出租該房屋及場地；2.乙方希望租賃該房屋及場地并同意支付租金；3.甲方同意出租該房屋及場地給乙方。根據(jù)以上鑒于，雙方達成如下協(xié)議:第一條:租賃物及地址1.1甲方同意將位于(地址)的房屋及場地出租給乙方，房屋及場地的詳細(xì)信息如下:(房屋及場地的描述,包括大小、房間數(shù)量、設(shè)施等)1.2房屋及場地的租賃面積為(面積)，具體以實際測量為準(zhǔn)。第二條:租賃期限2.1本次租賃合同的期限為(開始日期)至(結(jié)束日期)，共計(租賃期限)個月。2.2如果乙方在租賃期滿之前需要續(xù)租該房屋及場地，應(yīng)提前(提前通知期限)通知甲方，并在續(xù)租期開始前與甲方商議相關(guān)事宜。第三條:租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金為(租金金額)，支付日期為每月的(支付日期)號。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金:(支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等)3.3乙方同意在合同簽署之前支付一筆押金為(押金金額)作為履約保證，該押金將在乙方歸還房屋及場地時退還給乙方，扣除逾期租金或其他費用。第四條:維修責(zé)任4.1甲方將保證房屋及場地在租賃期內(nèi)處于良好的維修狀態(tài)，并承擔(dān)所有常規(guī)維修費用。4.2如果房屋及場地遭受因乙方的過錯或疏忽導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)維修費用。第五條:使用規(guī)定5.1乙方同意僅將房屋及場地用于商業(yè)/居住用途，不得進行非法活動或違反公共秩序的行為。5.2乙方同意不得將房屋及場地出租或轉(zhuǎn)租給第三方。第六條:解除合同6.1任何一方在提前(提前解除通知期限)提前通知對方的情況下，可以解除本合同。6.2如果有一方違反本合同的任何規(guī)定，對方有權(quán)解除本合同并要求賠償相應(yīng)損失。第七條:其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各自持有一份。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。7.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方(出租人):乙方(承租人):簽字: