個人停車位買賣合同（標準格式）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

個人停車位買賣合同（標準格式）本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3停車位第二條合同標的2.1停車位的數(shù)量2.2停車位的具體位置2.3停車位的面積第三條合同價格3.1停車位的總價3.2付款方式3.3付款時間第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時間4.2交付地點4.3交付所需的費用第五條權利與義務5.1出賣人的權利與義務5.2買受人的權利與義務第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責任7.1出賣人的違約責任7.2買受人的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的繼承第十條保密條款10.1保密信息的范圍10.2保密信息的保密義務第十一條合同的附件11.1停車位的權屬證明11.2其他相關文件第十二條合同的簽署、生效與份數(shù)12.1合同的簽署地點與時間12.2合同的生效時間12.3合同的份數(shù)及保存方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的修訂歷史14.1合同的修訂日期及內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人出賣人是指擁有停車位所有權或處置權，并依法將其轉讓給他人的個人或單位。1.2買受人買受人是指依法購買停車位的個人或單位。1.3停車位停車位是指位于某建筑物內(nèi)或室外，供車輛停放的固定位置，包括地面停車位、地下停車位等。第二條合同標的2.1停車位的數(shù)量本合同涉及的停車位數(shù)量為____個。2.2停車位的具體位置停車位位于____（具體地址），具體位置見附件一。2.3停車位的面積停車位的面積為____平方米。第三條合同價格3.1停車位的總價停車位的總價為人民幣____元（大寫：____元整）。3.2付款方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3付款時間買受人應按照本合同約定的付款方式，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付全部價款。第四條交付及交付手續(xù)4.1交付時間停車位的交付時間為合同簽訂后____個工作日內(nèi)。4.2交付地點停車位的交付地點為____（具體地址）。4.3交付所需的費用交付停車位所需的費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由買受人承擔。具體費用以實際發(fā)生為準。第五條權利與義務5.1出賣人的權利與義務（1）保證停車位權屬清晰，無任何權利糾紛；（2）按照合同約定交付停車位；（3）提供停車位的權屬證明文件；（4）協(xié)助買受人辦理停車位產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2買受人的權利與義務（1）按照合同約定支付停車位價款；（2）按照合同約定接受停車位的交付；（3）自取得停車位所有權之日起，遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護停車位及相關設施的正常使用；（4）如遇停車位權屬糾紛，應自行解決，并承擔相應法律責任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因政策法規(guī)變化，導致合同內(nèi)容必須變更；（3）合同雙方約定的其他變更條件。6.2合同解除的條件（1）合同雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素，導致合同無法履行；（3）對方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行；（4）合同雙方約定的其他解除條件。第七條違約責任7.1出賣人的違約責任（1）未能按照約定時間交付停車位，應支付買受人違約金，違約金為總價款的____%；（2）未能按照約定提供停車位權屬證明文件，應支付買受人違約金，違約金為總價款的____%；（3）其他違約行為，應承擔相應的法律責任。7.2買受人的違約責任（1）未能按照約定時間支付停車位價款，應支付出賣人違約金，違約金為總價款的____%；（2）未能按照約定接受停車位的交付，應支付出賣人違約金，違約金為總價款的____%；（3）其他違約行為，應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1爭議解決的方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點本合同的爭議解決地點為合同簽訂地。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3合同的繼承本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂新的合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。第十條保密條款10.1保密信息的范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密信息的保密義務雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。第十一條合同的附件11.1停車位的權屬證明出賣人應向買受人提供停車位的權屬證明文件，包括產(chǎn)權證、使用權證等。11.2其他相關文件雙方簽訂的補充協(xié)議、修正案等與本合同具有同等法律效力的文件，均視為本合同的附件。第十二條合同的簽署、生效與份數(shù)12.1合同的簽署地點與時間本合同于____年__月__日，在____（地點）由雙方簽署。12.2合同的生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同的份數(shù)及保存方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同副本具有同等法律效力，如有沖突，以正本為準。雙方應妥善保管合同副本，不得隨意泄露、損毀。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定除本合同外，雙方在其他方面如有約定，應以書面形式附加在合同后，作為合同的一部分。第十四條合同的修訂歷史14.1合同的修訂日期及內(nèi)容本合同自簽署之日起，如有修訂，修訂內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在合同后，作為合同的一部分。修訂后的合同版本，應以最新日期為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位權屬證明詳細要求：出賣人應向買受人提供停車位的權屬證明文件，包括產(chǎn)權證、使用權證等。附件說明：該附件用于證明出賣人對停車位的所有權或處置權，以及買受人購買的停車位權屬清晰，無任何權利糾紛。附件二：停車位位置示意圖詳細要求：詳細標注停車位在建筑物內(nèi)的具體位置。附件說明：該附件用于明確停車位的具體位置，以便買受人了解停車位所在區(qū)域和便捷程度。附件三：付款憑證詳細要求：買受人支付停車位價款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件說明：該附件用于證明買受人已按照合同約定支付了停車位價款。附件四：交付確認書詳細要求：出賣人和買受人共同簽署的停車位交付確認書。附件說明：該附件用于確認停車位已按照合同約定交付，買受人已接受停車位的交付。附件五：停車位產(chǎn)權過戶手續(xù)文件詳細要求：包括產(chǎn)權過戶所需的所有相關文件和材料。附件說明：該附件用于協(xié)助買受人辦理停車位產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保買受人合法取得停車位所有權。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照約定時間交付停車位：出賣人應支付買受人違約金，違約金為總價款的2%。示例說明：如果出賣人未能在合同簽訂后10個工作日內(nèi)交付停車位，則應支付買受人違約金，違約金為總價款的2%，即1200元。2.未能按照約定提供停車位權屬證明文件：出賣人應支付買受人違約金，違約金為總價款的2%。示例說明：如果出賣人未能向買受人提供停車位的權屬證明文件，則應支付買受人違約金，違約金為總價款的2%，即1200元。3.未能按照約定時間支付停車位價款：買受人應支付出賣人違約金，違約金為總價款的2%。示例說明：如果買受人未能在合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付停車位價款，則應支付出賣人違約金，違約金為總價款的2%，即1200元。4.未能按照約定接受停車位的交付：買受人應支付出賣人違約金，違約金為總價款的2%。示例說明：如果買受人未能按照合同約定接受停車位的交付，則應支付出賣人違約金，違約金為總價款的2%，即1200元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即出賣人和買受人。2.停車位：指位于某建筑物內(nèi)或室外，供車輛停放的固定位置，包括地面停車位、地下停車位等。3.合同價格：指停車位的總價，包括車位價款、稅費、手續(xù)費等。4.交付：指出賣人將停車位按照合同約定轉讓給買受人，買受人接受停車位的過程。5.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約