2024年房屋承租居間合同參考范文（四篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年房屋承租居間合同參考范文委托人：_____居間人：_____合同編號(hào)：_____北京市工商行政管理局北京市建設(shè)委員會(huì)制定北京市房屋承租居間合同委托人(甲方)：_____居間人(乙方)：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_____;樓房為____室_____廳_____衛(wèi);平房為_____間;無(wú)裝修;一般裝修;精裝修;防盜門;有線電視接口;空調(diào);天然氣;煤氣;集中供暖;土暖氣;熱水器;電話;電視機(jī);電冰箱;洗衣機(jī);上下水;家具：_____;樓層：_____;朝向：_____;建筑面積：____平方米;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元;大致租期：_____;房屋用途：_____;其他條件：_____。乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____。第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日第三條現(xiàn)場(chǎng)看房本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。陪同看房后，乙方(是/否)可向甲方收取合理的看房成本費(fèi)，每次不得超過(guò)____元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費(fèi)。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、____等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易;_____。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;(二)應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù);(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;(六)收取看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用;_____。第六條傭金委托事項(xiàng)完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的____%(此比例不得超過(guò)100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時(shí)/____日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金;支票;__________________________。委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求支付傭金。第七條費(fèi)用委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方支付的看房成本費(fèi)抵作傭金。非因乙方過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成的，甲方應(yīng)向乙方支付必要費(fèi)用如下(必要費(fèi)用包含已收取的看房成本費(fèi))：________________。第八條轉(zhuǎn)委托甲方(是/否)允許乙方將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。第九條本合同解除的條件_____。第十條違約責(zé)任(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費(fèi)、必要費(fèi)用的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)甲方與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失;(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔(dān);_____。第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)_____。本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。委托人(章：)居間人(章)：住所：_____住所：_____身份證號(hào)：_____法定代表人：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書號(hào)碼：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明號(hào)碼：合同簽訂時(shí)間：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____2024年房屋承租居間合同參考范文（二）《房屋承租居間合同》甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________鑒于甲方系合法持有_______________（房屋地址）之所有權(quán)，愿將該房屋出租給乙方居住。雙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋1.甲方同意將_______________（房屋地址）出租給乙方，作為乙方的居住場(chǎng)所，租期從_______________年月日起至_______________年月日止。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間遷入房屋，并承諾在租賃期間愛護(hù)房屋設(shè)施，保持房屋的整潔和安全。二、租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金_______________（人民幣大寫）整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的_______________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，需支付滯納金。三、房屋使用規(guī)定1.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得從事?lián)p害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。2.乙方需愛護(hù)房屋設(shè)施，不得濫用水電等資源，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給他人。四、維修責(zé)任1.在租賃期間，如房屋設(shè)施發(fā)生損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方根據(jù)情況進(jìn)行維修。2.由于乙方過(guò)失造成的損壞或故障，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金或違反其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。2.任何一方未能履行本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方相應(yīng)的損失。六、其他約定1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對(duì)本合同的有效解釋和爭(zhēng)議解決，將依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________2024年房屋承租居間合同參考范文（三）當(dāng)事人：甲方：（出租方）姓名/名稱：___________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________乙方：（承租方）姓名：___________身份證號(hào)碼：___________地址：___________聯(lián)系電話：___________出租房屋信息：房屋地址：___________房屋面積：___________平米房屋現(xiàn)狀：___________租金：___________元/月付款方式：___________租賃期限：___________年/月/日至________年/月/日一、合同的簽訂和生效1.1甲乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租房屋。1.2本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后生效，即成為雙方的法律文件。二、房屋的交付和驗(yàn)收2.1出租方應(yīng)在租賃期限開始之前將房屋及其配件交付給承租方，并于交付時(shí)提供房屋交接清單。2.2承租方應(yīng)在接收房屋時(shí)，對(duì)房屋及其配件進(jìn)行檢查，如有破損或缺失，應(yīng)立即通知出租方。2.3若承租方未在接收房屋后的7個(gè)工作日內(nèi)提出破損或缺失的異議，將視為房屋及其配件完好并接受。三、使用條件和權(quán)益3.1承租方享有在租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用。3.2出租方不得擅自進(jìn)入承租方已經(jīng)入住的房屋，除非經(jīng)承租方同意或有法律規(guī)定。3.3出租方應(yīng)保證所出租的房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因房屋狀況不符合要求而致使承租方人身或財(cái)產(chǎn)受到損失的責(zé)任。3.4若房屋出現(xiàn)因屋頂漏水、暖氣、空調(diào)設(shè)備等設(shè)施損壞而影響正常使用的情況，出租方需承擔(dān)修理費(fèi)用。但如屬承租方使用不當(dāng)所引起的損壞，出租方有權(quán)向承租方追償。四、租金支付4.1承租方應(yīng)按照本合同規(guī)定，在每月的__號(hào)之前向出租方支付當(dāng)月的租金。4.2租金的支付方式為（選擇適用）：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付。4.3如承租方逾期未支付租金超過(guò)7日，出租方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行催繳，并向承租方收取逾期滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的%___。五、違約責(zé)任5.1若承租方未按照約定支付租金或其他約定的費(fèi)用，出租方有權(quán)要求其支付相應(yīng)的違約金。5.2若出租方未按照約定將房屋交付給承租方，或房屋存在嚴(yán)重瑕疵導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同終止6.1在租賃期限屆滿前，若甲、乙雙方均同意終止本合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。終止前，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行檢驗(yàn)交接，并清算各自的權(quán)益和義務(wù)。6.2若發(fā)生下列情況，本合同提前終止：（1）承租方逾期支付租金超過(guò)3個(gè)月；（2）承租方嚴(yán)重違反本合同約定，無(wú)法重新恢復(fù)租賃關(guān)系；（3）出租方將房屋轉(zhuǎn)讓或以其他方式使租賃關(guān)系無(wú)法繼續(xù)。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并以書面形式作為合同附件。7.2本合同一式兩份，每方持有一份，具有同等法律效力。7.3本合同的簽署、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。7.4本合同的有效期自雙方簽署之日起起至租賃期限屆滿或提前終止之日止。甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________日期：日期：【附件：房屋交接清單】2024年房屋承租居間合同參考范文（四）委托人(甲方)：_____居間人(乙方)：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤，參考條件請(qǐng)劃圈，未選條件請(qǐng)劃斜線)并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：_____口;樓房為____室_____廳_____衛(wèi)口;平房為_____間口;無(wú)裝修口;一般裝修口;精裝修口;防盜門口;有線電視接口口;空調(diào)口;天然氣口;煤氣口;集中供暖口;土暖氣口;熱水器口;電話口;電視機(jī)口;電冰箱口;洗衣機(jī)口;上下水口;家具口_____口;樓層：_____口;結(jié)構(gòu)：_____口;朝向：_____口;建筑面積：____平方米口;月租金標(biāo)準(zhǔn)：____元口;租期：_____口;房屋用途：_____口;房屋權(quán)屬：_____其他條件：_____乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：_____第二條委托期限自____年____月____日至____年____月____日。超過(guò)以上期限仍需要居間服務(wù)的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長(zhǎng)。第三條現(xiàn)場(chǎng)看房乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房。乙方應(yīng)當(dāng)制作看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時(shí)間及其他事項(xiàng)?？捶坑涗浶杞?jīng)甲方簽字確認(rèn)，由雙方各執(zhí)一份。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權(quán)拒絕簽字并拒絕支付看房費(fèi)。第四條甲方義務(wù)(一)應(yīng)出示身份證____等真實(shí)的身份資格證明;(二)應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合;(三)應(yīng)對(duì)乙方提供的房屋資料保守秘密;(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進(jìn)行私下交易。第五條乙方義務(wù)(一)應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明;(二)應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，按照本合同甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)匯報(bào)，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立;應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí)，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求;不得提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通，損害甲方利益;對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密;應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明;保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛;收取看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費(fèi)票據(jù);本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用。第六條委托事項(xiàng)的完成“完成委托事項(xiàng)”是指完成本合同所列全部委托事項(xiàng)。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。第七條費(fèi)用與傭金(一)看房費(fèi)看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用?？捶抠M(fèi)用由甲方承擔(dān)?？捶抠M(fèi)用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用____元，可看房____次。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金。(二)傭金傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬。乙方完成委托事項(xiàng)的，甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的____%向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內(nèi)支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金口;支票口;______________________。委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。(三)居間活動(dòng)費(fèi)用居間活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi)、傭金)。乙方完成委托事項(xiàng)的，居間活動(dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。非因乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動(dòng)費(fèi)用。乙方要求甲力支付下述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。除看房費(fèi)、傭金和居間活動(dòng)費(fèi)用外。乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金、信息費(fèi)等);第八條轉(zhuǎn)委托乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意。第九條本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同。第十條違約責(zé)任(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(二)在合同第四條約定的期限內(nèi)，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，乙方仍有權(quán)取得約定的傭金;(三)甲方未如約支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用的，應(yīng)按照____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(四)乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金;(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用;(六)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費(fèi)、傭金、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)付超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。(七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的。除退還已收取的看房費(fèi)、傭余、居間活動(dòng)費(fèi)用外，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(一)提交_____仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條其他約定事項(xiàng)_____第十三條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)