房地產(chǎn)開發(fā)專屬委托協(xié)議書2024年版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)開發(fā)專屬委托協(xié)議書2024年版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)第二條：委托事項(xiàng)2.1委托范圍2.2委托目的2.3委托期限第三條：乙方的工作要求3.1乙方的職責(zé)3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.3乙方的業(yè)務(wù)流程第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條：違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任6.2乙方的違約責(zé)任第七條：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：合同的終止9.1合同終止條件9.2合同終止后的處理第十條：合同的生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間第十一條：其他條款11.1甲方和乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)11.2甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式11.3合同的附件第十二條：合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序第十三條：合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四條：其他約定14.1甲方和乙方對(duì)合同的解釋權(quán)14.2甲方和乙方的繼承人和受讓人14.3合同的廢除和替代第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱：__________甲方住所：__________1.2乙方名稱及住所乙方名稱：__________乙方住所：__________1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付合同價(jià)款；（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的全部資料和信息，確保乙方能夠順利履行合同；（3）甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果予以認(rèn)可，并按照約定支付合同價(jià)款；（4）甲方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，為甲方提供專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成委托事項(xiàng)，并保證工作成果的質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；（4）乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。第二條：委托事項(xiàng)2.1委托范圍本合同項(xiàng)下的委托范圍包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的施工管理；（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售和營(yíng)銷；（5）房地產(chǎn)項(xiàng)目的售后服務(wù)。2.2委托目的本合同項(xiàng)下的委托目的是甲方希望通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利開發(fā)和銷售，從而實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。2.3委托期限本合同的委托期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第三條：乙方的工作要求3.1乙方的職責(zé)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托范圍和要求，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并按照計(jì)劃開展各項(xiàng)工作。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成委托事項(xiàng)，并保證工作成果的質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方的商業(yè)秘密；（3）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提交工作進(jìn)展報(bào)告；（4）乙方應(yīng)履行本合同約定的其他義務(wù)。3.3乙方的業(yè)務(wù)流程（1）乙方應(yīng)與甲方溝通，了解甲方的需求和要求；（2）乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并提交給甲方審批；（3）乙方應(yīng)按照工作計(jì)劃開展各項(xiàng)工作，并定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展；（4）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提交工作成果。第四條：合同價(jià)格及支付方式4.1合同價(jià)格本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃，向乙方支付合同價(jià)款。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后的____日內(nèi)支付合同價(jià)款的____%。第五條：保密條款5.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：甲方提供的全部資料和信息、乙方的工作成果等。5.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。5.3違約責(zé)任如有違約方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條：違約責(zé)任6.1甲方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。6.2乙方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)__________省/市/自治區(qū)，雙方約定以該地點(diǎn)的法院為爭(zhēng)議解決的法院。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的變更和解除9.1合同變更條件任何一方均可書面通知對(duì)方要求變更本合同的任何條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。9.2合同解除條件在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的情況下，雙方可以協(xié)商解除合同。任何一方未履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，對(duì)方均有權(quán)解除合同。第十條：合同的終止10.1合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方違約，對(duì)方解除本合同；（4）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將工作成果及相關(guān)資料移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等事項(xiàng)繼續(xù)履行。第十一條：其他條款11.1甲方和乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等。11.2甲方和乙方的聯(lián)系人和聯(lián)系方式甲方的聯(lián)系人為：__________，聯(lián)系方式為：__________；乙方的聯(lián)系人為：__________，聯(lián)系方式為：__________。11.3合同的附件本合同的附件包括但不限于：合同價(jià)款明細(xì)表、工作成果交付標(biāo)準(zhǔn)等。附件與本合同具有同等法律效力。第十二條：合同的修訂12.1修訂條件本合同的修訂應(yīng)由雙方書面同意，并簽署修訂協(xié)議。12.2修訂程序修訂協(xié)議應(yīng)明確修訂的內(nèi)容、日期，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條：合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同如有副本，其份數(shù)由雙方協(xié)商確定。第十四條：其他約定14.1甲方和乙方對(duì)合同的解釋權(quán)本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.2甲方和乙方的繼承人和受讓人本合同對(duì)甲乙雙方的繼承人和受讓人具有約束力。14.3合同的廢除和替代本合同的任何修改、廢除和替代均應(yīng)由雙方書面同意，并簽署新的協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同價(jià)款明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了合同價(jià)款的各項(xiàng)明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。附件二：工作成果交付標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方應(yīng)交付的工作成果的質(zhì)量、數(shù)量、時(shí)間等要求。附件三：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)、保密內(nèi)容、保密期限等。附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議本附件明確了乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。附件五：爭(zhēng)議解決方式及地點(diǎn)本附件詳細(xì)列出了爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)以及適用的法律。附件六：合同變更和解除協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了合同變更和解除的條件、程序以及相關(guān)責(zé)任。附件七：合同終止協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了合同終止的條件、程序以及終止后的處理事項(xiàng)。附件八：乙方工作進(jìn)度報(bào)告模板本附件為乙方提供了一個(gè)工作進(jìn)度報(bào)告的模板，乙方應(yīng)按照此模板定期向甲方提交工作進(jìn)展報(bào)告。附件九：付款計(jì)劃本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)按照的付款計(jì)劃，包括付款的時(shí)間、金額等。附件十：甲方提供的資料和信息清單本附件詳細(xì)列出了甲方應(yīng)提供的資料和信息清單，包括各類文件、數(shù)據(jù)、資料等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__%。2.甲方未提供乙方所需的全部資料和信息，導(dǎo)致乙方工作無(wú)法進(jìn)行，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成委托事項(xiàng)，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__%。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__%。示例說(shuō)明：如果甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%。如果乙方未按照約定完成委托事項(xiàng)，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.合同價(jià)款：指雙方約定的合同總金額，包括服務(wù)費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛