精心制定2024房產(chǎn)居間服務(wù)合同條款

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精心制定2024房產(chǎn)居間服務(wù)合同條款本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)居間服務(wù)1.2甲方1.3乙方1.4丙方1.5交易日1.6成交價1.7傭金第二條：乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1信息收集與提供2.2帶看與介紹2.3協(xié)助交易雙方談判2.4協(xié)助辦理交易手續(xù)2.5保密義務(wù)2.6合規(guī)經(jīng)營第三條：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1提供真實(shí)信息3.2配合乙方進(jìn)行交易3.3支付傭金3.4遵守法律法規(guī)第四條：丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1提供真實(shí)信息4.2配合乙方進(jìn)行交易4.3支付傭金4.4遵守法律法規(guī)第五條：房產(chǎn)居間服務(wù)的范圍5.1房源信息收集5.2客源信息收集5.3房源帶看5.4客源帶看5.5交易撮合5.6交易協(xié)助第六條：傭金的計(jì)算與支付6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付時間6.3傭金支付方式第七條：合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同終止條件第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條：合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定的生效條件第十四條：法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)居間服務(wù)：指乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為甲方和丙方提供房源和客源信息，并協(xié)助雙方達(dá)成房屋交易的服務(wù)。1.2甲方：指出售或出租房屋的一方。1.3乙方：指提供房產(chǎn)居間服務(wù)的房地產(chǎn)中介公司。1.4丙方：指購買或租賃房屋的一方。1.5交易日：指甲方和丙方達(dá)成房屋交易的具體日期。1.6成交價：指甲方和丙方約定的房屋交易價格。1.7傭金：指乙方根據(jù)甲方、丙方的房屋交易情況，按照約定比例獲得的報(bào)酬。第二條：乙方的權(quán)利與義務(wù)2.1信息收集與提供：乙方有義務(wù)收集和提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源和客源信息，并及時更新。2.2帶看與介紹：乙方應(yīng)安排甲方和丙方進(jìn)行房源帶看和客源帶看，并對房源和客源進(jìn)行詳細(xì)介紹。2.3協(xié)助交易雙方談判：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方進(jìn)行交易價格、付款方式等條款的談判。2.4協(xié)助辦理交易手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理房屋交易所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括合同簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.5保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在居間服務(wù)過程中獲得的甲方和丙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。2.6合規(guī)經(jīng)營：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得從事任何違法違規(guī)行為。第三條：甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1提供真實(shí)信息：甲方應(yīng)對乙方提供的房源信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，并配合乙方的居間服務(wù)。3.2配合乙方進(jìn)行交易：甲方應(yīng)按約定時間、地點(diǎn)與丙方進(jìn)行交易，并協(xié)助乙方完成交易手續(xù)。3.3支付傭金：甲方應(yīng)在房屋交易完成后按照約定向乙方支付傭金。3.4遵守法律法規(guī)：甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。第四條：丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1提供真實(shí)信息：丙方應(yīng)對乙方提供的客源信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，并配合乙方的居間服務(wù)。4.2配合乙方進(jìn)行交易：丙方應(yīng)按約定時間、地點(diǎn)與甲方進(jìn)行交易，并協(xié)助乙方完成交易手續(xù)。4.3支付傭金：丙方應(yīng)在房屋交易完成后按照約定向乙方支付傭金。4.4遵守法律法規(guī)：丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)行為。第五條：房產(chǎn)居間服務(wù)的范圍5.1房源信息收集：乙方負(fù)責(zé)收集房源信息，包括房屋位置、面積、價格等。5.2客源信息收集：乙方負(fù)責(zé)收集客源信息，包括購房需求、預(yù)算等。5.3房源帶看：乙方安排甲方帶領(lǐng)丙方查看房源。5.4客源帶看：乙方安排乙方帶領(lǐng)甲方查看客源。5.5交易撮合：乙方協(xié)助甲方和丙方達(dá)成房屋交易。5.6交易協(xié)助：乙方協(xié)助甲方和丙方辦理房屋交易手續(xù)。第六條：傭金的計(jì)算與支付6.1傭金計(jì)算方式：傭金根據(jù)甲方和丙方實(shí)際的房屋交易價格計(jì)算，具體比例雙方約定。6.2傭金支付時間：傭金在房屋交易完成后支付。6.3傭金支付方式：傭金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)，或未履行保密義務(wù)，或未合規(guī)經(jīng)營，甲方和丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方約定。8.2甲方違約責(zé)任：如果甲方未按照約定提供真實(shí)信息，或未配合乙方進(jìn)行交易，或未支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方約定。8.3丙方違約責(zé)任：如果丙方未按照約定提供真實(shí)信息，或未配合乙方進(jìn)行交易，或未支付傭金，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金的具體金額雙方約定。第九條：爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未果，雙方可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.3仲裁解決：如果調(diào)解未果，雙方可以按照合同約定的仲裁條款提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.4法律途徑：如果仲裁未果，雙方可以依法向人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同履行過程中，雙方獲取的商業(yè)秘密、個人隱私等信息應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密責(zé)任：如果一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的后果：如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二條：合同的附件12.1附件清單：附件清單應(yīng)包括合同約定的所有文件和資料。12.2附件的有效性：附件與合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以認(rèn)可并遵守。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中如有其他約定，應(yīng)視為合同的有效組成部分，雙方應(yīng)予以遵守。13.2約定的生效條件：雙方的其他約定自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條：法律適用與爭議解決14.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式：本合同爭議的解決方式按照第八條至第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)居間服務(wù)合同條款詳細(xì)說明附件二：房產(chǎn)居間服務(wù)合同附件清單附件三：房產(chǎn)居間服務(wù)合同傭金計(jì)算說明附件四：房產(chǎn)居間服務(wù)合同違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件五：房產(chǎn)居間服務(wù)合同爭議解決方式詳細(xì)說明附件六：房產(chǎn)居間服務(wù)合同不可抗力事件證明文件要求附件七：房產(chǎn)居間服務(wù)合同保密協(xié)議附件八：房產(chǎn)居間服務(wù)合同法律適用及爭議解決方式詳細(xì)說明附件一：房產(chǎn)居間服務(wù)合同條款詳細(xì)說明本附件詳細(xì)解釋了合同中的各項(xiàng)條款，包括定義與術(shù)語解釋、乙方的權(quán)利與義務(wù)、甲方的權(quán)利與義務(wù)、丙方的權(quán)利與義務(wù)、房產(chǎn)居間服務(wù)的范圍、傭金的計(jì)算與支付、合同的生效、變更與終止、違約責(zé)任、爭議解決方式、保密條款、不可抗力、其他約定等內(nèi)容。附件二：房產(chǎn)居間服務(wù)合同附件清單本附件列出了合同的所有附件清單，包括合同條款詳細(xì)說明、傭金計(jì)算說明、違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決方式詳細(xì)說明、不可抗力事件證明文件要求、保密協(xié)議、法律適用及爭議解決方式詳細(xì)說明等。附件三：房產(chǎn)居間服務(wù)合同傭金計(jì)算說明本附件詳細(xì)說明了傭金的計(jì)算方式，包括計(jì)算比例、計(jì)算依據(jù)等，并提供示例進(jìn)行說明。附件四：房產(chǎn)居間服務(wù)合同違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說明了違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，包括計(jì)算比例、計(jì)算依據(jù)等，并提供示例進(jìn)行說明。附件五：房產(chǎn)居間服務(wù)合同爭議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了爭議解決方式的詳細(xì)步驟和流程，包括協(xié)商解決、調(diào)解解決、仲裁解決、法律途徑等。附件六：房產(chǎn)居間服務(wù)合同不可抗力事件證明文件要求本附件詳細(xì)說明了不可抗力事件證明文件的要求，包括所需文件類型、文件內(nèi)容等。附件七：房產(chǎn)居間服務(wù)合同保密協(xié)議本附件詳細(xì)說明了保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約保密責(zé)任等。附件八：房產(chǎn)居間服務(wù)合同法律適用及爭議解決方式詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了法律適用及爭議解決方式的詳細(xì)步驟和流程，包括適用法律、爭議解決方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)。2.乙方未履行保密義務(wù)。3.乙方未合規(guī)經(jīng)營。4.甲方未按照約定提供真實(shí)信息。5.甲方未配合乙方進(jìn)行交易。6.甲方未支付傭金。7.丙方未按照約定提供真實(shí)信息。8.丙方未配合乙方進(jìn)行交易。9.丙方未支付傭金。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算比例和計(jì)算依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)甲方和丙方因違約行為所遭受的實(shí)際損失進(jìn)行計(jì)算。示例說明：如果乙方未按照約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算比例進(jìn)行計(jì)算。如果乙方未履行保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算比例進(jìn)行計(jì)算。如果甲方未按照約定提供真實(shí)信息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算比例進(jìn)行計(jì)算。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)居間服務(wù)：指乙方作為專業(yè)的房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，為甲方和丙方提供房源和客源信息，并協(xié)助雙方達(dá)成房屋交易的服務(wù)。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定的比例計(jì)算的賠償金額。4.損失