店面租賃合同模板 2024 年適用版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

店面租賃合同模板2024年適用版本合同目錄一覽1.租賃店面及面積1.1店面位置及面積1.2店面現(xiàn)狀及設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期及時(shí)間3.4租金調(diào)整條款4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2禁止用途4.3租賃期間裝修限制5.維護(hù)及管理5.1出租人維護(hù)責(zé)任5.2承租人維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.解約及違約7.1提前解約條款7.2違約金7.3解約后責(zé)任承擔(dān)8.變更及補(bǔ)充8.1合同變更8.2補(bǔ)充協(xié)議9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的公示及備案11.2保密條款11.3合同的轉(zhuǎn)讓12.附件12.1店面平面圖12.2租賃合同附件13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章13.2承租人簽字蓋章14.合同生效日期及時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃店面及面積1.1店面位置及面積本合同所述店面位于_______（地址），店面總面積為_______平方米。1.2店面現(xiàn)狀及設(shè)施店面現(xiàn)狀包括但不限于：_______（列出現(xiàn)狀及設(shè)施，如：墻面、地板、照明、空調(diào)等）。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月內(nèi)向出租人提出書面續(xù)約申請(qǐng)。3.租金及支付方式3.1租金金額店面租金為每月_______元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期及時(shí)間租金支付日期為每月的_______日，支付時(shí)間為_______。3.4租金調(diào)整條款租金調(diào)整將根據(jù)市場(chǎng)情況，每_______年進(jìn)行一次調(diào)整。4.租賃用途及限制4.1租賃用途承租人租賃該店面僅限于_______（列出用途，如：經(jīng)營零售業(yè)務(wù)）。4.2禁止用途4.3租賃期間裝修限制承租人進(jìn)行裝修前，需向出租人提交裝修方案，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行。5.維護(hù)及管理5.1出租人維護(hù)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)店面的基本設(shè)施維護(hù)，如：_______（列出出租人負(fù)責(zé)維護(hù)的部分）。5.2承租人維護(hù)責(zé)任承租人負(fù)責(zé)店面的日常經(jīng)營管理及維護(hù)，如：_______（列出承租人負(fù)責(zé)維護(hù)的部分）。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因維修導(dǎo)致店面停業(yè)，維修費(fèi)用由_______承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1承租人保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于：_______（列出保險(xiǎn)種類）。6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于：_______（列出保險(xiǎn)種類）。8.變更及補(bǔ)充8.1合同變更任何一方如欲變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為_______，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方同意，本合同項(xiàng)下的爭議通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的公示及備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并向有關(guān)部門進(jìn)行備案。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。11.3合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.附件12.1店面平面圖本合同附件中包含店面平面圖，用以說明店面的具體位置和面積。12.2租賃合同附件本合同附件中包含租賃合同的詳細(xì)條款，包括但不限于租賃期限、租金支付、維護(hù)責(zé)任等。13.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章出租人簽字蓋章：13.2承租人簽字蓋章承租人簽字蓋章：14.合同生效日期及時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面平面圖詳細(xì)要求和說明：店面平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注店面的具體位置、面積、布局等信息，以便承租人了解店面的實(shí)際情況。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求和說明：租賃合同附件應(yīng)包括租賃期限、租金支付、維護(hù)責(zé)任等詳細(xì)條款，以便雙方明確各自的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按時(shí)支付租金。2.承租人未按約定用途使用店面。3.承租人未按約定進(jìn)行店面維護(hù)。4.出租人未按約定提供店面設(shè)施。5.出租人未按時(shí)維修店面設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。2.承租人未按約定用途使用店面的，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并支付違約金，違約金為店面月租金的20%。3.承租人未按約定進(jìn)行店面維護(hù)的，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并支付違約金，違約金為店面月租金的10%。4.出租人未按約定提供店面設(shè)施的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金，違約金為店面月租金的10%。5.出租人未按時(shí)維修店面設(shè)施的，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付違約金，違約金為店面月租金的10%。示例說明：如果承租人未按時(shí)支付租金，根據(jù)違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，承租人應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。如果承租人未按約定用途使用店面，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并支付違約金，違約金為店面月租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有店面所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方。2.承租人：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.