轉(zhuǎn)讓承包土地合同范本(2024版)VIP

轉(zhuǎn)讓承包土地合同范本(2024版)合同編號：__________轉(zhuǎn)讓承包土地合同范本（2024版）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、土地基本情況1.1土地位于__________，總面積為__________平方米。1.2土地用途為__________，現(xiàn)狀為__________。1.3土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方愿意將其擁有的土地承包經(jīng)營權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意受讓甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)，并支付轉(zhuǎn)讓價款為人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方交付土地，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)3.1甲方保證其對土地的承包經(jīng)營權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方交付土地，并協(xié)助乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)。3.3乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并合理利用土地，不得擅自改變土地用途。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的__________%。4.2若甲方未按約定時間交付土地或權(quán)屬變更手續(xù)未辦理完畢，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際損失向甲方追償。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件

2.土地現(xiàn)狀圖片及資料

3.承包經(jīng)營權(quán)證明文件

4.受讓方資質(zhì)證明文件

5.轉(zhuǎn)讓價款支付憑證

6.土地交付確認(rèn)書

7.權(quán)屬變更手續(xù)辦理資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付土地或權(quán)屬變更手續(xù)未辦理完畢，視為違約。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，視為違約。

3.甲方未保證土地承包經(jīng)營權(quán)的合法有效性，造成乙方損失，視為違約。

4.乙方擅自改變土地用途，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)戶或其他經(jīng)營主體依法取得的對農(nóng)村集體土地的承包經(jīng)營權(quán)。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方以購買土地承包經(jīng)營權(quán)的價款。

3.權(quán)屬變更手續(xù)：指將土地承包經(jīng)營權(quán)變更至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地交付時間延期：

解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并根據(jù)實(shí)際情況順延權(quán)屬變更手續(xù)辦理期限。2.轉(zhuǎn)讓價款支付糾紛：

解決辦法：雙方核對支付憑證，如有差錯，應(yīng)及時糾正；如無差錯，乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價款。3.土地權(quán)屬糾紛：

解決辦法：依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁，必要時可以向人民法院提起訴訟。4.擅自改變土地用途：

解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定恢復(fù)土地原狀，向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)戶之間承包土