建設(shè)工程承攬合同(2024版)

建設(shè)工程承攬合同(2024版)合同編號：__________建設(shè)工程承攬合同（2024版）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方具有建設(shè)工程的需求，經(jīng)委托方邀請，承包方同意承攬該工程。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：________________1.4工程規(guī)模：________________1.5工程預(yù)算：________________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2合同價款支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，委托方支付合同總價款的30%；（2）工程進度達(dá)到50%時，委托方支付合同總價款的30%；（3）工程驗收合格后，委托方支付合同總價款的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題，委托方一次性支付給承包方。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定。3.2承包方應(yīng)按照約定的設(shè)計方案、施工圖紙和技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.3委托方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。承包方應(yīng)按照委托方的整改意見及時整改。第四條工程進度4.1承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程。工程工期自合同簽訂之日起計算，至工程驗收合格之日止。4.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3委托方應(yīng)按照約定的時間提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等施工所需的各項手續(xù)和資料。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3雙方同意，合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2承包方如未按照約定時間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金比例（%）。6.3委托方如未按照約定時間支付合同價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×日違約金比例（%）。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.工程設(shè)計方案

2.施工圖紙

3.施工技術(shù)要求

4.工程預(yù)算明細(xì)

5.施工許可證

6.施工所需的其他手續(xù)和資料二、違約行為及認(rèn)定：

1.承包方未按照約定時間完成工程：逾期天數(shù)×日違約金比例（%）

2.委托方未按照約定時間支付合同價款：逾期天數(shù)×日違約金比例（%）

3.工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定進行認(rèn)定

4.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致：根據(jù)雙方書面確認(rèn)的協(xié)議進行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：

1.建設(shè)工程承攬合同：一方（委托方）要求另一方（承包方）完成某項工程，并支付相應(yīng)報酬的合同。

2.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)約定向守約方支付的賠償金。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

4.工程驗收：指工程完成后，由委托方或其指定的第三方進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、測試和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進度延誤：

解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，根據(jù)實際情況調(diào)整工期，必要時增派人力、物力。

2.工程質(zhì)量問題：

解決辦法：立即停工，由承包方負(fù)責(zé)整改，委托方有權(quán)要求返工、加固或賠償。

3.合同價款支付糾紛：

解決辦法：雙方核對支付金額和時間，如有爭議，可通過協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。

4.合同變更或解除糾紛：

解決辦法：雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)變更或解除內(nèi)容。如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有