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建設(shè)工程承攬合同(2024版)合同編號:__________建設(shè)工程承攬合同(2024版)地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:鑒于委托方具有建設(shè)工程的需求,經(jīng)委托方邀請,承包方同意承攬該工程。為確保雙方的權(quán)利和義務(wù),雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱:________________1.2工程地點:________________1.3工程內(nèi)容:________________1.4工程規(guī)模:________________1.5工程預(yù)算:________________第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣(大寫):____________元整(小寫):_____________元。2.2合同價款支付方式如下:(1)合同簽訂后五個工作日內(nèi),委托方支付合同總價款的30%;(2)工程進度達(dá)到50%時,委托方支付合同總價款的30%;(3)工程驗收合格后,委托方支付合同總價款的20%;(4)剩余的20%作為質(zhì)量保證金,自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題,委托方一次性支付給承包方。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定。3.2承包方應(yīng)按照約定的設(shè)計方案、施工圖紙和技術(shù)要求進行施工,確保工程質(zhì)量。3.3委托方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查,并提出整改意見。承包方應(yīng)按照委托方的整改意見及時整改。第四條工程進度4.1承包方應(yīng)按照約定的工期完成工程。工程工期自合同簽訂之日起計算,至工程驗收合格之日止。4.2承包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?,?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3委托方應(yīng)按照約定的時間提供施工場地、施工圖紙、施工許可證等施工所需的各項手續(xù)和資料。第五條合同的履行和變更5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。5.2合同履行過程中,如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的,雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3雙方同意,合同的變更或解除,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2承包方如未按照約定時間完成工程,應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金,違約金計算方式為:逾期天數(shù)×日違約金比例(%)。6.3委托方如未按照約定時間支付合同價款,應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包方支付違約金,違約金計算方式為:逾期天數(shù)×日違約金比例(%)。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年____月____日一、附件列表:
1.工程設(shè)計方案
2.施工圖紙
3.施工技術(shù)要求
4.工程預(yù)算明細(xì)
5.施工許可證
6.施工所需的其他手續(xù)和資料二、違約行為及認(rèn)定:
1.承包方未按照約定時間完成工程:逾期天數(shù)×日違約金比例(%)
2.委托方未按照約定時間支付合同價款:逾期天數(shù)×日違約金比例(%)
3.工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定進行認(rèn)定
4.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致:根據(jù)雙方書面確認(rèn)的協(xié)議進行認(rèn)定三、法律名詞及解釋:
1.建設(shè)工程承攬合同:一方(委托方)要求另一方(承包方)完成某項工程,并支付相應(yīng)報酬的合同。
2.違約金:當(dāng)一方違反合同約定時,根據(jù)約定向守約方支付的賠償金。
3.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。
4.工程驗收:指工程完成后,由委托方或其指定的第三方進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、測試和評定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.工程進度延誤:
解決辦法:雙方協(xié)商確定延誤原因,根據(jù)實際情況調(diào)整工期,必要時增派人力、物力。
2.工程質(zhì)量問題:
解決辦法:立即停工,由承包方負(fù)責(zé)整改,委托方有權(quán)要求返工、加固或賠償。
3.合同價款支付糾紛:
解決辦法:雙方核對支付金額和時間,如有爭議,可通過協(xié)商解決或依法向法院提起訴訟。
4.合同變更或解除糾紛:
解決辦法:雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)變更或解除內(nèi)容。如協(xié)商不成,可依法向法院提起訴訟。五、所有
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