2024餐飲酒店項目資金引進(jìn)居間合同

2024餐飲酒店項目資金引進(jìn)居間合同合同編號：__________鑒于甲方擬進(jìn)行餐飲酒店項目的投資建設(shè)，乙方同意作為甲方與第三方投資者之間的居間人，協(xié)助甲方引進(jìn)項目資金。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條居間事項1.1乙方作為居間人，應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方與第三方投資者就餐飲酒店項目的投資建設(shè)進(jìn)行洽談、協(xié)商，以達(dá)成投資協(xié)議。1.2乙方應(yīng)確保第三方投資者的投資資金來源合法，具備投資實力，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方投資者辦理投資過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記、土地使用權(quán)取得等。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)盡最大努力，誠實、守信地履行居間義務(wù)，為甲方與第三方投資者提供專業(yè)的居間服務(wù)。2.2乙方應(yīng)在甲方與第三方投資者之間傳遞信息時，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或歪曲事實。2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用居間地位謀取不正當(dāng)利益，不得泄露甲方及第三方投資者的商業(yè)秘密。第三條乙方的權(quán)利3.1乙方有權(quán)根據(jù)約定收取居間費用。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供與投資項目相關(guān)的資料、信息，以便乙方更好地履行居間義務(wù)。3.3乙方在履行居間義務(wù)過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。第四條居間費用的支付及方式4.1甲方應(yīng)在投資協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付約定居間費用。4.2居間費用的支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。4.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，甲方有權(quán)根據(jù)國家稅收政策要求乙方開具相關(guān)發(fā)票。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的居間費用的____倍。5.2如因乙方原因?qū)е峦顿Y協(xié)議無法簽署，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的居間費用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的投資項目應(yīng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策、環(huán)保政策和當(dāng)?shù)匕l(fā)展規(guī)劃，投資規(guī)模、投資方向和投資內(nèi)容應(yīng)與乙方的居間服務(wù)相匹配。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的財務(wù)報表和項目可行性研究報告，以便乙方更好地了解項目情況，為甲方提供有針對性的居間服務(wù)。3.甲方應(yīng)在投資協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付約定居間費用。如甲方未按約定時間支付居間費用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的居間費用的____倍。4.甲方應(yīng)承擔(dān)因投資項目引起的所有稅收、費用和其他法律責(zé)任，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記、土地使用權(quán)取得等。5.甲方應(yīng)按照投資協(xié)議的約定，向乙方提供與投資項目相關(guān)的資料、信息，以便乙方更好地履行居間義務(wù)。甲方不得故意隱瞞或歪曲事實，不得誤導(dǎo)乙方和第三方投資者。6.甲方應(yīng)按照投資協(xié)議的約定，履行投資過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記、土地使用權(quán)取得等。甲方不得無故拖延或拒絕履行相關(guān)手續(xù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方應(yīng)具備專業(yè)的居間服務(wù)能力，誠實、守信地履行居間義務(wù)，為甲方與第三方投資者提供專業(yè)的居間服務(wù)。2.乙方應(yīng)確保第三方投資者的投資資金來源合法，具備投資實力，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。如乙方無法滿足上述要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方應(yīng)在甲方與第三方投資者之間傳遞信息時，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或歪曲事實。如乙方故意隱瞞或歪曲事實，導(dǎo)致甲方或第三方投資者遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用居間地位謀取不正當(dāng)利益，不得泄露甲方及第三方投資者的商業(yè)秘密。如乙方泄露甲方及第三方投資者的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方或第三方投資者遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方有權(quán)要求甲方提供與投資項目相關(guān)的資料、信息，以便乙方更好地履行居間義務(wù)。如甲方故意隱瞞或歪曲事實，導(dǎo)致乙方無法履行居間義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的居間費用的____倍。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格，遵守國家法律法規(guī)，誠實、守信地履行中介義務(wù)。2.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助甲方與第三方投資者達(dá)成投資協(xié)議，并協(xié)助辦理投資過程中的相關(guān)手續(xù)。3.第三方中介應(yīng)確保投資資金來源合法，具備投資實力，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。如第三方中介無法滿足上述要求，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介應(yīng)在甲方與第三方投資者之間傳遞信息時，確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整，不得故意隱瞞或歪曲事實。如第三方中介故意隱瞞或歪曲事實，導(dǎo)致甲方或第三方投資者遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益，不得泄露甲方及第三方投資者的商業(yè)秘密。如第三方中介泄露甲方及第三方投資者的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方或第三方投資者遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供服務(wù)過程中的相關(guān)資料、文件和證明，以便甲乙雙方更好地了解服務(wù)情況。如第三方中介未能提供相關(guān)資料、文件和證明，導(dǎo)致甲乙雙方無法了解服務(wù)情況的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。一、附件列表：1.投資項目可行性研究報告2.財務(wù)報表3.投資協(xié)議4.居間費用支付憑證5.稅收、費用支付憑證6.土地使用權(quán)取得文件7.工商注冊文件8.稅務(wù)登記文件9.項目相關(guān)資料和信息10.居間服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付居間費用，違約金為本合同約定的居間費用的兩倍。2.甲方未履行投資過程中的相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致投資協(xié)議無法簽署或執(zhí)行。3.甲方故意隱瞞或歪曲事實，誤導(dǎo)乙方和第三方投資者。4.乙方未提供真實、準(zhǔn)確的財務(wù)報表和項目可行性研究報告。5.乙方未確保第三方投資者的投資資金來源合法，不具備投資實力，或不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。6.乙方故意隱瞞或歪曲事實，導(dǎo)致甲方或第三方投資者遭受損失。7.乙方泄露甲方及第三方投資者的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方或第三方投資者遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.居間人：指在甲方與第三方投資者之間充當(dāng)中介，協(xié)助雙方達(dá)成協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的自然人或者單位。2.居間費用：指居間人為促成甲方與第三方投資者達(dá)成投資協(xié)議而收取的費用。3.投資項目：指甲方擬進(jìn)行投資建設(shè)的餐飲酒店項目。4.投資協(xié)議：指甲方與第三方投資者就投資項目所達(dá)成的書面協(xié)議。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)約定向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付居間費用：乙方可以催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。2.甲方故意隱瞞或歪曲事實：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未提供真實、準(zhǔn)確的財務(wù)報表和項目可行性研究報告：乙方應(yīng)立即補充提供，否則甲方有權(quán)解除合同。4.投資過程中遇到手續(xù)辦理問題：甲方應(yīng)積極與相關(guān)部門溝通，乙方應(yīng)協(xié)助提供所需資料和信息。五、所有應(yīng)用