撤銷房屋買賣合同起訴狀(2024版)

撤銷房屋買賣合同起訴狀(2024版)原告（買方）：_______被告（賣方）：_______一、基本信息原告信息：姓名：_______性別：_______年齡：_______民族：_______工作單位：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______被告信息：姓名：_______性別：_______年齡：_______民族：_______工作單位：_______住址：_______聯(lián)系電話：_______二、訴訟請求請求法院判決撤銷原、被告簽訂的房屋買賣合同；請求法院判令被告返還原告已支付的購房款項_______元；請求法院判令被告支付原告違約金_______元；請求法院判令被告承擔本案的訴訟費用。三、事實與理由合同簽訂情況：原告與被告于_______年_______月_______日簽訂了房屋買賣合同，合同編號為_______；合同約定原告購買被告位于_______的房屋，房屋總價款為_______元。合同履行情況：原告已按照合同約定支付了購房款項_______元；被告未按照合同約定履行房屋交付義務。撤銷合同的理由：被告存在違約行為，未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋；被告隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，構(gòu)成欺詐；原告在簽訂合同時存在重大誤解，合同內(nèi)容顯失公平。四、證據(jù)清單房屋買賣合同原件；購房款項支付憑證；房屋交付通知及被告未交付房屋的證據(jù)；房屋質(zhì)量問題的相關證據(jù)；其他相關證據(jù)。五、法律依據(jù)《中華人民共和國合同法》第_______條；《中華人民共和國民法典》第_______條；相關司法解釋及案例。六、訴訟請求的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》第_______條規(guī)定，原告有權(quán)請求撤銷合同；根據(jù)《中華人民共和國民法典》第_______條規(guī)定，被告應返還原告已支付的購房款項；根據(jù)《中華人民共和國合同法》第_______條規(guī)定，被告應支付違約金；根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第_______條規(guī)定，被告應承擔本案的訴訟費用。七、其他說明原告已盡力與被告協(xié)商解決，但被告拒絕協(xié)商；原告請求法院依法公正審理本案，維護原告的合法權(quán)益。原告（簽字）：_______日期：_______附件：房屋買賣合同復印件；購房款項支付憑證復印件；房屋交付通知復印件；房屋質(zhì)量問題的相關證據(jù)復印件；其他相關證據(jù)復印件。（此處為起訴狀的前半部分，起訴狀的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）八、起訴狀附件說明房屋買賣合同復印件：證明原告與被告之間的房屋買賣關系及合同條款。購房款項支付憑證復印件：證明原告已按照合同約定支付購房款項。房屋交付通知復印件：證明原告已向被告發(fā)出房屋交付通知，被告未按期交付房屋。房屋質(zhì)量問題的相關證據(jù)復印件：證明房屋存在重大質(zhì)量問題，被告存在欺詐行為。其他相關證據(jù)復印件：包括但不限于雙方的通信記錄、證人證言等，證明被告的違約行為。九、違約行為及認定未按期交付房屋：被告未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。隱瞞房屋質(zhì)量問題：被告在簽訂合同時未如實告知房屋存在的重大質(zhì)量問題，構(gòu)成欺詐。重大誤解：原告在簽訂合同時對房屋狀況存在重大誤解，合同內(nèi)容顯失公平。拒絕協(xié)商：原告已盡力與被告協(xié)商解決，但被告拒絕協(xié)商，導致合同無法繼續(xù)履行。十、法律名詞及解釋合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律。民法典：指規(guī)范民事主體之間的權(quán)利義務關系的法律，包括但不限于物權(quán)、合同、侵權(quán)責任等內(nèi)容。撤銷權(quán)：指當事人在合同訂立過程中因重大誤解、欺詐、脅迫等原因，請求法院撤銷合同的權(quán)利。違約金：指合同當事人一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定支付給對方的一定數(shù)額的金錢。十一、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法證據(jù)不足：原告應盡可能收集充分的證據(jù)，包括書面證據(jù)、物證、證人證言等，以證明被告的違約行為。訴訟時效：原告應在訴訟時效期間內(nèi)提起訴訟，避免因時效問題喪失勝訴權(quán)。法院管轄：原告應選擇正確的法院提起訴訟，一般為被告住所地或合同履行地的人民法院。執(zhí)行難：如法院判決后被告拒不履行，原告可申請法院強制執(zhí)行，必要時可提供財產(chǎn)線索以便于執(zhí)行。十二、所有應用場景商品房買賣：適用于房地產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間的房屋買賣合同糾紛。二手房交易：適用于個人之間的二手房買賣合同糾紛。商業(yè)地產(chǎn)交易：適用于商業(yè)地產(chǎn)的買賣合同糾紛。農(nóng)村房屋買賣：適用于農(nóng)村房屋