房產(chǎn)包銷合作合同協(xié)議書范本(2024版)

房產(chǎn)包銷合作合同協(xié)議書范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同定義1.3合同的法律依據(jù)第二章：合作雙方2.1甲方（房產(chǎn)所有方）信息2.2乙方（包銷方）信息2.3雙方的基本信息第三章：合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)包銷的范圍3.2房產(chǎn)包銷的條件3.3房產(chǎn)包銷的期限第四章：包銷價(jià)格及支付方式4.1包銷價(jià)格的確定4.2包銷價(jià)格的支付方式4.3包銷價(jià)格的支付時(shí)間第五章：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付的條件5.2房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)交付與驗(yàn)收的程序第六章：銷售管理6.1銷售策略的制定6.2銷售團(tuán)隊(duì)的管理6.3銷售進(jìn)度的監(jiān)控第七章：利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1利潤分配的原則7.2利潤分配的方式7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的約定第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同續(xù)簽的條件9.3合同解除的條件與后果第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的解釋權(quán)11.3其他未盡事宜第十二章：簽字欄12.1雙方簽字12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)房產(chǎn)包銷合作合同協(xié)議書范本(2024版)合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在房產(chǎn)包銷合作中的權(quán)利、義務(wù)及合作事宜。1.2合同定義本合同中所指的“房產(chǎn)包銷”是指乙方按照約定條件，對甲方的房產(chǎn)進(jìn)行銷售的行為。1.3合同的法律依據(jù)本合同的簽訂、履行、變更、解除和爭議解決等均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章：合作雙方2.1甲方（房產(chǎn)所有方）信息2.1.1甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（包銷方）信息2.2.1乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。2.3雙方的基本信息2.3.1甲方應(yīng)提供合法有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明。2.3.2乙方應(yīng)具備相應(yīng)的房產(chǎn)銷售資質(zhì)。第三章：合作內(nèi)容3.1房產(chǎn)包銷的范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)甲方指定的房產(chǎn)包銷工作。3.2房產(chǎn)包銷的條件3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的條件進(jìn)行房產(chǎn)銷售。3.3房產(chǎn)包銷的期限3.3.1包銷期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3.2包銷期限屆滿，雙方可協(xié)商延長包銷期限。第四章：包銷價(jià)格及支付方式4.1包銷價(jià)格的確定4.1.1包銷價(jià)格由雙方根據(jù)市場情況協(xié)商確定。4.2包銷價(jià)格的支付方式4.2.1乙方應(yīng)按照約定的支付方式向甲方支付包銷價(jià)格。4.3包銷價(jià)格的支付時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)銷售成交后____日內(nèi)支付相應(yīng)比例的包銷價(jià)格。4.3.2剩余包銷價(jià)格應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后____日內(nèi)支付。第五章：房產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房產(chǎn)交付的條件5.1.1甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。5.2房產(chǎn)驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照房產(chǎn)交付時(shí)的實(shí)際狀況進(jìn)行驗(yàn)收。5.3房產(chǎn)交付與驗(yàn)收的程序5.3.1雙方應(yīng)共同參與房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收工作。5.3.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗(yàn)收合格證明。第六章：銷售管理6.1銷售策略的制定6.1.1乙方負(fù)責(zé)制定房產(chǎn)銷售策略，并報(bào)甲方備案。6.2銷售團(tuán)隊(duì)的管理6.2.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷售工作。6.3銷售進(jìn)度的監(jiān)控6.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告銷售進(jìn)度，并接受甲方的監(jiān)督。第七章：利潤分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1利潤分配的原則7.1.1利潤分配應(yīng)遵循公平、合理的原則。7.2利潤分配的方式7.2.1雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際銷售情況，按照約定的比例分配利潤。7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的約定7.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)銷售過程中的市場風(fēng)險(xiǎn)。7.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交付前的風(fēng)險(xiǎn)。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.1.1任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的損失。8.3違約責(zé)任的免除8.3.1如違約行為是由于不可抗力造成的，違約方可免除責(zé)任。8.3.2不可抗力的定義8.3.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第九章：合同的變更、續(xù)簽與解除9.1合同變更的條件與程序9.1.1雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容，變更應(yīng)以書面形式確認(rèn)。9.2合同續(xù)簽的條件9.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。9.3合同解除的條件與后果9.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.3.2解除合同的通知方式9.3.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決的程序10.2.1如協(xié)商不成，可提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）進(jìn)行解決。10.3爭議解決的費(fèi)用承擔(dān)10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附則11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的解釋權(quán)11.2.1對本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.3其他未盡事宜11.3.1對于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、合理的原則協(xié)商解決。11.3.2合同的修改和補(bǔ)充11.3.2.1合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同不可分割的一部分。第十二章：簽字欄12.1雙方簽字甲方代表簽字：______日期：______乙方代表簽字：______日期：______12.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：____年____月____日。12