房地產(chǎn)購房保密協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文(2024版)

房地產(chǎn)購房保密協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文(2024版)合同目錄第一章：引言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議定義1.3法律依據(jù)第二章：協(xié)議雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方資格確認(rèn)第三章：保密信息的范圍3.1保密信息的定義3.2保密信息的具體內(nèi)容3.3非保密信息第四章：保密義務(wù)4.1保密信息的使用限制4.2保密信息的保管4.3保密信息的披露限制第五章：保密期限5.1保密期限的起算5.2保密期限的延長5.3保密期限的終止第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒拢簠f(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更的條件7.2協(xié)議解除的條件7.3協(xié)議變更或解除的程序第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的通知義務(wù)8.3不可抗力的法律后果第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用與管轄第十章：其他條款10.1協(xié)議的完整協(xié)議10.2協(xié)議的修改10.3通知與送達(dá)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)房地產(chǎn)購房保密協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范文(2024版)第一章：引言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)購房過程中對保密信息的保護(hù)義務(wù)，確保雙方的合法權(quán)益不受侵害。1.2協(xié)議定義在本協(xié)議中，“保密信息”指在房地產(chǎn)購房過程中，甲方向乙方披露的、未公開的所有信息。1.3法律依據(jù)本協(xié)議的簽訂和履行，遵循中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。第二章：協(xié)議雙方2.1甲方信息甲方名稱：____________地址：______________法定代表人：_________2.2乙方信息乙方名稱：____________地址：______________法定代表人：_________2.3雙方資格確認(rèn)甲乙雙方均確認(rèn)其具備簽署本協(xié)議的合法資格和相應(yīng)的權(quán)利能力，并對所提供信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。第三章：保密信息的范圍3.1保密信息的定義保密信息包括但不限于房地產(chǎn)的權(quán)屬信息、價(jià)格信息、交易條件等。3.2保密信息的具體內(nèi)容具體保密信息包括：房地產(chǎn)的詳細(xì)位置、面積、結(jié)構(gòu)等物理特征。房地產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易歷史等法律文件。房地產(chǎn)的交易價(jià)格、付款方式、交易條件等商務(wù)信息。3.3非保密信息以下信息不屬于保密信息：已經(jīng)公開披露的信息。乙方在簽署本協(xié)議前已經(jīng)知曉的信息。乙方通過合法途徑從第三方獲取的信息。第四章：保密義務(wù)4.1保密信息的使用限制乙方應(yīng)保證保密信息僅用于房地產(chǎn)購房的評估和決策，不得用于其他任何目的。4.1.1使用限制乙方不得將保密信息用于商業(yè)競爭。乙方不得將保密信息披露給第三方。4.2保密信息的保管乙方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)奈锢砗碗娮哟胧?，確保保密信息的安全。4.2.1保管措施保密信息應(yīng)存放在安全的環(huán)境中。保密信息的電子副本應(yīng)加密存儲。4.3保密信息的披露限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露保密信息。4.3.1披露限制乙方不得在公開場合討論保密信息。乙方不得通過任何媒介傳播保密信息。第五章：保密期限5.1保密期限的起算保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算。5.1.1起算時(shí)間保密期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2保密期限的延長如房地產(chǎn)購房交易未在保密期限內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長保密期限。5.2.1延長條件雙方應(yīng)書面同意延長保密期限。延長期限應(yīng)明確具體時(shí)間。5.3保密期限的終止保密期限在以下情形下終止：房地產(chǎn)購房交易完成。雙方書面同意終止保密期限。5.3.1終止條件雙方應(yīng)書面確認(rèn)保密期限的終止。合同編號______第六章：違約責(zé)任6.1違約行為的界定違約行為包括但不限于：乙方未經(jīng)甲方同意披露保密信息、乙方將保密信息用于非購房目的等。6.1.1違約披露如乙方未經(jīng)甲方同意即向第三方披露保密信息，視為違約。6.1.2非授權(quán)使用乙方將保密信息用于除購房評估和決策外的其他目的，視為違約。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的一切責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。6.2.1違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。6.2.2賠償計(jì)算賠償金額應(yīng)相當(dāng)于守約方因違約行為所失去的利益，包括合理的律師費(fèi)用。6.3違約賠償違約方應(yīng)在收到守約方書面違約通知后的____天內(nèi)支付賠償金。第七章：協(xié)議的變更與解除7.1協(xié)議變更的條件本協(xié)議的任何變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.1.1變更條件雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成書面協(xié)議。7.2協(xié)議解除的條件任何一方可在對方違約且未能在合理期限內(nèi)糾正的情況下解除本協(xié)議。7.2.1解除條件一方嚴(yán)重違約，且未能在另一方給予的____天內(nèi)糾正。7.3協(xié)議變更或解除的程序協(xié)議的變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。7.3.1變更或解除通知變更或解除協(xié)議的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并在收到確認(rèn)后生效。第八章：不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.1.1不可抗力情形包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、法律法規(guī)變更等。8.2不可抗力的通知義務(wù)受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，并提供相應(yīng)的證明。8.2.1通知期限不可抗力發(fā)生后，應(yīng)在____天內(nèi)通知對方。8.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或完全履行本協(xié)議的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)積極尋求共識。9.2爭議解決的程序如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)或依法向人民法院提起訴訟。9.2.1提交仲裁應(yīng)提交至雙方約定的仲裁委員會(huì)。9.2.2法院訴訟可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3法律適用與管轄合同爭議解決適用中華人民共和國法律，管轄法院為合同簽訂地的人民法院。第十章：其他條款10.1協(xié)議的完整協(xié)議本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于房地產(chǎn)購房保密的全部協(xié)議，并取代之前所有的口頭或書面協(xié)議。10.1.1完整協(xié)議確認(rèn)本協(xié)議是雙方協(xié)商一致的結(jié)果。10.2協(xié)議的修改本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。10.2.1修改條件修改應(yīng)基于雙方協(xié)商一致。10.3通知與送達(dá)任何根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方在本協(xié)議中指定的地址。10.3.1送達(dá)方式通知可通過郵寄、電子郵件或直接送達(dá)的方式進(jìn)行。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方（蓋章）：____________授權(quán)代表簽字：____________日期：