房子賣房合同協(xié)議書

房子賣房合同協(xié)議書合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋的具體位置：__________1.2該房屋的產(chǎn)權性質：__________1.3該房屋的產(chǎn)權期限：__________1.4該房屋的規(guī)劃用途：__________1.5該房屋的面積：__________平方米第二條房屋購買價格2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為____（現(xiàn)金/轉賬等）。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。第四條房屋質量及維修4.1甲方保證該房屋不存在重大質量問題，且自合同簽訂之日起至交付之日止，該房屋未發(fā)生重大事故。4.2甲方應在交付該房屋后__日內(nèi)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為購房款的__%。5.2本合同的違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的土地使用權證復印件3.買賣雙方的身份證明復印件4.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第三方主體（擔保方）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1甲方出于對交易安全性的考慮，引入第三方主體作為本次交易的擔保方。1.2第三方主體同意在本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止，對乙方履行合同義務承擔連帶責任。第二條房屋購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為____（現(xiàn)金/轉賬等）。2.3第三方主體對乙方支付購房款的行為承擔連帶責任。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.4第三方主體應協(xié)助甲方、乙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。第四條甲方權益保障4.1甲方保證該房屋不存在重大質量問題，且自合同簽訂之日起至交付之日止，該房屋未發(fā)生重大事故。4.2甲方應在交付該房屋后__日內(nèi)，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。4.3甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。4.4甲方在合同履行過程中，如遇到乙方違約行為，有權要求第三方主體承擔連帶責任。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購房款。如乙方逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的__%。5.2乙方應按照本合同約定的時間和方式履行過戶手續(xù)。如乙方逾期履行，應向甲方支付逾期違約金，逾期違約金為購房款的__%。5.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權要求第三方主體承擔連帶責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.3本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________第三方主體：____________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的土地使用權證復印件3.買賣雙方的身份證明復印件4.第三方主體的營業(yè)執(zhí)照復印件5.其他與本合同有關的文件第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為本次房屋交易提供擔保，確保交易的安全性和可靠性。第三方主體承擔連帶責任，保障甲方的權益，同時對乙方的違約行為進行限制，確保合同的順利履行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為賣方，引入第三方主體作為擔保方，旨在確保交易的安全性和可靠性，保護自身的合法權益。甲方在合同中設定了一系列權益保障條款，確保自身在交易過程中的權益得到充分保障。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進行約束，確保合同的順利履行。甲方的主導地位體現(xiàn)在對合同條款的設定上，確保自身權益的優(yōu)先保障，同時也為交易的順利進行提供了保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（賣方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第三方主體（擔保方）：名稱：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿意出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房屋”），并且乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1乙方出于對交易安全性和可靠性的考慮，引入第三方主體作為本次交易的擔保方。1.2第三方主體同意在本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止，對甲方履行合同義務承擔連帶責任。第二條房屋購買價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將購房款支付給甲方，支付方式為____（現(xiàn)金/轉賬等）。2.3第三方主體對乙方支付購房款的行為承擔連帶責任。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將該房屋的所有權轉移給乙方。3.2過戶費用由甲方承擔，具體費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。3.4第三方主體應協(xié)助甲方、乙方辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程的順利進行。第四條乙方權益保障4.1乙方有權按照本合同約定的時間和方式支付購房款。4.2乙方有權要求甲方按照合同約定履行交付和過戶義務。4.3乙方在合同履行過程中，如遇到甲方違約行為，有權要求第三方主體承擔連帶責任。4.4乙方在合同履行完畢后，有權要求甲方按照約定交付該房屋的所有權。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方應按照本合同約定的時間和方式履行交付和過戶義務。如甲方逾期履行，應向乙方支付逾期違約金，逾期違約金為購房款的__%。5.2甲方應按照本合同約定的時間和方式履行合同義務。如甲方違反合同約定，乙方有權要求第三方主體承擔連帶責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。7.3本合同自甲乙雙方及第三方主體簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________第三方主體：____________簽訂日期：____年__月__日1.該房屋的房產(chǎn)證復印件2.該房屋的土地使用權證復印件3.買賣雙方的身份證明復印件4.第三方主體的營業(yè)執(zhí)照復印件5.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為買方，引入第三方主體作為擔保方，旨在確保交易的安全性和可靠性，保護自身的合法權益。乙方在合同中設定了一系列權益保障條款，確保自身在交易過程中的權益得到充分保障。同時，通過設定甲方的違約及限制條款，對甲方的行為進行約束，確保合同的