花園新居售房合同范本

花園新居售房合同范本合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其花園新居房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)______，房屋建筑規(guī)模為_(kāi)______平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)______平方米。1.3甲方保證其對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)，該房屋不存在任何抵押、租賃、債權(quán)債務(wù)等法律糾紛。第二條房屋交易價(jià)格2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將上述購(gòu)房款支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房屋內(nèi)的家具、家電等配套設(shè)施齊全；（3）房屋處于正常使用狀態(tài)，不存在影響居住的安全隱患。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，依法辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.3乙方如未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.家具、家電等配套設(shè)施清單5.房屋過(guò)戶所需相關(guān)材料第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其花園新居房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（與原合同內(nèi)容相同）第二條房屋交易價(jià)格（與原合同內(nèi)容相同）第三條房屋交付及過(guò)戶（與原合同內(nèi)容相同）第四條第三方服務(wù)提供商責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全、順利進(jìn)行。丙方應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談；（2）提供房屋交易相關(guān)的法律咨詢；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）確保交易資金的安全支付；（5）提供售后服務(wù)，解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2丙方應(yīng)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的__%。4.3丙方如未能按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第五條甲方權(quán)益保障5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方按照房屋交易價(jià)格的__%賠償甲方損失。5.2甲方在出售房屋過(guò)程中，享有以下權(quán)利：（1）決定是否接受乙方提出的購(gòu)房報(bào)價(jià)；（2）要求乙方提供符合條件的購(gòu)房證明；（3）要求乙方按照約定的時(shí)間支付購(gòu)房款；（4）要求乙方按照約定的時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3甲方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)隨時(shí)了解交易的進(jìn)展情況，并有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2乙方如未能按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付給甲方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.3乙方如在房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭(zhēng)議解決（與原合同內(nèi)容相同）第八條其他約定（與原合同內(nèi)容相同）甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________第三方服務(wù)提供商（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________（與原合同附件內(nèi)容相同）第二篇范文的總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入專業(yè)的服務(wù)提供商丙方，更好地保障甲方的權(quán)益，提高房屋交易的效率和安全性。在這種模式下，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，承擔(dān)著協(xié)助甲乙雙方完成交易的重要角色，同時(shí)也承擔(dān)著相應(yīng)的責(zé)任。甲方作為房屋的出售方，其權(quán)益得到了更多的保障，乙方作為購(gòu)買方，在違約或未能履行約定的義務(wù)時(shí)，將面臨更高的違約金和賠償責(zé)任。通過(guò)引入第三方主體丙方，可以為房屋交易提供更加專業(yè)、安全的服務(wù)，有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為房屋的出售方，通過(guò)設(shè)定一系列的權(quán)利和違約條款，確保了其在交易過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)和利益。這種模式對(duì)于房屋交易的各方來(lái)說(shuō)，都具有重要的意義和價(jià)值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同當(dāng)事人：賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）第三方服務(wù)提供商：（以下簡(jiǎn)稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其花園新居房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況（與原合同內(nèi)容相同）第二條房屋交易價(jià)格（與原合同內(nèi)容相同）第三條房屋交付及過(guò)戶（與原合同內(nèi)容相同）第四條第三方服務(wù)提供商責(zé)權(quán)利4.1丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全、順利進(jìn)行。丙方應(yīng)提供包括但不限于以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談；（2）提供房屋交易相關(guān)的法律咨詢；（3）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；（4）確保交易資金的安全支付；（5）提供售后服務(wù)，解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.2丙方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為房屋交易價(jià)格的__%。4.3丙方如未能按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方按照房屋交易價(jià)格的__%賠償乙方損失。5.2乙方在購(gòu)買房屋過(guò)程中，享有以下權(quán)利：（1）決定是否接受甲方提出的購(gòu)房報(bào)價(jià)；（2）要求甲方提供符合條件的購(gòu)房證明；（3）要求甲方按照約定的時(shí)間交付房屋；（4）要求甲方按照約定的時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方在房屋交易過(guò)程中，有權(quán)隨時(shí)了解交易的進(jìn)展情況，并有權(quán)要求丙方提供相關(guān)服務(wù)。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方如未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.2甲方如未能按約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)支付給乙方違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。6.3甲方如在房屋交易過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。第七條爭(zhēng)議解決（與原合同內(nèi)容相同）第八條其他約定（與原合同內(nèi)容相同）甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________第三方服務(wù)提供商（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：________________（與原合同附件內(nèi)容相同）第三篇范文的總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入專業(yè)的服務(wù)提供商丙方，更好地保障乙方的權(quán)益，提高房屋交易的效率和安全性。在這種模式下，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，承擔(dān)著協(xié)助甲乙雙方完成交易的重要角色，同時(shí)也承擔(dān)著相應(yīng)的責(zé)任。乙方作為房屋的購(gòu)買方，其權(quán)益得到了更多的保障，甲方作為出售方，在違約或