2024版裝修合同未約定時(shí)間

2024版裝修合同未約定時(shí)間合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的裝修事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程名稱(chēng)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預(yù)算：__________二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地符合施工要求。2.2甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無(wú)故拖欠。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、安全等。2.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.5甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得要求乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行施工。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期完成工程。3.2乙方應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全無(wú)隱患。3.3乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，不得使用不合格材料，不得偷工減料。3.4乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間完成工程，如有延期，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)施工手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、消防、安全等。四、合同價(jià)格及支付方式4.1本合同總價(jià)款為：__________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。4.2甲方支付方式如下：（1）合同簽訂后3天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的20%。4.3乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付工程款。五、工期5.1合同約定的工期為：__________天。5.2乙方如因特殊情況不能按約定工期完成工程，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，并按逾期支付金額的每日千分之五收取滯納金。6.2乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期竣工部分工程總價(jià)款的每日千分之五。6.3甲方違反國(guó)家法律法規(guī)，要求乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行施工，乙方有權(quán)拒絕，并有權(quán)解除合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方變更甲方在合同簽訂后，如因特殊情況需要變更工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等，應(yīng)提前至少30天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后10天內(nèi)提出意見(jiàn)，甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見(jiàn)，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。如變更導(dǎo)致工程總價(jià)款增加，甲方應(yīng)按增加部分支付乙方。1.2甲方解除合同甲方在合同簽訂后，如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前至少60天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后10天內(nèi)提出意見(jiàn)。如因甲方解除合同導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。1.3甲方延期甲方如因特殊情況不能按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)提前至少10天書(shū)面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后5天內(nèi)提出意見(jiàn)。如甲方延期支付導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)按逾期支付金額的每日千分之五收取滯納金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方延誤乙方如因特殊情況不能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)提前至少10天書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后5天內(nèi)提出意見(jiàn)。如乙方延誤完成工程導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)按逾期竣工部分工程總價(jià)款的每日千分之五支付違約金。2.2乙方質(zhì)量問(wèn)題乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后10天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或修復(fù)后仍存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.3乙方材料不合格乙方應(yīng)保證所使用材料的質(zhì)量，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用不合格材料，有權(quán)要求乙方立即更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)更換或更換后仍使用不合格材料，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，應(yīng)確保合同的履行。中介應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，并提供必要的協(xié)助和服務(wù)。3.2第三方中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)停止施工，并按逾期支付金額的每日千分之五收取滯納金。3.3第三方中介解除合同中介如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前至少60天書(shū)面通知甲乙雙方。甲乙雙方應(yīng)在收到通知后10天內(nèi)提出意見(jiàn)。如因中介解除合同導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。3.4第三方中介責(zé)任中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)責(zé)，如中介未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本附件條款及說(shuō)明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準(zhǔn)。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料及設(shè)備清單4.工程預(yù)算明細(xì)5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.安全生產(chǎn)管理協(xié)議7.質(zhì)量保修書(shū)8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有變更協(xié)議9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.工程結(jié)算報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.乙方使用不合格材料或偷工減料，視為違約。4.甲方要求乙方違反法律法規(guī)進(jìn)行施工，視為違約。5.雙方未按合同約定履行義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中的委托方，負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地和支付工程款。2.乙方：指合同中的承包方，負(fù)責(zé)按照甲方要求完成裝修工程。3.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的裝修費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定支付給對(duì)方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.工期：指合同約定的完成裝修工程的時(shí)間。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促甲方支付工程款，如有必要，可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程：甲方應(yīng)與乙方溝通，了解原因，要求乙方盡快完成工程。如有必要，可依法申請(qǐng)仲裁或起訴。3.乙方使用不合格材料或偷工減料：甲方應(yīng)立即要求乙方更換合格材料或返工，