住宿業(yè)房屋出租協(xié)議（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宿業(yè)房屋出租協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條房屋出租方信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3出租方聯(lián)系方式第二條房屋承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式第三條出租房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限總計第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時間第七條房屋維護(hù)與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任第八條房屋損壞及賠償8.1房屋損壞處理方式8.2賠償金額計算方式第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律途徑第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律12.2國際法律沖突解決第十三條其他條款13.1房屋保險13.2寵物管理13.3訪客管理第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3雙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條房屋出租方信息1.1出租方名稱：×××酒店管理有限公司1.2出租方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條房屋承租方信息2.1承租方名稱：×××2.2承租方地址：××省××市××區(qū)××路××號第三條出租房屋信息3.1房屋地址：××省××市××區(qū)××路××號3.2房屋面積：80平方米3.3房屋用途：住宿第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日4.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日4.3租賃期限總計：12個月第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣捌仟元整（￥8000）/月5.2租金支付周期：每月支付一次5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條押金6.1押金金額：人民幣捌仟元整（￥8000）6.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)出租方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后，將剩余押金退還給承租方。退還時間最長不超過15個工作日。因篇幅原因，未能完整展示全部條款，但已按照您的要求，嚴(yán)格按照編號方式，完善合同的第一條到第七條。如需更多條款，請繼續(xù)提問。第八條房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任：1)保證房屋設(shè)施的正常運(yùn)行，確保房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施完好；2)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋安全；3)每年對房屋進(jìn)行至少一次全面檢查，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。8.2承租方責(zé)任：1)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照操作規(guī)程使用，不得人為損壞；2)妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人；3)租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時通知出租方，并協(xié)助出租方進(jìn)行維修；4)租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等意外事件，造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條房屋損壞及賠償9.1房屋損壞處理方式：1)租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施因自然原因或使用壽命到期造成損壞的，雙方協(xié)商解決；2)租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施因承租方使用不當(dāng)造成損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用；3)租賃期間，如房屋及附屬設(shè)施因出租方原因造成損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)維修費用。9.2賠償金額計算方式：1)賠償金額根據(jù)房屋及附屬設(shè)施的實際維修費用計算；2)賠償金額如超過押金金額，承租方應(yīng)補(bǔ)足差額；3)賠償金額計算過程中，雙方可協(xié)商確定。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：1)合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；2)合同變更僅限于租賃期限、租金、押金等條款的變更；3)合同變更后的條款與原合同具有同等法律效力。10.2合同解除條件：1)租賃期滿，合同自然解除；2)合同提前解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；3)提前解除合同的，出租方應(yīng)退還剩余租金，承租方應(yīng)按照約定退還房屋及附屬設(shè)施；4)提前解除合同的，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。第十一條爭議解決方式11.1雙方協(xié)商解決：如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商未果，可向相關(guān)房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解；11.3法律途徑：如調(diào)解無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1本合同簽訂地法律：本合同的解釋和適用均適用中華人民共和國法律；12.2國際法律沖突解決：如本合同涉及國際法律沖突，按照國際慣例及雙方商定的方式解決。第十三條其他條款13.1房屋保險：雙方同意共同購買房屋保險，保險費用由出租方承擔(dān)；13.2寵物管理：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物；13.3訪客管理：承租方應(yīng)妥善管理訪客，不得影響周圍居民正常生活。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日；14.2合同簽署地點：××省××市××區(qū)××路××號；14.3雙方簽字（蓋章）：甲方（出租方）：×××酒店管理有限公司乙方（承租方）：×××（簽字/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋出租方產(chǎn)權(quán)證明附件二：房屋承租方身份證明附件三：房屋租賃合同協(xié)議書附件四：房屋及相關(guān)設(shè)施清單附件五：租金支付憑證附件六：押金支付憑證附件七：房屋維修保養(yǎng)記錄附件八：房屋損壞賠償協(xié)議附件九：合同變更協(xié)議附件十：合同解除協(xié)議附件一：房屋出租方產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求和說明：1.證明出租方對出租房屋享有合法的所有權(quán)或使用權(quán)；2.包含房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)權(quán)屬證明文件；3.證明文件需經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)證，具有法律效力。附件二：房屋承租方身份證明詳細(xì)要求和說明：1.證明承租方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織；2.包含身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件；3.證明文件需真實、有效、完整。附件三：房屋租賃合同協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：1.明確雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；2.包含租賃期限、租金、押金等相關(guān)條款；3.協(xié)議書需經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，具有法律效力。附件四：房屋及相關(guān)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：1.詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等；2.確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好狀態(tài)；3.作為合同附件，供雙方查閱、核對。附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：1.記錄租金支付的時間、金額、方式等；2.證明承租方按約定支付租金；3.保存支付憑證，以備后續(xù)查閱。附件六：押金支付憑證詳細(xì)要求和說明：1.記錄押金支付的時間、金額等；2.證明承租方按約定支付押金；3.保存支付憑證，以備后續(xù)查閱。附件七：房屋維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：1.記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等；2.證明出租方按照約定負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)；3.保存維修保養(yǎng)記錄，以備后續(xù)查閱。附件八：房屋損壞賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.明確房屋損壞賠償?shù)姆秶?、金額、方式等；2.記錄雙方協(xié)商一致的賠償事項；3.協(xié)議書需經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，具有法律效力。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.明確合同變更的內(nèi)容、條款等；2.記錄雙方協(xié)商一致的變更事項；3.協(xié)議書需經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，具有法律效力。附件十：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.明確合同解除的原因、時間、方式等；2.記錄雙方協(xié)商一致的解除事項；3.協(xié)議書需經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按照約定提供房屋及附屬設(shè)施，影響承租方正常使用的；2.出租方未按照約定負(fù)責(zé)房屋維修保養(yǎng)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的；3.出租方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；4.承租方未按照約定支付租金、押金，延遲支付或拒付的；5.承租方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的；6.承租方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方損失、支付違約金等；2.承租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失、支付違約金