簡版房屋租賃合同格式（2024版）

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簡版房屋租賃合同格式（2024版）本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋用途2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名2.1.2聯(lián)系方式2.1.3身份證號碼2.2承租人信息2.2.1姓名2.2.2聯(lián)系方式2.2.3身份證號碼3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限總計4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.3.1銀行轉賬4.3.2現(xiàn)金支付4.3.3其他支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責任7.房屋保險7.1保險購買責任7.2保險理賠流程8.轉租條款8.1轉租條件8.2轉租通知期限8.3轉租手續(xù)9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件9.2提前解除合同的通知期限9.3提前解除合同的違約金10.違約責任10.1出租人違約責任10.2承租人違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1和解11.1.2調(diào)解11.1.3仲裁11.1.4訴訟11.2爭議解決地點11.3爭議解決時效12.附件12.1房屋照片12.2租賃合同附件13.其他條款13.1雙方約定的其他事項14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室1.2房屋面積：建筑面積為平方米，實用面積為平方米1.3房屋用途：僅限于居住使用，未經(jīng)出租人同意，不得用于其他目的2.租賃雙方2.1出租人信息2.1.1姓名：X2.1.2聯(lián)系方式：手機號碼：X，固定電話：X2.1.3身份證號碼：X2.2承租人信息2.2.1姓名：X2.2.2聯(lián)系方式：手機號碼：X，固定電話：X2.2.3身份證號碼：X3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年X月X日3.2租賃結束日期：2024年X月X日3.3租賃期限總計：X個月4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式4.3.1銀行轉賬：賬戶名稱：X，賬號：X，銀行：X4.3.2現(xiàn)金支付：承租人應于每月的X日前將租金支付給出租人4.3.3其他支付方式：雙方另有約定的，從其約定5.押金5.1押金金額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：元5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將房屋及附屬設施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查無誤后，出租人應在X日內(nèi)退還承租人押金5.3押金退還方式：現(xiàn)金退還或銀行轉賬退還6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋及附屬設施，并遵守相關物業(yè)管理規(guī)定6.2房屋維修責任：房屋及附屬設施的正常維護修理責任由出租人承擔，因承租人使用不當導致的損壞，由承租人承擔維修費用8.轉租條款8.1轉租條件：經(jīng)出租人同意8.2轉租通知期限：承租人應至少提前X個月通知出租人8.3轉租手續(xù)：承租人應按照出租人的要求辦理轉租手續(xù)，包括但不限于提供轉租人的相關信息、支付轉租費用等9.提前解除合同9.1提前解除合同的條件：雙方協(xié)商一致或出租人單方面解除合同9.2提前解除合同的通知期限：提前X個月書面通知對方9.3提前解除合同的違約金：違約方應支付給對方人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為違約金10.違約責任10.1出租人違約責任：未能按照約定提供房屋或未能按照約定履行維修責任的，應承擔違約責任10.2承租人違約責任：未能按照約定支付租金或未能按照約定使用房屋的，應承擔違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1和解：雙方通過友好協(xié)商，達成一致意見11.1.2調(diào)解：未能和解的，可向物業(yè)管理處申請調(diào)解11.1.3仲裁：未能調(diào)解的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁11.1.4訴訟：仲裁裁決不服的，可在X個月內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：合同簽訂地11.3爭議解決時效：自知道或應當知道自己的權利受到侵害之日起X年內(nèi)提出12.附件12.1房屋照片：詳見附件一，共X張12.2租賃合同附件：詳見附件二，共X份13.其他條款13.1雙方約定的其他事項：詳見附件三，共X份14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3見證人簽字（如有）：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求和說明：本附件應包含房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋的實際狀況。照片應包括房屋的整體外觀、各個房間內(nèi)部、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等區(qū)域。照片數(shù)量不少于X張，且需在合同簽訂前提供。附件二：租賃合同附件詳細要求和說明：本附件應包含租賃合同的詳細內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金及支付方式、押金等條款。附件應由雙方簽字蓋章，并注明“與具有同等法律效力”。附件三：其他條款詳細要求和說明：本附件應包含雙方約定的其他事項，如家具家電的配置、寵物飼養(yǎng)規(guī)定、維修責任等。附件應由雙方簽字蓋章，并注明“與具有同等法律效力”。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為：未能按照約定提供房屋或未能按照約定履行維修責任。未能按時交付租金或提前解除合同。2.承租人違約行為：未能按照約定支付租金。未能按照約定使用房屋，如轉租、破壞房屋及附屬設施。提前解除合同未通知對方或未支付違約金。違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×違約方應承擔的比例。賠償損失的具體金額由雙方協(xié)商確定或由仲裁委員會/法院根據(jù)實際情況裁決。示例說明：若出租人未能在合同開始日期前交付房屋，承租人可要求出租人支付違約金，違約金計算方式為：租金總額×延遲交付天數(shù)×違約方應承擔的比例。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權人或者有權處分房屋的人。3.承租人：指租賃房屋并支付租金的人。4.租