2024版B項(xiàng)目建設(shè)工程施工承包合同

2024版B項(xiàng)目建設(shè)工程施工承包合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為項(xiàng)目的投資主體，具備項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方向甲方提供B項(xiàng)目建設(shè)工程施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：B項(xiàng)目建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________二、合同價(jià)格及支付2.1合同總價(jià)：__________元（大寫：__________元整）。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方的款項(xiàng)，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款和質(zhì)保金等，應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付至乙方指定的賬戶。（2）甲方支付乙方的款項(xiàng)，如需開(kāi)具發(fā)票，乙方應(yīng)按照甲方要求提供合法、有效的發(fā)票。三、合同履行3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成施工，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方提交相關(guān)驗(yàn)收資料，甲方按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。3.3乙方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方未按照約定時(shí)間完成施工，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方變更權(quán)：甲方在不改變工程內(nèi)容和規(guī)模的前提下，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，對(duì)工程進(jìn)度、施工工藝、材料選型等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.甲方監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供相關(guān)資料，確保施工順利進(jìn)行。3.甲方終止權(quán)：在合同履行過(guò)程中，如乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。4.甲方索賠權(quán)：如乙方未按照合同約定完成施工，甲方有權(quán)向乙方提出索賠，要求乙方支付違約金、賠償損失等。甲方索賠的具體金額和事項(xiàng)，可根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式和甲方實(shí)際損失確定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量承諾：乙方承諾按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方工期承諾：乙方承諾按照合同約定的工期完成施工，如乙方未按期完成施工，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算方式為：合同總價(jià)×0.05%×逾期天數(shù)。3.乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方配合義務(wù)：乙方應(yīng)積極配合甲方的項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等工作，提供相關(guān)資料，確保工程順利進(jìn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介應(yīng)按照合同約定，履行項(xiàng)目管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定。如甲方未按約定支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)終止合同，并追究甲方的違約責(zé)任。3.第三方中介違約：如第三方中介未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、進(jìn)度延誤等，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介解除：在任何一方認(rèn)為第三方中介未能履行其職責(zé)，影響工程順利進(jìn)行時(shí)，均有權(quán)解除與第三方中介的合同，并重新選擇中介機(jī)構(gòu)。本附件條款及說(shuō)明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.材料和設(shè)備采購(gòu)清單4.工程量清單和報(bào)價(jià)單5.施工進(jìn)度計(jì)劃和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)和環(huán)保措施方案7.質(zhì)量保修書和質(zhì)保服務(wù)承諾8.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定提供技術(shù)資料和設(shè)計(jì)圖紙未按約定進(jìn)行工程變更或終止合同2.乙方違約行為：未按約定時(shí)間完成施工工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不合格材料或設(shè)備未按約定提供驗(yàn)收資料或拒絕驗(yàn)收3.第三方中介違約行為：未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或進(jìn)度延誤泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密未按約定提供相關(guān)服務(wù)或收取過(guò)高費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律法規(guī)體系。2.建筑法：指調(diào)整建筑施工活動(dòng)的法律法規(guī)體系。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.質(zhì)保金：指乙方為保證工程質(zhì)量而向甲方支付的一定金額的保證金。5.安全生產(chǎn)：指在施工過(guò)程中采取的措施和規(guī)定，以確保工人安全和工程安全。6.環(huán)保措施：指在施工過(guò)程中采取的措施和規(guī)定，以保護(hù)環(huán)境免受污染。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：原因：設(shè)計(jì)變更、材料延遲到貨、天氣原因等。辦法：調(diào)整施工計(jì)劃、增派施工人員、提前采購(gòu)材料等。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：原因：施工不當(dāng)、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。辦法：及時(shí)整改、更換不合格材料、調(diào)整設(shè)計(jì)方案等。3.合同款項(xiàng)支付爭(zhēng)議：原因：甲方延遲支付、乙方未按約定提供發(fā)票等。辦法：協(xié)商解決、提供相關(guān)證據(jù)、法律途徑解決等。4.保密義務(wù)違反：原因：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。辦法：終止合同、追究違約責(zé)任、索賠損失等。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：