KTV營(yíng)業(yè)空間租賃合約2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精選KTV營(yíng)業(yè)空間租賃合約2024版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及環(huán)境2.1租賃標(biāo)的2.2營(yíng)業(yè)空間環(huán)境3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃用途5.1承租方使用目的5.2租賃禁止事項(xiàng)6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.合同終止8.1提前終止合同條件8.2合同終止后處理事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑解決11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約披露后果13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他條款14.1合同附件14.2雙方簽字蓋章14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方（1.1.2）出租方地址：________________；（1.1.3）出租方聯(lián)系人：_______________，聯(lián)系電話：_____________；1.2承租方（1.2.2）承租方地址：________________；（1.2.3）承租方聯(lián)系人：_______________，聯(lián)系電話：_____________；2.租賃標(biāo)的及環(huán)境2.1租賃標(biāo)的（2.1.2）租賃標(biāo)的地址：________________；（2.1.3）租賃標(biāo)的面積：________________平方米；2.2營(yíng)業(yè)空間環(huán)境（2.2.1）營(yíng)業(yè)空間內(nèi)設(shè)施：包括但不限于空調(diào)、音響設(shè)備、照明設(shè)備、裝修裝飾等；（2.2.2）營(yíng)業(yè)空間周邊環(huán)境：包括但不限于交通狀況、商業(yè)氛圍、安全狀況等；3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期（3.1.1）租賃開(kāi)始日期：____年__月__日；3.2租賃結(jié)束日期（3.2.1）租賃結(jié)束日期：____年__月__日；4.租金及支付方式4.1租金金額（4.1.1）租金金額：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元；4.2租金支付方式（4.2.1）租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方；（4.2.2）賬戶名稱(chēng)：_____________；（4.2.3）賬號(hào)：________________；4.3租金支付時(shí)間（4.3.1）租金支付時(shí)間：每月的____日前支付當(dāng)月租金；5.租賃用途5.1承租方使用目的（5.1.1）承租方租賃標(biāo)的物用于經(jīng)營(yíng)KTV業(yè)務(wù)；5.2租賃禁止事項(xiàng)（5.2.1）承租方不得將租賃標(biāo)的物用于非法用途；（5.2.2）承租方不得在租賃標(biāo)的物上進(jìn)行違法活動(dòng)；（5.2.3）承租方不得損害租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施；6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任（6.1.1）出租方負(fù)責(zé)保障租賃標(biāo)的物的基本設(shè)施正常運(yùn)行；（6.1.2）出租方在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；6.2承租方維修責(zé)任（6.2.1）承租方負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)管理范圍內(nèi)的設(shè)施維護(hù)和維修；（6.2.2）承租方在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物的內(nèi)部裝修進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)責(zé)任（7.1.1）承租方應(yīng)按出租方的要求購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等；7.2保險(xiǎn)理賠流程（7.2.1）發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)立即通知出租方和保險(xiǎn)公司；（7.2.2）承租方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料；（7.2.3）保險(xiǎn)賠付金額由保險(xiǎn)公司直接支付給承租方；8.合同終止8.1提前終止合同條件（8.1.1）在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同條款，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決的，可提前終止合同；（8.1.2）在租賃期內(nèi)，承租方累計(jì)欠繳租金超過(guò)____天的，出租方有權(quán)提前終止合同；（8.1.3）合同終止前，承租方應(yīng)按照合同約定將租賃標(biāo)的物恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)；8.2合同終止后處理事項(xiàng)（8.2.1）合同終止后，承租方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的物，并將鑰匙交還給出租方；（8.2.2）合同終止后，出租方有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方確認(rèn)的損壞已得到修復(fù)后，扣除承租方應(yīng)支付的費(fèi)用外，將剩余的押金無(wú)息退還給承租方；（8.2.3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于稅務(wù)、工商變更等；9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（9.1.1）出租方未按照約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)支付違約金給承租方，違約金為租金的____%；（9.1.2）出租方未按照約定保障租賃標(biāo)的物正常使用的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付違約金給承租方，具體金額由雙方協(xié)商確定；9.2承租方違約責(zé)任（9.2.1）承租方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付違約金給出租方，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%；（9.2.2）承租方未按照約定使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或支付違約金給出租方，具體金額由雙方協(xié)商確定；10.爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決（10.1.1）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（10.1.2）協(xié)商不成的，雙方可尋求第三方的調(diào)解；10.2調(diào)解解決（10.2.1）調(diào)解組織：________________；（10.2.2）調(diào)解不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；10.3法律途徑解決（10.3.1）訴訟法院：________________；（10.3.2）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外；11.合同的變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件（11.1.1）合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方同意；（11.1.2）合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益；11.2合同補(bǔ)充內(nèi)容（11.2.1）合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方同意；（11.2.2）合同補(bǔ)充內(nèi)容與合同具有同等法律效力；12.保密條款12.1保密內(nèi)容（12.1.1）雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（12.1.2）保密信息的具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件保密協(xié)議；12.2保密期限（12.2.1）保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止；12.3違約披露后果（12.3.1）泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失；13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用（13.1.1）本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律；13.2爭(zhēng)議解決方式（13.2.1）本合同爭(zhēng)議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、訴訟等；14.其他條款14.1合同附件（14.1.1）合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物的圖片、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單等；（14.1.2）附件與合同具有同等法律效力；14.2雙方簽字蓋章（14.2.1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（14.2.2）雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效；14.3合同生效時(shí)間（14.3.1）本合同第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物圖片描述：包含租賃標(biāo)的物的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等照片。要求：照片需清晰展示租賃標(biāo)的物的實(shí)際情況，作為合同履行過(guò)程中參照。2.附件二：設(shè)施清單描述：詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及其型號(hào)、數(shù)量等信息。要求：清單需準(zhǔn)確反映租賃標(biāo)的物的設(shè)施現(xiàn)狀，作為合同履行依據(jù)。3.附件三：保險(xiǎn)單描述：承租方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明保險(xiǎn)的有效性。要求：保險(xiǎn)單需涵蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)保障，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。4.附件四：付款憑證描述：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。要求：憑證需證明租金支付的時(shí)間、金額，作為支付證明。5.附件五：維修記錄描述：記錄租賃期間雙方維修責(zé)任的履行情況。要求：記錄需詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息。6.附件六：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議描述：合同履行過(guò)程中雙方簽訂的變更或補(bǔ)充協(xié)議。要求：協(xié)議需書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。7.附件七：保密協(xié)議描述：約定雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。要求：協(xié)議需明確保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。未按約定保障租賃標(biāo)的物正常使用，導(dǎo)致承租方損失。提前終止合同，且未按約定處理后續(xù)事宜。2.承租方違約行為未按約定支付租金，遲延支付或拒付。未按約定使用租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致設(shè)施損壞或環(huán)境污染。提前終止合同，且未按約定處理租賃標(biāo)的物。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按照合同約定或雙方協(xié)商確定的金額計(jì)算。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額或修復(fù)費(fèi)用計(jì)算。合同終止：違約方承擔(dān)合同終止后的相關(guān)責(zé)任，包括但不限于搬離租賃標(biāo)的物、支付違約金等。示例說(shuō)明：出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無(wú)法開(kāi)業(yè)，承租方要求賠償因停業(yè)造成的損失，經(jīng)協(xié)商，出租方同意支付停業(yè)損失賠償金人民幣10萬(wàn)元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同：指出租方將租賃標(biāo)的物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方支付給出租方的租賃費(fèi)用，用于補(bǔ)償出租方租賃標(biāo)的物的使用價(jià)值。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃開(kāi)始日期至租賃結(jié)束日期的期間。4.違約金：一方違約時(shí)，按照合同約定或雙方協(xié)商向另一方支付的違約賠償。5.損失賠償：因違約行為