2024年創(chuàng)業(yè)孵化器租賃協(xié)議樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新創(chuàng)業(yè)孵化器租賃協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條租賃物品及孵化器服務(wù)1.1孵化器空間1.2辦公設(shè)施與設(shè)備1.3孵化服務(wù)內(nèi)容第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條孵化器管理規(guī)則6.1孵化器使用規(guī)定6.2孵化器維護與保養(yǎng)6.3孵化器安全與衛(wèi)生第七條保險與責任7.1保險責任7.2事故責任判定7.3賠償方式第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理第九條違約責任9.1出租方違約9.2承租方違約9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構(gòu)10.3法律適用第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1合同附件12.2補充協(xié)議12.3通知與送達第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃物品及孵化器服務(wù)1.1孵化器空間1.1.1孵化器提供的辦公空間總面積為____平方米，位于____（地址），包含獨立的辦公區(qū)域、公共區(qū)域（如會議室、休息室等）及配套設(shè)施。1.1.2承租方有權(quán)使用孵化器內(nèi)的公共設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于打印機、復(fù)印機、投影儀等。1.1.3承租方應(yīng)遵守孵化器的使用規(guī)定，不得擅自改變孵化器內(nèi)的設(shè)施和布局。1.2辦公設(shè)施與設(shè)備1.2.1出租方提供的基本辦公設(shè)施和設(shè)備包括但不限于辦公桌椅、文件柜、電話、網(wǎng)絡(luò)接入等。1.2.2承租方如需使用其他特殊設(shè)備，應(yīng)提前向出租方提出申請，并承擔相應(yīng)費用。1.2.3承租方應(yīng)負責其使用設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。1.3孵化服務(wù)內(nèi)容b)提供創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)和交流平臺，舉辦各類講座、研討會等活動；c)提供政策咨詢和解讀，協(xié)助承租方申請相關(guān)政策支持；d)提供企業(yè)注冊、稅務(wù)申報等增值服務(wù)。1.3.2出租方應(yīng)根據(jù)承租方的實際需求，不斷優(yōu)化和調(diào)整孵化服務(wù)內(nèi)容。1.3.3承租方應(yīng)積極參與出租方組織的各類活動和培訓(xùn)，充分利用孵化服務(wù)資源。第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.1.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1如承租方在租賃期滿前完成孵化項目并達到孵化成功標準，可申請?zhí)崆敖K止租賃，但需提前____個月書面通知出租方。2.2.2如承租方未在租賃期滿前完成孵化項目，本合同租賃期滿后，如雙方未達成續(xù)約協(xié)議，則自動終止。2.3租賃續(xù)約條款2.3.1如承租方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個月向出租方提出書面續(xù)約申請。2.3.2出租方在收到承租方的續(xù)約申請后，應(yīng)在____個月內(nèi)回復(fù)是否同意續(xù)約。2.3.3雙方續(xù)約時，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，并按當時的市場價格調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月____元，總租金為____元/月。3.1.2租金支付周期為每月的第一個工作日。3.2租金支付方式3.2.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金。3.2.2承租方支付租金時，應(yīng)注明租賃合同編號和承租方名稱。3.3租金支付遲延3.3.1如承租方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五作為滯納金。3.3.2如承租方連續(xù)延遲支付租金超過____個月，出租方有權(quán)解除本合同。第四條押金4.1押金金額4.1.1承租方應(yīng)在簽署本合同時一次性向出租方支付押金，押金金額為租金總額的____%。4.1.2押金支付金額為人民幣____元。4.2押金退還條件4.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照本合同約定將孵化器內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備完好無損地退還給出租方。4.2.2出租方在確認孵化器內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備完好無損后，應(yīng)在____個月內(nèi)退還承租方押金。4.3押金退還方式4.3.1出租方退還承租方押金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。4.3.2退還的押金如需開具發(fā)票，由承租方提供相關(guān)信息，出租方據(jù)此開具。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容包括但不限于租金、租賃期限、服務(wù)內(nèi)容等。8.2合同解除條件8.2.1合同解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)承租方違反本合同的約定，出租方有權(quán)解除合同；8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，承租方應(yīng)按照本合同約定將孵化器內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備完好無損地退還給出租方。8.3.2出租方在確認孵化器內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備完好無損后，應(yīng)在____個月內(nèi)退還承租方押金。8.3.3合同解除后，雙方互不承擔對方因此造成的損失。第九條違約責任9.1出租方違約9.1.1如出租方未能按照本合同約定提供孵化服務(wù)或設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.1.2如出租方未能按照約定時間退還押金，應(yīng)支付延遲部分的千分之五作為滯納金。9.2承租方違約9.2.1如承租方未能按照本合同約定支付租金，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.2.2如承租方未按照約定使用孵化器內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，造成損壞或丟失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3違約賠償金額9.3.1雙方因違約所產(chǎn)生的損失，應(yīng)由違約方承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3.2賠償金額的具體計算方法，由雙方協(xié)商確定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇____仲裁委員會進行仲裁。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同終止條件11.3.1本合同終止的條件如下：a)租賃期滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)依照法律規(guī)定或本合同約定終止合同。第十二條其他條款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括租賃物品清單、孵化服務(wù)內(nèi)容清單等。12.2補充協(xié)議12.2.1如雙方在合同履行過程中需簽訂補充協(xié)議，應(yīng)書面簽訂，并作為本合同的組成部分。12.3通知與送達12.3.1雙方應(yīng)確保合同中載明的聯(lián)系方式準確無誤，如有變更，應(yīng)及時通知對方。12.3.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達對方指定的聯(lián)系方式，自送達之日起視為對方已知。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出出租方提供給承租方的所有租賃物品，包括辦公桌椅、文件柜、打印機、復(fù)印機、投影儀等。附件二：孵化服務(wù)內(nèi)容清單附件三：租金支付明細表詳細列出租金的支付明細，包括租金金額、支付周期、支付方式等。附件四：押金支付收據(jù)作為承租方支付押金的收據(jù)，證明押金已經(jīng)支付。附件五：孵化器使用規(guī)定詳細列出孵化器內(nèi)的使用規(guī)定，包括設(shè)施使用、維護保養(yǎng)、安全衛(wèi)生等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供孵化服務(wù)或設(shè)施。2.出租方未能按照約定時間退還押金。3.承租方未能按照合同約定支付租金。4.承租方未按照約定使用孵化器內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，造成損壞或丟失。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。3.合同解除：嚴重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。示例說明：如出租方未能按照合同約定提供孵化服務(wù)，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。如出租方未能按照約定時間退還押金，承租方有權(quán)要求出租方支付延遲部分的滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品租賃給承租