民間貸款抵押協(xié)議樣本

民間貸款抵押協(xié)議樣本合同編號：__________甲方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆人民幣【】元（大寫：【】元整）的貸款，用于【】用途，為確保貸款的安全，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方提供貸款，乙方提供抵押的事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途和期限1.1甲方同意向乙方提供人民幣【】元（大寫：【】元整）的貸款，用于【】用途。1.2貸款期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，共計【】個月。第二條貸款利率和還款方式2.1貸款利率為年利率【】%，按月計息，計息基數(shù)為貸款本金。2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付貸款利息，每月還款金額為：【】元。2.3貸款本金及一個月利息，乙方應(yīng)于貸款到期日一次性還清。第三條抵押物3.1乙方以其名下的【】（抵押物名稱）作為抵押物，為上述貸款提供抵押擔(dān)保。3.2抵押物價值為人民幣【】元（大寫：【】元整），抵押物價值足以覆蓋貸款本金及利息。3.3甲方有權(quán)在乙方未按約定償還貸款本息的情況下，依法優(yōu)先受償?shù)盅何飪r值范圍內(nèi)的貸款本息。第四條抵押物的登記和保管4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起【】個工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付甲方。4.2乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物不受損失、損害，否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1在貸款期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止本協(xié)議的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2在貸款期限內(nèi)，乙方未按約定償還貸款本息的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即償還貸款本息及違約金。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為貸款本金的【】%。6.2乙方未按約定時間償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金，逾期違約金為未償還貸款本息的【】%。6.3甲方未按約定提供貸款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為貸款本金的【】%。第七條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.甲方（貸款人）有效身份證明文件2.乙方（借款人）有效身份證明文件3.抵押物權(quán)屬證明文件4.抵押登記證書5.貸款用途證明文件6.貸款還款計劃表7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用貸款，認定標準為：乙方使用貸款的方式與合同約定的用途不符。2.乙方未按約定時間償還貸款本息，認定標準為：乙方未在約定的還款日期前足額償還貸款本息。3.甲方未按約定提供貸款，認定標準為：甲方未在約定的時間內(nèi)提供約定的貸款金額。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款資金，并有權(quán)獲得貸款本金及利息的一方。2.借款人：指接受貸款資金，并承諾按約定償還貸款本金及利息的一方。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行，由債務(wù)人或第三人提供的，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)奈铩?.抵押登記：指將抵押權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的事項，記載于不動產(chǎn)登記簿的行為。5.違約金：指債務(wù)人未履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，按照約定向債權(quán)人支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用貸款。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定用途使用貸款時，應(yīng)及時書面通知乙方改正，并可以要求乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間償還貸款本息。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未按約定時間償還貸款本息時，應(yīng)及時書面通知乙方，并可以要求乙方支付逾期違約金。3.問題：抵押物價值不足或抵押物受損。解決辦法：甲方可以要求乙方提供補充擔(dān)?；蚧謴?fù)抵押物價值，如乙方