土地使用權(quán)交易咨詢協(xié)議（2024版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

土地使用權(quán)交易咨詢協(xié)議（2024版）本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)交易咨詢協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權(quán)益與義務(wù)2.1賣方權(quán)益與義務(wù)2.2買方權(quán)益與義務(wù)3.土地使用權(quán)交易咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)概述3.2咨詢服務(wù)流程3.3咨詢服務(wù)期限4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式5.合同的履行與驗收5.1賣方履行合同的要求5.2買方履行合同的要求5.3合同驗收標(biāo)準(zhǔn)6.合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序6.2合同終止的條件與程序7.違約責(zé)任與爭議解決7.1違約責(zé)任7.2爭議解決方式8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)與期限9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1不可抗力10.2合同的完整性與效力10.3通知與送達(dá)11.合同的簽訂與生效11.1簽訂程序11.2生效條件12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同的終止與注銷13.1終止條件13.2注銷程序14.附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件14.2交易咨詢費(fèi)用明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條土地使用權(quán)交易咨詢協(xié)議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協(xié)議所涉及的土地使用權(quán)交易咨詢服務(wù)的范圍包括但不限于：土地使用權(quán)市場價值評估、交易政策咨詢、交易程序指導(dǎo)、合同條款審核等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的具體需求提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，確保甲方在土地使用權(quán)交易過程中合法權(quán)益的實現(xiàn)。第二條雙方權(quán)益與義務(wù)2.1賣方權(quán)益與義務(wù)甲方應(yīng)保證其對土地使用權(quán)享有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方支付咨詢費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地使用權(quán)交易的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。2.2買方權(quán)益與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方支付土地使用權(quán)交易價款。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)交易的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。乙方在土地使用權(quán)交易過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第三條土地使用權(quán)交易咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容3.1咨詢服務(wù)概述乙方為本協(xié)議所述土地使用權(quán)交易提供全面的專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于土地使用權(quán)市場價值評估、交易政策咨詢、交易程序指導(dǎo)、合同條款審核等。3.2咨詢服務(wù)流程乙方在接到甲方咨詢需求后，應(yīng)立即進(jìn)行研究分析，并在3個工作日內(nèi)向甲方提供具體的咨詢服務(wù)方案。乙方按照甲方確認(rèn)的方案提供咨詢服務(wù)，直至土地使用權(quán)交易完成。3.3咨詢服務(wù)期限本協(xié)議項下的咨詢服務(wù)期限自本協(xié)議簽訂之日起至土地使用權(quán)交易完成之日止。若因特殊情況導(dǎo)致交易期限延長，雙方可另行協(xié)商。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格土地使用權(quán)交易價格雙方約定為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付土地使用權(quán)交易價款。乙方支付價款后，甲方應(yīng)按照約定將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。第五條合同的履行與驗收5.1賣方履行合同的要求甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式提供土地使用權(quán)及相關(guān)文件，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.2買方履行合同的要求乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付土地使用權(quán)交易價款，并協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.3合同驗收標(biāo)準(zhǔn)土地使用權(quán)交易完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗收。若乙方對土地使用權(quán)及其相關(guān)文件無異議，本協(xié)議約定的交易價款視為已支付。第六條合同的變更與終止6.1合同變更的條件與程序本協(xié)議簽訂后，若雙方同意對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.2合同終止的條件與程序本協(xié)議履行完畢，土地使用權(quán)交易完成，本協(xié)議自動終止。若雙方同意提前終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本協(xié)議簽訂過程中及本協(xié)議履行過程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。8.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，期限為五年。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或全部免除受影響方的責(zé)任。10.2合同的完整性與效力本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3通知與送達(dá)雙方可以通過書面形式以郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行通知與送達(dá)。通知與送達(dá)的有效期以收件人收到為準(zhǔn)。第十一條合同的簽訂與生效11.1簽訂程序本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件本協(xié)議自簽字（或蓋章）之日起生效，同時需符合法律法規(guī)規(guī)定的其他生效條件。第十二條合同的解除12.1解除條件雙方同意解除本協(xié)議的，可簽訂書面解除協(xié)議。12.2解除程序雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的程序和方式辦理合同解除手續(xù)。第十三條合同的終止與注銷13.1終止條件本協(xié)議履行完畢，土地使用權(quán)交易完成，本協(xié)議自動終止。13.2注銷程序本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同注銷手續(xù)。第十四條附件14.1土地使用權(quán)證復(fù)印件本協(xié)議簽訂的同時，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件。14.2交易咨詢費(fèi)用明細(xì)表本協(xié)議簽訂的同時，乙方應(yīng)向甲方提供交易咨詢費(fèi)用的明細(xì)表。14.3其他相關(guān)文件本協(xié)議簽訂的同時，雙方應(yīng)提供與本協(xié)議履行相關(guān)的其他文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件要求：清晰、完整地反映土地使用權(quán)證的正本內(nèi)容，包括土地使用權(quán)人的姓名或名稱、土地使用權(quán)證編號、土地位置、面積、用途等信息。附件2：交易咨詢費(fèi)用明細(xì)表附件要求：詳細(xì)列出交易咨詢費(fèi)用的各項明細(xì)，包括咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)等，并注明每項費(fèi)用的計算方式和金額。附件3：其他相關(guān)文件附件要求：包括但不限于土地評估報告、交易政策文件、過戶手續(xù)所需文件等，應(yīng)確保文件的完整性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間提供土地使用權(quán)及相關(guān)文件，或提供的文件不真實、不完整、不合法。2.乙方未按照約定時間支付土地使用權(quán)交易價款。3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價款的【】%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價款的【】%。3.雙方違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未能在約定時間內(nèi)提供真實、完整、合法的土地使用權(quán)及相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價款的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家授予土地使用權(quán)人占有、使用、收益和有限處分的土地權(quán)利。2.土地使用權(quán)交易：指土地使用權(quán)人將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。3.咨詢費(fèi)用：指乙方為甲方提供土地使用權(quán)交易咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。1.土