2024年度4G網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)租賃合同細(xì)則

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度4G網(wǎng)絡(luò)基站建設(shè)租賃合同細(xì)則本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物描述1.2租賃目的說(shuō)明2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同的解除和終止8.1解除條件8.2終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力情形12.2不可抗力后果13.適用法律13.1合同適用的法律14.其他條款14.1附加條款14.2雙方商定的其他條款第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物描述租賃物為位于中國(guó)境內(nèi)的4G網(wǎng)絡(luò)基站，包括但不限于基站設(shè)備、天線、發(fā)電機(jī)等配套設(shè)施。基站的具體位置和數(shù)量在附件中詳細(xì)列出。1.2租賃目的說(shuō)明租賃目的是為了滿足甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)4G網(wǎng)絡(luò)基站的需求，以提供穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，滿足乙方及其用戶的通信需求。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃的開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），按月支付。3.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息在附件中列明。3.3租金支付時(shí)間租金的支付時(shí)間為每月5日前。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍甲方同意按照約定的方式和目的使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。4.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任租賃期內(nèi)，若租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的性能和安全性。6.租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保障乙方及其用戶的利益。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形一方違反合同的約定，包括但不限于未按約定支付租金、使用租賃物超出約定范圍、未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)等，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約情形和合同約定確定。9.合同的解除和終止9.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同期限屆滿；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2終止條件合同終止的條件如下：（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）合同約定的終止條件出現(xiàn)；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.不可抗力12.1不可抗力情形不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)。12.2不可抗力后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限、費(fèi)用等，或根據(jù)實(shí)際情況解除合同。13.適用法律13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.其他條款14.1附加條款雙方可以在合同附件中約定附加條款，作為合同的一部分。14.2雙方商定的其他條款雙方可以在合同履行過(guò)程中，協(xié)商確定其他補(bǔ)充條款。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出4G網(wǎng)絡(luò)基站的具體位置、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、賬戶信息等。附件三：保險(xiǎn)投保單甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)投保單，列明保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件四：租賃物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括保養(yǎng)的項(xiàng)目、周期、責(zé)任主體等。附件五：租賃物使用范圍說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用范圍，包括不得超出范圍的使用、不得擅自改變用途等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)列出各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)列出協(xié)商、調(diào)解、法律途徑的具體操作流程。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍、保密期限等。附件九：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出不可抗力事件的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理方式。附件十：附加條款雙方約定的其他附加條款，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約甲方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。示例說(shuō)明：若甲方在2024年1月5日后仍未支付1月租金，則需支付違約金人民幣【】元整。2.租賃物使用違約甲方超出約定范圍使用租賃物，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為超出部分的租金的20%。示例說(shuō)明：若甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，使用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，則需支付違約金人民幣【】元整。3.維修保養(yǎng)違約甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞或性能下降，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定周期進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致基站設(shè)備故障，則需支付違約金人民幣【】元整。4.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)違約甲方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，違約金為保險(xiǎn)費(fèi)用的20%。示例說(shuō)明：若甲方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，則需支付違約金人民幣【】元整。5.其他違約行為雙方同意，如有其他違約行為，雙方可協(xié)商確定相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃物：指本合同中甲方出租給乙方的4G網(wǎng)絡(luò)基站及相關(guān)配套設(shè)施。2.租金：指甲方出租租賃物給乙方所收取的費(fèi)用。3.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的違約補(bǔ)償。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、